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狂销300亿!超35000户业主选择!十年销冠凤凰湾!凭什么?

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今年佛山楼市如坐过山车一样,跌宕起伏,变幻莫测。

但地价不断刷新高的同时,佛山高价盘仍层出不穷:

①截止8月,佛山已有六大镇街最高地价被刷新,3宗破2万+;

△2021佛山六大镇街地价刷新高

②佛山3万+楼盘至少40个,比去年同期翻了一番,4万+也多达9盘!

△佛山3万+楼盘地图(截止2021.8)

以上两大数据无不透露出这样的信号:佛山市中心地价、房价越来越贵,上车门槛也越来越高。

这也意味着,想要在市中心买房,实现安居乐业的梦想,尤其是1字头想买在配套齐全的城区,对于年轻人来说,几乎不可能。

那么,有没例外呢?

所幸,在顺德中心,还有一个航母级大盘,以低总价、产品多样性、十年完善配套等因素深受广佛青年热爱!

说的就是斩获“湾区销冠、全国销量第二”称号的——碧桂园凤凰湾!

作为佛山第一座千亩健康大社区,配套趋于成熟的同时,它还有巨大的实力与爆发的潜力。

△碧桂园凤凰湾实景图

连续五年销量领先!湾区无人能敌!

真正厉害的项目,总能傲视群雄,笑看楼市江湖。

自2017年以来,碧桂园凤凰湾便一直稳立湾区潮头,销量遥遥领先,甚至多次挤进全国前五,名号早已冠绝湾区、享誉全国。

全国流量大盘,碧桂园凤凰湾当之无愧。

用数据说话,就是最好的证明。

△2017-2021上半年碧桂园凤凰湾成交表 (数据来源:克而瑞)

△2017年,成交2662套、30万㎡、35亿元,斩获佛山三料冠军。

△ 2018年,成交5677套、63万㎡,成为广佛双城销冠王。

△ 2019年,成交6124套、69.3万㎡,劲销超80亿,夺下湾区宝座。

△ 2020年,成交5913套、58.66万㎡、67.16亿元,登顶全国第二。

而刚刚过去的2021年上半年,项目以1974套、16亿元、14.4万㎡的成交量再夺佛山销量王,这也是在卖了4年住宅后,项目首次商办产品入市后,成功捍卫的第5个半年度佛山销冠宝座。

△2021上半年佛山商品房成交TOP10 (数据来源:克而瑞)

截止2021年6月,碧桂园凤凰湾已劲销近300亿元,收割超35000户业主。

除了湾区业主外,还有15%的比例,来自全国各地,遍及34个省市行政区。

△碧桂园凤凰湾业主分布图

一个个惊人的数字,造就了一座销冠大城!

在佛山乃至湾区,有哪个销售中心可以每天像菜市场一样,人头攒动,而在碧桂园凤凰湾,这几年来,几乎每周都在上演。

那么,究竟是什么魔力,能让碧桂园凤凰湾成为“湾区流量收割机” ,近日,乐居带着大表姐再次前往探盘,今天就从多维度来为大家揭秘其热销秘诀!

雄踞湾区核心!顺德百万大城强中心

碧桂园凤凰湾位于顺德中心——大良-容桂板块,地处珠三角腹地,东连广州、南通中山、西达江门、北接南海,紧挨广州南沙区,占尽得天独厚的区位优势,可谓是大湾区的地理中心。

△碧桂园凤凰湾区位图

而在大湾区时代,作为佛山经济最强区,顺德区GDP一直领跑全市。据顺德区“十四五”规划显示,到2025年,顺德区GDP预计达5000亿元。相较于南海区的4000亿GDP目标,顺德更显底气与霸气。

△顺德十四五规划指标部分示意

在未来十五年规划里,顺德要形成“两心·一带·四轴”高品质发展的空间新格局,大良-容桂所在的顺德中心城区即是“两心”之一,与三龙湾创新核串起“湾区开发合作带”,与大湾区发展共生共融。

△顺德“两心·一带·四轴”空间格局示意图

此外,立足强中心,顺德还要打造顺德港澳城、红岗科技城双翼齐飞,推动实现东西“双城”联动发展,全面提升高质量发展科技金融支撑力。

△顺德中心规划示意图

而从最新人口数据来看,大良-容桂已吸纳超108万人口,享受密集人口红利,是名副其实的强中心。

△2020顺德十大镇街人口情况

无论是人口、产业、文化还是公共配套,大良-容桂强中心组团将撑起顺德城市客厅“顶梁柱”!

一桥飞驾大良 坐享顺德中心配套

作为顺德行政中心、区政府所在地,更是整个顺德的经济、文化和商业中心,顺德中心近年来因城市的飞速发展受外界所瞩目,堪称“王冠上的明珠”,甚是区域价值的巅峰位置,大型文旅、演艺中心、博物馆、图书馆市政配套一应俱全。

△顺德中心配套

在新一轮城市建设大潮中,我们不难看出,顺德“区级配套资源”仍不断在强中心集聚。

据不完全统计,包括德胜体育中心(在建)、区科学馆(在建)、顺德区文化传播中心(待建)、顺德塔(待建)、德胜艺术馆(待建)、顺德祠堂博物馆(待建)、德胜河游船项目(待建)等多达十多项重磅配套正在这里加速落地。

不止于此,交通方面,顺德目前在建佛山地铁3号线、即将开建的佛山地铁11号线等多条轨道交汇于此,还有规划新型有轨电车,将它们无缝接驳起来。

△顺德中心近期轨道规划示意图

更令人瞩目的是,正在如火如荼建设中的顺德大桥、大良大桥,将大良与容桂更紧密连接,实现双城驱动。

而碧桂园凤凰湾所在位置,即顺德大桥脚下,计划2025年中完工,届时一桥飞驾大良,同城生活指日可待。

△顺德大桥示意图

十年醇熟大城 生活配套落地元年

碧桂园鼎力打造的碧桂园凤凰湾,又是一座凤凰系航母大盘。

项目总占地约2000亩,总建面约300万㎡,规划超3.5万户,预计常住人口超10万人,再现传奇。

△碧桂园凤凰湾大社区鸟瞰效果图

2021年,更是凤凰湾大城配套落地元年!

教育方面,项目周边至少6所学校,涵盖从3所幼儿园至高中全龄段覆盖!其中不乏广东省实验学校顺德分校(初中、高中)、广东实验中学顺德分校附属小学、九年制顺控清晖学校(在建)等优质名校。

△省实验中学顺德学校附属小学实景

商业也迎来新突破,项目的商业街、万田超市、广州“域”酒店、钱大妈等商业配套已开业,今年年底还将迎来东逸湾东一城大型商业中心,肯德基凤凰湾分店即将强势进驻。

△碧桂园凤凰湾商业街实景

湾区价格洼地!自住、投资两相宜

从房价来看,碧桂园凤凰湾有天然的价格优势。

一河之隔的鹏瑞皓玥湾,打造佛山版深圳湾壹号,一手均价高达4-5万/㎡;对岸的南沙楼市也持续火热,一手均价最高破4万/㎡;而不远的番禺一手也卖到4万+。

不限购!有着极其丰富的产品线,商办总价18万起、住宅总价不足100万起即可撬动湾区第一流量大盘,这也是碧桂园凤凰湾为何能收割全国业主的原因之一。

目前,碧桂园凤凰湾正在主推5大组团:住宅——【阳光里2期】(备案名:凤怡苑)、【荟悦台2期】(备案名:星钻苑);商办——【江先生】(备案名:兴涛苑)、【缤果】(备案名:风情尚庭);商铺——【凤怡1期商铺】。

商住皆有,投资、自住任由选择。

1、【阳光里2期】(备案名:凤怡苑)

臻惜89㎡四口之家 户型紧凑功能齐全

阳光里2期位于项目南端,主打89㎡2+1房小户型!双卧室阔尺飘窗、主卧套间设计!承得下四口之家,装得下三代同堂!约89㎡宽景四口之家,不足100万起!深得湾区新青年青睐!

更难得的是,南北向楼间距均远超100米!视野辽阔!通风更好!采光更优!私密性更强!

2、【荟悦台2期】(备案名:星钻苑)

傲立中心地段 享双河景观

荟悦台2期坐立碧桂园凤凰湾C位,坐拥一线双河景观,无遮挡观赏阔景墅景,下楼即达繁华商业街(待建)、交通中心,尽享便捷生活。

荟悦台2期仅剩最后2栋在售!涵盖面积88-121㎡三四房,两梯四户、六户,总价138万起。

3、【江先生】(备案名:兴涛苑)

临江理财神器2栋跃式即将亮相

【江先生】是凤凰湾今年重磅推出的“亲江全能资产”,他还叫做“湾区高材生 五好人才房”,投/住/租/旅/商,“五合一复合空间”,满足多种用途。

项目临近休闲体育中心(规建),举步可达滨江公园。

2栋约40㎡跃式新品即将闪耀亮相!约3.8米层高,买一层用两层,妥妥的收租理财神器。

4、【缤果】(备案名:风情尚庭)

平层小户!总价50万能买2套!

缤果组团位于外环路大动脉,待顺德大桥建成后,一脚油门即达大良。

项目推出建面约40-67㎡平层小户,可居可租可创业可养老!总价50万能买2套,是轻量级入门投资户型,颇受欢迎。

5、【凤怡苑1期商铺】

58万/套起!圆你收租梦!

最后,凤凰湾南大门大型商业街【凤怡苑】黄金商铺在售,建面约37-96㎡,约5.7米建筑层高,总价仅58万/套起。

超35000户人口大社区,成就你收租梦!

除了以上产品外,碧桂园凤凰湾即将马不停蹄推出全新组团——【芳邻苑】,近1400套货量、超20亿货值年底压轴登场!

而就在9月10日,碧桂园凤凰湾还将举办“骄傲凤凰湾 超级10周年庆”活动,届时佛山乐居将全程直击,为你解锁凤凰湾十年“城”就!拭目以待吧。

△扫码锁定直播间

十年大城已成,你还在等什么?

坐标:碧桂园·凤凰湾销售中心

热线:0757-28800888

@@AUTODEALER="碧桂园凤凰湾"ADDRESS="佛山市顺德区容桂外环路广东实验中学顺德分校附属小学旁"TEL="4001-666-163"EXT="29417"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BQRV.html?source=kapian&id=BQRV&city=fs"PRICE="14000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-09-03/FLKUVMDB6QA40007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="东逸湾"ADDRESS="容桂小黄辅社区居委会东堤二路1号"TEL="4001-666-163"EXT="29334"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BCHI.html?source=kapian&id=BCHI&city=fs"PRICE="8000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-29/400x300_B4MREH6067MR0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="鹏瑞皓玥湾"ADDRESS="佛山市顺德区大良新城区德胜中路"TEL="4001-666-163"EXT="29810"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CJfS.html?source=kapian&id=CJfS&city=fs"PRICE="45000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-05-13/FCH4DLK8POKS0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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