<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

1843元/㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

0
分享至

网易房产讯 9月23日,高明荷城出让一宗巨无霸商住地,最终由中铁南方投资集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司以底价38985万元竞得,折合楼面价1843元/㎡(扣除幼儿园配建)。

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

据悉,中铁南方投资集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司均为中国中铁股份有限公司旗下子公司。

中国中铁股份有限公司成立于1950年3月,总部位于北京,是一家集基建建设、勘察设计与咨询服务、工程设备和零部件制造、房地产开发、铁路和公路投资及运营、矿产资源开发、物资贸易等业务于一体的多功能、特大型企业集团,也是中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团。

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

作为世界500强企业,中国中铁股份有限公司除了修建全国铁路总里程的三分之二以上的铁路、参建全国五分之三的城市轨道工程等,还开发有北京诺德阅墅、贵阳中铁阅山湖、杭州溪畔云璟府、深圳诺德中心、广东佛山云浮产业转移园、广东肇庆西江国际未来科技城等房地产项目。

其房地产业务依托中国中铁产业链一体化优势,致力于成为国内特色一流的城市综合开发运营商,打造特色发展模式,重点拓展基础设施与房地产联动项目、片区开发、产业地产、文旅地产、TOD项目和养老养生地产等。

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

地处三洲板块 须配建幼儿园一处

出让地块位于高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东,总占地面积82608.56㎡,容积率≤2.6,计容建筑面积≤214782.26㎡,土地属性为城镇住宅用地兼容商服用地,所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的20%

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

根据地块规划,宗地范围内除了社区常规配套外,还须配建一所12班幼儿园,独立占地不低于5040㎡,建面不低于3240㎡。

从地理位置看,宗地属于高明荷城三洲板块,临近招商熙园和高明碧桂园·花城荟,周边有荷城中心卫生院、华山公园、三洲幼儿园、高明区高明实验中学、盈信广场等配套。

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

根据2020年底批复的《佛山市高明区GM-A-05-03编制单元(三洲旧片区)控制性详细规划修编》,三洲新城定位为城市副中心,将打造成为高明“山林水都”示范区,以及面向湾区的特色旅游风情区。

规划图显示,三洲旧区改造范围内,未来将新建1所初中(44个班)、2所小学(分别是36个班和54个班)、1处敬老院、1所综合医院、2个农贸市场,以及2个体育活动中心等民生基础配套,规划常住人口约8.09万人。

同时,片区内未来将预留18.29%的城市建设用地作为绿地与广场用地,公园绿地面积达到41.88公顷;并预留18.74公顷的商业服务业设施用地,引入综合体、商场、酒店等,满足市民日常消费所需,区域人气进一步激活。

借助区域得天独厚的山水资源,三洲新城核心区将打造“西江人家”特色小镇,规划面积约800亩,以岭南水乡特色,展现西江流域文化,再造湾区文旅新IP。

1843元㎡!中铁3.89亿底价首入高明 地价跌幅近千元

目前,片区在售有多个新盘,包括高明碧桂园·花城荟、方直珑湖湾、中梁首府、保利西山林语等,均价在7000-8000元/㎡左右。

回顾去年5月,方直首进佛山选址高明三洲,以底价7.78亿斩获方直珑湖湾地块,折合楼面价约2680元/㎡,而高明碧桂园·花城荟地块楼面价也在2100元/㎡左右。仅仅一年时间,地价下跌近千元。

@@AUTODEALER="熙园"ADDRESS="福田区香蜜湖路与莲花西路交汇处"TEL="83513888"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0CZF.html?source=kapian&id=0CZF&city=sz"PRICE="10000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2010-01-27/400x300_5U247C401JVF0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="高明碧桂园"ADDRESS="高明区荷城街道(三洲)碧桂路"TEL="4001-666-163"EXT="29104"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/0X5R.html?source=kapian&id=0X5R&city=fs"PRICE="10067元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-08-27/400x300_B213I5UJ671O0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="方直珑湖湾"ADDRESS="惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RJJ.html?source=kapian&id=0RJJ&city=sz"PRICE="9600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2013-01-29/1359435293912.png"@@

相关推荐
热点推荐
外蒙古正在成为韩国色胚的福地?

外蒙古正在成为韩国色胚的福地?

beebee
2023-09-21 11:02:36
爆料中东土豪奢靡生活:金钱如粪土,波兰女性竟成他们的"玩物"

爆料中东土豪奢靡生活:金钱如粪土,波兰女性竟成他们的"玩物"

呆呆的阿木
2023-09-19 18:00:03
亮片装,让你在夜晚闪耀如星

亮片装,让你在夜晚闪耀如星

吃饱了混
2023-09-12 06:30:03
42岁女子与65岁大爷相亲,大爷退休金1万,女子:今天就去你家住

42岁女子与65岁大爷相亲,大爷退休金1万,女子:今天就去你家住

奶兔故事会
2023-09-20 18:11:45
女子请男子修空调,半天都没修好,看了女子的坐姿后知道原因了

女子请男子修空调,半天都没修好,看了女子的坐姿后知道原因了

荷兰豆爱健康
2023-09-21 19:02:29
上海迪士尼被告上法庭,原因是……网友:这种情况太多了!

上海迪士尼被告上法庭,原因是……网友:这种情况太多了!

上观新闻
2023-09-21 14:51:00
年轻美女老师婚内出轨黑人,不雅视频在外网被疯传

年轻美女老师婚内出轨黑人,不雅视频在外网被疯传

王小乖
2023-09-04 18:30:16
把妓院开到公安大楼背后,让女犯人卖淫减刑,睡过12个女明星!

把妓院开到公安大楼背后,让女犯人卖淫减刑,睡过12个女明星!

猫眼观史
2023-09-12 17:34:39
中国女排惨败如梦初醒!王媛媛一语成谶,李盈莹点名怒批不留情面

中国女排惨败如梦初醒!王媛媛一语成谶,李盈莹点名怒批不留情面

二哥聊球
2023-09-21 12:51:07
卸磨杀驴!亚运队摧枯拉朽晋级,国奥窝囊出线,久帅替代成耀东?

卸磨杀驴!亚运队摧枯拉朽晋级,国奥窝囊出线,久帅替代成耀东?

乐悦侃娱乐
2023-09-21 23:44:57
两口子吵架后,“丈夫”偷偷溜上床,由于时间太长妻子感觉不对劲

两口子吵架后,“丈夫”偷偷溜上床,由于时间太长妻子感觉不对劲

小洪讲故事
2023-09-21 17:48:04
52岁杨钰莹出席时装周,拎20万包包打扮精致,面部肿胀认不出

52岁杨钰莹出席时装周,拎20万包包打扮精致,面部肿胀认不出

晚风鉴法
2023-09-21 10:45:10
德国坦克再次被乌克兰拒收,乌情报局长:西方还可以提供更多,武器库还没完全清空

德国坦克再次被乌克兰拒收,乌情报局长:西方还可以提供更多,武器库还没完全清空

红星新闻
2023-09-20 19:09:20
中国驾照通用的10个国家

中国驾照通用的10个国家

牛叨小史
2023-08-08 17:27:42
​江苏出口下滑,苏州和无锡更是一个比一个严重,浙江则表现亮眼

​江苏出口下滑,苏州和无锡更是一个比一个严重,浙江则表现亮眼

寒山寒
2023-09-21 09:50:46
日本向全球宣布,4艘执法船进入台湾海峡,中国:电磁炮试验成功

日本向全球宣布,4艘执法船进入台湾海峡,中国:电磁炮试验成功

生机康香的奔跑
2023-09-21 17:31:36
9月21日,张雨绮太尴尬了!米兰看秀穿着一言难尽

9月21日,张雨绮太尴尬了!米兰看秀穿着一言难尽

每日新鲜事吖
2023-09-21 17:48:14
张雨绮 米兰时装周活动现场

张雨绮 米兰时装周活动现场

财经专项记者圈
2023-09-21 16:07:12
泽连斯基与杜达竟跑到联合国交锋,前者演讲一结束,波兰立刻怒了

泽连斯基与杜达竟跑到联合国交锋,前者演讲一结束,波兰立刻怒了

3号环球观
2023-09-21 12:11:37
人大代表建议:储户生前没交代的存款,不能成为银行的“沉睡账”

人大代表建议:储户生前没交代的存款,不能成为银行的“沉睡账”

布丁神话
2023-09-21 09:50:54
2023-09-22 00:46:44

佛山房产

首个取消限购的超大城市,来了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

韩国最大在野党国会院内领导层集体辞职

头条要闻

韩国最大在野党国会院内领导层集体辞职

财经要闻

心腹被抓,许家印的钱袋子瘪了

体育要闻

佩蒂特:赖斯是天生的领袖,每逢枪手夺冠都有强力后腰

娱乐要闻

新中式PK赛!杨幂刘诗诗舒淇比美

科技要闻

李斌:造手机不是为了钱,造芯片才是

汽车要闻

搭载NOA辅助系统 银河L7亚运幻影版售18.57万

态度原创

数码
艺术
本地
手机
军事航空

数码要闻

iPhone 15 Pro系列体验:升级不止「Pro」 综合表现「Max」

艺术要闻

北辰荟艺术分享会,以公共艺术力量“荟”聚艺术生活新趋势

本地新闻

大丰收!赴沈阳庆新民丰收好景象

手机要闻

iPhone 15/15 Plus首发体验:Pro级实力认证,加量不加价

军事要闻

俄维和部队军人在纳卡地区遭枪击身亡

无障碍浏览 进入关怀版