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与广佛高质量学霸为邻!"双减"之后择校迎来新趋势

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今年秋季学期,教育行业迎来了大革新,“双减”政策横空出世,整治教育乱象,出手取缔课外补习班,让学生的教育回归到课堂。在此背景下,为孩子择一处优质学校,显得越来越重要。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

*示意图(图源:网络)

教育迎来重大变革

优质学区环境化解焦虑

今年暑假,教培行业迎来“寒冬季节”,市场洗牌的背后,是国家对教育乱象的集中整顿。面对愈演愈烈的教育内卷,家长和孩子苦不堪言,却又无能为力。教育改革的初心,就是为了缓解社会压力,让教育回归本质。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

*示意图(图源:网络)

当教育行业迎来重大变革之时,不少鸡娃家长一时难以适应,陷入新的焦虑和迷茫,不能“开小灶”补习,作业量少了,孩子的成绩会受影响吗?

选择大于努力,无论政策如何改变,在一个优质的教育环境下,为孩子选择一所优质学校,才是最根本的解决方案。

众所周知,佛山教育看南海,无论从教育质量,还是学校数量及学习氛围来看,南海常年稳居佛山教育水平第一梯队,在历年的中考、高考中,学霸人数始终领跑全市。

据广东省教育厅公布的数据统计,2020年高考南海区本科上线率高达75.9%,相当于南海区每4个考生就能有3个上本线。中考方面,今年佛山总分700以上的7名学生,全部来自南海区,师资水平在佛山五区甚至广佛来说,占据压倒性优势。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

可以说,优质教育资源是南海区的金字招牌,辉煌的成绩背后,离不开财政资金的支持。过去五年中,南海每年超四分之一的财政支出投向教育,仅2020年就高达54亿元。五年间,新改扩建学校项目80个,增加了8.26万个义务教育学位。

不止于此,未来5年,南海将计划新增高中阶段学位约1万个;计划完成义务教育学校新建项目25个,改扩建项目51个,增加学位7.7万个。

随着人才落户、三胎政策放宽,佛山人口持续流入,对学位和优质教育资源的争夺只会更加激烈,选择在南海读书,孩子脱颖而出的机会更大。

硬核教育资源扎堆

与人类高质量学霸为邻

谈到南海的教育,一定离不开金字塔顶端的石门中学,该校是第一所广东省一级学校、清华大学生源中学,近4年培养8位佛山高考状元,高考高优率95%,每年为国内顶级高校输送大批学霸,在佛山家长圈具有不可撼动的地位。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

*石门中学

在这样一座学霸云集的名校周边,分布有众多省级学校,是广佛少有的优质学区板块。居于此,孩子身边围绕的都是高质量学霸,从小在耳濡目染的环境下长大,优秀只是一种习惯。

择址大金沙洲板块的碧桂园云樾金沙,距离石门中学约4公里,恰好位于众多名校环绕的中心区位,6公里范围内,聚集有6所省级名校和1所国际学校,坐拥超硬核教育资源。

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*碧桂园云樾金沙周边教育配套

仅仅是小学阶段,项目周边就分布有里水中心小学、旗峰小学、同声小学和泌冲小学。中学方面,距离项目约3公里的里水旗峰中学,是广东省一级学校,连续三年中考升重点中学率位居里水镇第一。

此外,还有佛山新晋品牌名校——南海双语实验学校,共享“石门系”教育资源,优美的校园环境,提供约4800个优质学位,是粤港澳大湾区首个教育综合改革实验体,兼具中华灵魂和国际视野的一流品牌学校。

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幼儿园学位更是供应充足,除了周边的IEC绿地香树幼儿园、沙涌幼儿园、旗峰幼儿园外,项目自建一所12班幼儿园,全年“免接送”,解放996打工人家长。

值得关注的是,在现有成熟教育配套基础上,还有更加硬核的操作,项目所在的里水片区,未来五年将投入14亿资金,新改扩建16所学校和幼儿园,全面提升教育硬件配套。

其中,新建的同声第一中学距离项目仅约600米,现已动工开建,预计将在2022年9月开学,总投资2.2亿元,可提供1500个学位,将打造成为一个集复合化,集约化,生态化、国际化设计于一体的高品质公办初中。

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*同声第一中学效果图

古有孟母三迁,今有择校而居。安家名校旁,孩子与学霸为邻,碧桂园云樾金沙是不可错过的高性价比之选。

地处临广核心板块

1/2广州价入住品质大盘

今年上半年,佛山经历了又一轮楼市上行期,与上一轮房价普涨不同的是,这一轮涨价风波仅在临广板块一枝独秀。人们也由此看清了佛山的价值逻辑,广佛交界才是价值核心。

碧桂园云樾金沙位于临广桥头堡的大金沙洲板块,直线距离白云区仅2公里,距离荔湾约4公里。在这里,广佛人早已习惯了双城生活的便利,广州上班,佛山工作已成常态。

关键是,从项目出发,一步之遥到广州,房价却不及白云和荔湾的1/2,在遍地6万+、8万+的广州老城区,1字头的碧桂园云樾金沙是刚需族的上车首选。

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*碧桂园云樾金沙周边房价

如今,距离项目1.8公里的浔峰洲路段,楼面价已高达20013元/㎡,刷新里水地价新纪录;同属于金沙洲板块的广州白云宅地,更是拍出了42122元/㎡天价。

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**碧桂园云樾金沙周边地价

高地价背后,除了金沙洲多条轨道交通动工、跨江大桥建设等利好,一江之隔的广州华为研发中心落址,无疑给区域注入一剂强心针,下一个松山湖造富传奇,即将全面引爆金沙洲楼市。

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*广州华为研发中心与项目的距离

在如此核心的价值地段,碧桂园云樾金沙以集团内最优质的产品线,为广佛客户呈现了一座高品质人居标杆。

01.广佛双商圈环绕,繁华近在眼前

广佛交界的优势在于,坐拥双城生活配套,享受双倍的快乐。

金沙洲万达广场、嘉洲广场、永旺梦乐城、凯德MALL、金铂天地等超20个商场分布在项目周边,相当于10个天河城的规模,畅游其中,广佛之间的界限开始变得模糊,繁华双商圈触手可及。

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除此之外,项目自带有2万方高端商业综合体,足够解决日常生活所需;家门口的麦当劳已开业,承包大小朋友的快乐能量。

02.升级版园林配置,助力品质进阶

项目采用围合式布局,建筑让位于自然,呈现IMAX级巨幕园景,中央大园林规模高达32000方,相当于76个篮球场,接近5个足球场大小,绿化率高达48%,最大楼距170米,让生活更加舒适。

园林内部细致划分有5大功能20大分区,阳光草坪、太极广场、轮滑广场等,不同年龄段业主,在这里都能找到属于自己的生活圈子,重拾社区的人情味。

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*项目园林效果图

项目耗资200万打造的星际传奇主题儿童游乐园,规模超2500方,以太空和科技为设计理念,涵盖多功能滑梯、沙池、儿童攀岩等超30种设施。

重中之重,项目自带体现高端品质生活标配的下沉式星级会所,不仅有天幕泳池,还有环球健身俱乐部、樊登读书、印奈尔国际美业等配套已进驻,可健身、美容,可读书、品茗,引领都市时尚生活新追求。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

*天幕泳池实景图

03.超高使用率产品,热销已成常态

作为碧桂园首个“云系”产品,项目凭借自身产品力,自入市之日起便受到广佛客户的热捧,逢开盘必热销。今年1-9月,项目斩获大金沙洲板块成交面积、成交套数双冠军。

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*项目热销常态

目前,项目主推87-123㎡三四房,超高标准装修,全屋采用空气净化率达99.97%的正压新风系统,还配备有五合一智能门锁、智能马桶等智慧家居等,即使是隔音玻璃,也是比普通玻璃隔音效果更佳的三层夹胶系统门窗,诸多细节都是品质人居的体现。

建面约87㎡三房两卫:比市面上同等面积户型,多一个卫生间,使用率高达91.2%;超19㎡的奢华主卧自带独立卫浴、衣帽间,产品力绝了。

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建面约96㎡三房两卫:双阳台设计,南向阔景阳台,引入阳光和清风入室;公卫三段式设计,日常洗漱互不打扰,高效应对起床时的兵荒马乱。

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建面约111㎡四房两卫:绝对是二胎家庭的入门定制款,同等面积的户型,市面上只能做三房,该户型却实现了四房的空间,同时还有IMAX级阳台,充分延展了生活的空间,二胎家庭也可以从容生活。

重要的是,该户型其中一个次卧与公卫分布于客厅另一侧,既保障了三代同堂的家庭隐私,无形中还营造了双套房的居住体验。

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建面约123㎡四房两卫:约6.9米南向阳台,坐享IMAX级景观视野,大气十足;超28㎡主卧套房,南向阳光与美景相伴,是都市人奢望的豪华梦想。

与广佛高质量学霸为邻!双减之后择校迎来新趋势

在金沙洲地价超房价的情况下,1字头的碧桂园云樾金沙卖一套少一套,近期楼市调控政策频出,无非是为大家争取置业的黄金节点,上车时间错过不再。10月16日,项目【云境】组团全新7座盛大加推。

项目地址:佛山南海里水大道南105号(距沈海高速沙涌出入口仅350米)

导航地址:碧桂园云樾金沙销售中心

热线电话:0757-85629666

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