<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

轨道交通带动无界融合 广佛极点开启同城化新进程

0
分享至

自去年9月广州荔湾和佛山南海提出共建广佛新城,至今刚好一年。近期,广佛新城核心区域“广佛湾”概念规划方案评审结果出炉,这将是广佛首座跨两市行政边界的新城,以连片空间的融合,填补同城发展十余年来的空白。

打开更广阔的地域空间,边界的革命向城市腹地延伸。在佛山传统临广门户地带,轨道建设推动小镇出圈,辐射力无界延伸;而原本并不近广州的佛山中部地区陆续迎来重大配套落地,转身成为同城化发展的前锋。

由外到内、由表及里,这正是两座城市迈向全域同城的进阶路线。这个过程中,新兴板块在崛起,新的格局在形成。

边界革命▶▷广佛新城横空出世

广州—佛山被定位为粤港澳大湾区的三大极点之一,“十四五”开局之年,广州再提建设广佛超级城市,佛山“十四五”规划纲要提及广佛多达60处,全域同城化建设内容单独成节。

共建新城,无疑是广佛激发同城新动能的关键一招。

放眼整个广佛都市圈,类似广州荔湾、佛山南海交界区域的边缘地带还有不少。过去十余年来,在市场和交通因素的主导下,两市虽然形成了千灯湖等一批关键节点,但是还没有一个连片的现代化、同城化城市空间。

在粤港澳大湾区战略背景下,区域协同势必会不断模糊城市的界限,城市竞合往往在边界地带率先发生。

如何构建一个同城核心,正是广佛新城要破解的课题。

去年9月25日,广州荔湾和佛山南海提出,在两地接壤的边界接合地区划定70平方公里范围共建广佛新城,探索生态、产业、交通、服务等方面的“全域、全线、全面”融合发展,整个片区常住人口将接近百万人。

新城的规划推进快马加鞭。今年3月,23平方公里的广佛新城核心“广佛湾”概念横空出世。同期,广佛湾概念规划和城市设计面向全球征集方案,并最终于8月底评选出了3个优选方案。

城市未来图景催人奋进。从概念规划方案看,广佛湾滨水生态景观优势将被进一步释放,时尚、科创产业有望大放异彩,而交通、文化、管理机制等方面或将落地轨道TOD项目,突出广府文化,并设置两市共同管理区域,破除体制机制的阻碍。

这或许能为粤港澳大湾区都市圈的发展提供一种参考。“广佛湾的东边是广州在全力打造的白鹅潭沿江总部经济带,西边是正在崛起的南海千灯湖城市中轴线,南面是佛山举全市之力推进的三龙湾先导区。”华南理工大学建筑学院教授袁奇峰认为,广佛湾要成为连接三大平台的关键节点,而“三龙湾—白鹅潭—千灯湖”三位一体的发展态势,将使“广佛第三极点”初具雏形,以多元化的功能高地引领区域发展。

在中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远看来,广佛一定会探索出一种特别的跨区域机制。

无界融合▶▷小镇搭上轨道“出圈”

广州与佛山的边界线长达197公里。在边界上做文章并不意味着追求全线开花,广佛全域同城的意义在于高质量的纵深。

从地域空间的角度看,这就意味着从边界向内推,佛山要在更多临近广州的门户地带打造新兴增长点。

过去一年来,陈村新城的崛起无疑是生动一例。自古以来,陈村便有“小广州”之称,与番禺一江之隔,是顺德北大门。伴随海华大桥通车,陈村到广州南站的距离缩短至最快只需5分钟。一年前,《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》出炉,陈村又迎来多条轨道建设利好。

陈村将有6条轨道交通线途经,设12个站点,其中,广州地铁7号线西延顺德段、广佛环线、佛山地铁2号线一期开通在即。这也意味着,在陈村50.7平方公里的土地上,平均每4.2平方公里就有一个轨道站点,轨道密度媲美北上广深等一线城市。

交通促进人流、创新资源、产城项目无界流动。轨道时代,佛山推进广佛全域同城的第二落点正是这样的枢纽门户。陈村的定位也很明确:争当顺德在广佛全域同城化中的排头兵。

陈村镇党委书记黄志捷用“三个圈”描述片区的资源:半小时品质生活圈、1小时商务通勤圈、1小时产业配套圈。来自深圳、香港的人乘高铁至广州南站分别只需要29分钟、48分钟,他们经广州南至陈村转瞬即达;而陈村人经广州南去大湾区任何一座城市都可以在1小时内抵达。

广深资源自门户涌入佛山。7月31日,陈村镇白陈路仙涌村内,大湾区创新产业项目中集智城启动,当天,来自广州、深圳的12家企业和单位签订了意向进驻协议,涉及电子信息、物联网、商用电器等多个领域。

昇辉控股有限公司董事长李昭强曾透露,陈村的门户优势是企业进驻的重要原因,更多来自广州、深圳等地的年轻人可以到陈村就业,有利于公司引进高层次人才。“在企业转型发展过程中,需要前后端配套的支持,我们希望助力陈村完善产业链生态。”广州淦源智能科技有限公司财务总监罗龙驹说。

变身前锋▶▷城市腹地直连大湾区

多重利好向陈村汇聚并不是巧合。事实上,以铁路、城轨、地铁等为代表的轨道建设,已经成为影响广佛同城“新十年”格局的关键要素。沿着轨道规划,由传统意义上的临广地带向佛山中部走,同城的界面在拓展。

最新消息显示,佛山地铁2号线一期全线进入调试阶段,全线轨通、电通、热滑及车站临时“三权”移交,有望在年底试运行。佛山地铁2号线一期起于禅城区南庄站,终点为广州南站,线路将与广佛线以及其他广州线路,组成完善的地铁网。

重大交通配套打通佛山腹地,加速了广佛同城核心向佛山城区中西部扩容。

从佛山看,“强中心”已有向西的趋势。2012年,当佛山“强中心”战略之风强劲地吹向禅城西部,禅城迎来了以绿岛湖为发展核心的时期。同年9月,绿岛湖都市产业区等8个重点项目的奠基动工,成为产业发展的引擎。今年,佛山更加明确,禅城要坚定不移把产业做强、功能做优、品质做精,打造更具含金量的“强中心”。按照“老城抽疏、新区加密”的禅城精品城区建设思路,南庄镇有关负责人认为,中心城区今后将会加快向西部拓展。

从广佛深化同城发展来看,两座经济体量合计超3万亿元的城市,在同城化新十年必将走向产业、城市规划发展深度融合。佛山要承接广州乃至大湾区的资源,需要一片更大的阵地。

在此背景下,南庄提出对标“强中心”西拓,承接主城区城市功能西拓的重任,未来5年建成智造新城。今后5年,这里将实施村改攻坚三年行动:建设3个千亩智造产业社区,打造支撑高质量发展的优质产业载体;实施5000亩村级工业园区改造和3000亩产业用地收储,为智造升级腾出新空间。

筑好良巢百鸟聚。南庄,尤其是已绿岛湖为核心的“城市后花园”,已然转身成为广佛全域同城的前锋。

■焦点

同城化纵深发展

广佛“一盘棋”如何下

要把握广州和佛山未来同城化道路的走向,可以从两市“十四五”规划纲要中找到关键点。

《佛山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,36处提到广州,60处提及“广佛”,在第七章“抢抓双区驱动机遇,全方位推进区域协调发展”中,“加快推进广佛全域同城化建设”单独成节。广州市“十四五”纲要涉及佛山的内容也颇为丰富。综合来看,优化提升同城化体制机制、加快创新类示范区的建设是共同之处。

比如,广州提出构建产业协同创新生态系统,建设海龙广佛高质量发展科创示范区,将“广州南站—佛山三龙湾—广州荔湾海龙”先导区打造为广佛高质量融合新极核,重点打造先进装备制造、汽车、新一代信息技术、生物医药与健康等万亿级产业集群。

而值得关注的是,这一示范区恰好与两市全力推进建设的广佛新城相连,是未来产城人融合的核心区域。佛山对该片区的定位与广州不谋而合——这将是广佛高质量发展融合的新支点。

优化全域同城合作的体制机制是另一个“共同课题”。佛山将携手广州健全市长联席会议制度、完善分管副市长工作协调会议制度等组织领导机制,发挥市长联席会议办公室作用,开展广佛全域同城化日常工作。深化广佛重大政策共同落实、重大创新共同谋划、重大事项协调推进机制,合力解决制度性障碍、机制性梗阻问题,探索具有全国示范意义的全域同城化模式和路径,打造同城化发展的标杆典范。

@@AUTODEALER="首座"ADDRESS="福田区彩田路与福华三路交汇处(深圳社保局旁)"TEL="4001-666-163"EXT="25249"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0PVN.html?source=kapian&id=0PVN&city=sz"PRICE="38154元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2010-09-15/1284518168380.jpg"@@

@@AUTODEALER="绿岛"ADDRESS="绿岛位于文昌市清澜开发区文清大道(财税局旁)"TEL="4001-666-163"EXT="30239"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/0IGE.html?source=kapian&id=0IGE&city=hn"PRICE="8700元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-05-13/EF2555S730OG0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
安徽两名干部被查

安徽两名干部被查

中安在线
2024-03-04 20:07:03
一年一度个税汇算清缴,三招帮你补税变退税

一年一度个税汇算清缴,三招帮你补税变退税

说故事的阿袭
2024-03-04 16:16:52
吴镇宇叶童带不动,曾志伟教不会,他不红是有原因的

吴镇宇叶童带不动,曾志伟教不会,他不红是有原因的

钱小刀娱乐
2024-03-03 23:36:09
游戏角色越来越丑 玩家行动反抗LGBTQ组织干扰开发

游戏角色越来越丑 玩家行动反抗LGBTQ组织干扰开发

3DMGAME官方号
2024-03-04 14:35:12
深入中国大陆,猎杀东风导弹发射车,这套打法美军已经走出两步棋

深入中国大陆,猎杀东风导弹发射车,这套打法美军已经走出两步棋

畅明谈宏观本尊
2024-02-28 18:28:15
苹果中国官网最低3499就能买iPhone 网友吐槽智商税

苹果中国官网最低3499就能买iPhone 网友吐槽智商税

3DMGAME官方号
2024-03-02 10:01:42
第14轮谈判,管碧玲挑衅,台军成立作战指挥部,大陆终于不再心软

第14轮谈判,管碧玲挑衅,台军成立作战指挥部,大陆终于不再心软

齐文刀
2024-03-03 20:54:38
上海这家国企总裁辞职,薪酬超过139万,人均25万

上海这家国企总裁辞职,薪酬超过139万,人均25万

华美财经
2024-03-04 17:17:06
假设开战的是中国和北约,以解放军的实力,能打得比俄军更好吗?

假设开战的是中国和北约,以解放军的实力,能打得比俄军更好吗?

易同学爱谈娱乐
2024-03-04 08:17:23
哈利伯顿23中4引热议:最差全明星PG 骗子球星 为2.6亿带伤出战

哈利伯顿23中4引热议:最差全明星PG 骗子球星 为2.6亿带伤出战

颜小白的篮球梦
2024-03-04 11:09:21
大公国际党委书记、董事长吕柏乐:致力于服务国家战略 提升我国评级机构话语权

大公国际党委书记、董事长吕柏乐:致力于服务国家战略 提升我国评级机构话语权

每日经济新闻
2024-03-04 00:30:03
广东暂别冷空气 快速升温迎回南天

广东暂别冷空气 快速升温迎回南天

北青网-北京青年报
2024-03-04 15:55:02
市值低至20亿,利润将增长4倍,国家队也重仓介入

市值低至20亿,利润将增长4倍,国家队也重仓介入

资本百科
2024-03-04 12:36:15
女老师打学生后续,教育局回应,校长免职,杨某公开道歉肠子悔青

女老师打学生后续,教育局回应,校长免职,杨某公开道歉肠子悔青

子芫伴你成长
2024-03-04 08:25:03
中国政府就蒙古国严重冰雪灾害向蒙古国政府提供紧急援助

中国政府就蒙古国严重冰雪灾害向蒙古国政府提供紧急援助

界面新闻
2024-03-04 16:28:09
四川多地气温突破30℃!成都明天还有雨!升温就在下周

四川多地气温突破30℃!成都明天还有雨!升温就在下周

鲁中晨报
2024-03-04 20:46:04
美国或将用万亿金币优先向中国还债,或将清空美债,35万亿或撤离

美国或将用万亿金币优先向中国还债,或将清空美债,35万亿或撤离

时时有聊
2024-03-04 14:55:55
3月起正式施行!医药领域行贿,从重处罚

3月起正式施行!医药领域行贿,从重处罚

潇湘晨报
2024-03-04 12:14:07
写真|永远为自己着迷

写真|永远为自己着迷

娱乐圈酸柠檬
2024-03-04 17:21:45
太嚣张!女子买茅台遭死亡威胁!品牌受牵连,西安警方评论区沦陷

太嚣张!女子买茅台遭死亡威胁!品牌受牵连,西安警方评论区沦陷

鲜趣阁
2024-03-03 22:03:33
2024-03-04 22:04:49

佛山房产

佛山楼市遭遇“倒春寒”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

小伙帮助600多个家庭"复活"亲人:有需求的人太多了

头条要闻

小伙帮助600多个家庭"复活"亲人:有需求的人太多了

财经要闻

个税起征点提至1万元合情不合理?

体育要闻

射门27-3,“奥特曼”也救不了曼联...

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

理想总攻MPV市场,称花一辆车的钱买一套房

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

家居
教育
亲子
手机
公开课

家居要闻

简化色调,日子温柔且浪漫

教育要闻

2024贵阳一模本科线出炉,物理组最高677.5分,历史组最高637分

亲子要闻

萌娃看见爸爸妈妈回来了,主动拿拖鞋,这也太暖心了

手机要闻

古尔曼:苹果本周的新品发布可能仅限于新配件

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版