三水迎4号线TOD时代！北江新区·大塱山城全面启动！首推地块亮相

9月15日下午，三水西南街道在希尔顿欢朋酒店（新动力广场店）举办“西南街道北江新区•大塱山城宣传推介会”。会上，居住面积超155万㎡的“北江新区·大塱山城”方案正式亮相。同时，西南街道还介绍了首推地块！

现场至少有30家房企与企业代表与会，同时邀请了佛山市规划院和戴德梁行专家对大塱山城的规划及未来发展前景进行解读。

北江新区·大塱山城有什么来头？首推地块质素如何？一起来了解一下。

三水迎来地铁时代！大塱山城全面启动建设

随着新动力广场、北江明珠商业区、鸿安商业区等商圈开业迎宾，凤凰公园、北江新区卫生服务中心、北江文化活动中心、思贤小学、北江小学等城市生活配套工程竞相落成，作为三水强中心重要板块之一的北江新区城市氛围日浓。

北江新区实拍

目前，北江新区日趋成熟，锦江路旧粮仓片区改造已经基本完成，花果山棚户区改造、河口古渡小镇——“四个百年”项目建设、筷子街改造等工程加速推进，河口粤菜美食集聚区项目正式招租，新区老城加速相融。

为进一步提升北江新区的城市品质，拓展北江新区发展空间，西南街道早在几年前已经谋划启动北江新区的“西拓东联”。

地铁一动，城产共荣，筹谋已久佛山地铁四号线一期计划于年内动工，将为北江新城片区带来新一轮的发展机遇，“西拓”已是大势所趋，西南街道全面启动北江新区·大塱山城片区开发建设，致力将该片区打造成宜商宜居的城产人文区，实现高端产业、城市发展、人才集聚、文化繁荣等四要素的互通互融，成为西南未来发展新地标、新高点。

划分三大板块！北江新区·大塱山城方案曝光

以佛山地铁4号线站点为依托，经过多家知名规划设计公司全方位的研究、编制，北江新区·大塱山城方案在本次会上正式亮相。

作为三水中心城区发展战略的北江芯，北江新区·大塱山城拟通过站城一体打造城市高端服务区。

据介绍，大塱山城主要划分为科技产业集聚区，TOD生态居住区，百年文旅休闲区三大板块，将集新兴产业、高端商务、现代商贸及生态居住，打造成为功能复合的城市高端服务区。

该片区不仅可以享尽北江新区的优质配套，区内各类功能也在进一步完善。邻近的新动力广场、即将开业的银河广场，吃喝玩乐购咫尺尽享。周边多所学府环伺，北江小学、思贤小学已投入使用，重建的河口中学，新建的凤凰小学已动工，优质教育学位充足。

“让优质教育成为‘城市三水’的亮丽名片，让教师成为最受社会尊重的职业。”三水区委书记胡学骏此前曾表示，区委、区政府将坚持把办好人民满意教育作为一贯坚定的立场决心和义不容辞的责任，着力发展优质均衡的教育事业，不断满足人民对教育的期盼，作出新的更大贡献，为“城市三水”提供动力支撑，走好高质量发展新征程。今年三水区首次设立“品善教育基金”奖教奖学，以社会经济牵手教育的形式，共同推动教育事业的发展，为“城市三水”提供动力支撑，走好高质量发展新征程。

此外，片区北靠三水森林公园，南倚北江河畔生态湿地，城内有文塔公园、北江凤凰公园等绿地资源，让优越的自然生态环境与城市发展共融。

以“人”为核心！专家论道大塱山城片区展望

会上，戴德梁行专家以“1核、3轴、4大价值点”围绕“人”分析了大塱山城片区发展将带来的影响，主导以“人”为核心，实现城产融合发展。

·TOD“带”人，将推动片区价值的大幅上升，将推动片区资源要素的流动和整体功能的完善；

·产业“易”人，以北江科技园为首的一系列产业项目的落位，将带来整个片区人口增长和人口素质的改善；

·文旅“引”人，文旅项目发展吸引旅游客群的进入和消费，带动片区热度提升，提高市场对区域认知度；

·人居环境“留”人，多个重点改造、优化项目的推进实施，配合片区的绿色生态景观基底，将形成更加宜游宜业宜居的人居环境。

造15万㎡中心湖！大塱山城核心区策划前瞻

据介绍，基于北江新区现状缺乏天际线变化，缺少公共开放空间和大型配套设施，大师们在这片土地谋划了大塱山城，并在城内打造一个近15万㎡中心湖，拟创建为广佛地区最具魅力、最活力、最吸引年轻人和游客的滨水文创街区。

根据策划方案，整体设计主要以传统绘画长卷“起、承、转、合”的形式展示三水大塱山文化长轴。

汇聚山水之势，围绕中心湖布置配套设施，打造大塱山城的城市服务强核心。

未来在这里，市民可以满足居住、就业、休闲、运动等所有美好想象。

离4号线站点不到1公里！大塱山城首宗地块亮相

在北江新区·大塱山城策划方案正式亮相后，会上还正式推介了片区首宗宅地！

地块占地面积约5.5万㎡，位于西南大道以南，就在银河广场南侧，与即将开建的佛山地铁4号线北江新城站点相距不到1公里！

从地图上看，周边有文塔公园、思贤小学、北江小学、凤凰小学（在建）、新动力广场等丰富配套，周边在售项目包括有招商樾园等，均价约10000 -12500元/㎡。

可以预见，随着地铁4号线的建成，在周边“四公园”和“四新校”等优质配套的加持下，大塱山城未来几年将横空出世、强势崛起，与仅一桥之隔的未来千亿产业集群——中国（三水）水都食品饮料基地实现同频共振，成为宜居宜业的三水城市发展最强中心。

北江新区·大塱山城，三水中心又一文化新名片，值得期待。

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