网易房产讯 9月24日，佛山出让9月最后一宗商住地块，宗地位于狮山松岗广场旁，由佛山市高明区国邦房产置业有限公司、佛山市尚正物业管理有限公司、招晚球组成的联合竞买人拿下，以29071万元底价成交，折合楼面价7001元/㎡。
投资额不低于1.45亿元
出让地块位于南海区狮山镇松岗办事处旁，占地面积20761.65㎡，容积率≤2.0，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，兼容商业设施计容建面不高于4200㎡，开发投资总额不低于14533万元。
根据规划条件，宗地须配建文化活动室、社区警卫室、社区卫生服务站等常规社区配套，此外地块内须配建体育健身场地1处，用地面积≥2000㎡。
同时，该地块不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
紧邻松岗行政服务中心
从地理位置看，宗地位于狮山松岗行政服务中心旁，地处松岗中心区，周边有松岗商业广场、联表小学、松岗中心小学、山南小学、桃园中学、南海高新区人民医院等配套。
目前，地块周边暂无在售新盘，继松晖名苑、名澳汇锦桃园售罄之后已缺货多年，周边二手房价在8000-16000元/㎡左右。
此外，松岗南国桃园板块还有少量尾盘在售，包括海逸桃花源记、海逸文汇轩等，均价13000-14000元/㎡左右。
同样是狮山镇，上周（9月17日）博爱湖板块出让一宗迷你宅地，由锦绣华庭拿下，折合楼面价12389元/㎡，刷新狮山地价纪录，比松岗板块地价高出77%。
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本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
