开学第一天，朋友圈刷屏模式开启，小神兽们元气满满迎来新学期、新面貌。回顾今年暑假，教育行业迎来重大变革，一系列组合拳出手，让教学回归育人本位。
*南海实验学校丹灶校区正式开学
一方面，国家推出“双减”新政，规范整治课外培训机构，严禁要求家长检查、批改作业，把课堂归还给孩子；另一方面，教育部发文通知，一批民办学校将陆续转为公办或停办，这是继去年摇号招生后，国家再次对民办教育出手。
教育改革的总体思路，是维护教育公平性和公益性，切实减轻家庭的教育负担，缓解教育焦虑。当教育重返初心，公办学校价值优势凸显，在师资水平领先的区域，选择一所优秀的公办学校，显得格外重要。
*示意图（来源：网络）
佛山南海学霸云集
教育水平呈碾压级优势
南海区是广佛的教育强区，历年来为众多名校输送了一批又一批学霸。2020年高考南海区本科上线率高达75.9%，相当于南海区每4个考生就能有3个上本线；中考前100名屏蔽生中，有81人来自南海（来源：珠江时报）。今年，南海教育再创佳绩，至少14位考生被清华、北大录取，中考700分及以上考生共7人，全部由南海区包揽（来源：广州日报）。真实数据说明，南海教育水平呈碾压级优势，选择在南海就读，孩子入读名校的机会更大。
*南海实验中学（图源：网络）
显赫成绩的背后，离不开南海对教育资源的重金投入。自2015年起，南海每年超四分之一的财政支出投向教育，仅2020年就高达54亿元。2016-2020年间，完成新改扩建学校项目80个，增加了8.26万个义务教育学位（来源：南方日报）。
此外，南海区教育局透露，未来5年，南海将计划新增高中阶段学位约1万个；计划完成义务教育学校新建项目25个，改扩建项目51个，增加学位7.7万个。可以说，教育是南海区一张响亮的名片，这种恒者恒强的马太效应将是不可逆的。在人口持续流入的佛山，想要获得更稀缺和优质的教育资源，南海是最佳的选择。
对标深圳实验学校
南海公办教育再添王牌
业内常说，佛山教育看南海，南海教育看南实。作为佛山老牌集团名校，南海实验学校历年的成绩有目共睹，是众多家长仰望的理想学府。
先来看看亮眼的成绩单：2020年中考，南实高分屏蔽27人，占南海区屏蔽人数三分之一，高居佛山市第一。石门中学、佛山一中、顺德一中佛山市三所卓越高中上线人数高达462人，佛山市第一！
强大的教育资源，成为众多学生和家长为之追逐的目标。据统计，2020年南实区内报录比为9:1，区外则高达43:1，相当于43个学生争抢一个学位，而且还是非南海区学生，可见南实非一般的号召力。
优质教育资源总是稀缺的，随着南海实验学校新校区落成，入读名校的机会近在眼前。2020年10月新校区规划确认，今年9月，该校喜迎开学，第一批小学一年级新生入读。如此速度，可见政府对南海教育以及仙湖氢谷新城发展的决心和力度。作为南海区首所十二年一贯制学校，南海实验学校新校区一举一动都引发全城关注。
首先，这是一所区直属的公办学校，总投资15亿元，规划有设小学、初中、高中共126个教学班，可容纳学生超过6000人，堪称超级规模学府。
*南海实验学校丹灶校区
其次，南海实验学校丹灶校区办学定位是“对标深圳实验学校，再造一间石门中学，成为广东省一流名校”，代表南海教育名片的学校，在硬件配套和教育资源上一定占据优势。
这是一所硬件设备、课外兴趣配套完善的现代化学校，高标准打造的多功能课室、全新的体育设施、室内恒温泳池，为学生提供了优美的学习环境。
*室内恒温泳池效果图
*图书馆效果图
同时，该校拥有硬核师资队伍背书，其中不乏石门中学、南海外国语学校、南海实验小学等优质名校的骨干教师，招聘教师也大部分来自中山大学、中南大学、华南师范大学等国内985、211名校，硕士研究生学历以上老师占比超过50%，骨干教师占比45%（来源：珠江时报），远超南海区平均水平。
此外，十二年一贯制学校在佛山异常稀缺，其最大的好处是，小升初可以实现校内直升，解决家长倍感头疼和焦虑的升学压力。
更何况，这还是一所公办学校，仅仅是九年义务教育阶段，可以净省约45万费用！有这样一所优质名校落成，难怪家长已按捺不住，提前为子女铺路，将置业的眼光投向学校所在地——丹灶仙湖氢谷。
湖居名校两者兼得
演绎纯粹高知圈层社区
为了孩子能上名校，广佛家长有多拼？以广州越秀为例，优质学校周边房价持续高升，楼龄15-20年的，放盘价高达5-10万/㎡；佛山南实小学和南实中学旁，二手楼价普遍在3万/㎡以上。
大多数情况下，天价学区房的价格与居住品质严重不匹配。既想让孩子离名校更近，又不想牺牲生活品质，这样两者兼得的机会有吗？
在南海仙湖，有这样一处低密湖居盘，可同时满足优质教育和人居品质的双重选择，也就是金融街·仙湖悦府，与南海实验学校同属于丹灶仙湖氢谷板块，直线距离仅2.5公里。
放眼广佛，天然的湖居盘屈指可数，项目是南海仙湖最后一处东南望湖的品质大盘，占据仙湖头排景观，270°环湖景观，目之所及皆是千亩碧涛和匆匆绿意，左手人间烟火，右手满眼诗意。
*仙湖头排湖景
在这人造一半，天造一半的栖息地，项目规划了仅1.5超低容积率，为了达到最佳的观湖视野，整体社区在环湖路面基础上抬高18米，相当于将望湖视野拔高了6层楼，力求业主享受到更多自然美景。
根据边际效用价值理论: 越是稀缺，价值越高。品质生活的体验，历来都是高知菁英们的追求，金融街·仙湖悦府自面市以来，吸引众多菁英圈层青睐，尤其是仙湖氢谷高知群体，已抢先一步入主。
如今，仙湖氢谷已引入50余家氢能企业，行业人才加速聚集。在佛山第二个省实验室仙湖实验室带动下，区域将迎来一批常住科研队伍，院士和领军人才达10人，博士、硕士研究生分别超50人、100人。
据悉，南海实验学校为仙湖实验室及南海1-4类人才子女开辟专属通道，意味着居于金融街·仙湖悦府，不仅可以与院士做邻居，还能与博士子女做同学，轻松步入高知圈层。
*南海实验学校每年的具体招生范围及入学条件，以政府教育部门每年度公示的招生政策为准
高性价比低密产品
广佛墅居生活触手可及
明星学校、一线湖居、高知圈层......集教育配套和品质环境于一体的金融街·仙湖悦府，只有1/3千灯湖价，不用掏空六个钱包即可拥有。
重要的是，如此高性价比的项目，为广佛人打造了一处纯粹的墅居生活，产品力可见一斑。项目规划有建面约133-150㎡叠墅和建面约100-121㎡三四房小高层，最高楼层不超8楼，是市面上难得一见的低密人居。
*项目效果图
金融街·仙湖悦府叠墅是进阶人居的品质之选，上、中、下叠均为四房设计，且每户预留有专属归家动线，尽显归家的仪式感，保障业主私密生活。
叠墅的另一大优势是，上下分层而居，兼顾居家和社交双重需求，不管是三代同堂还是三胎家庭，均能享受一方自由天地。
*项目叠墅实景
建面约143㎡上叠为双贯横厅设计，约7.1米的中空大客厅彰显主人的身份，同时外连观湖阳台，将仙湖美景引入室内；顶层是浪漫又实用的星空露台，从晨曦到落日，尽揽芳华。
建面约140㎡中叠拥有高实用率，客厅、卧室等皆有阔绰的空间感与超广角湖景，视野震撼；灵动的拓展空间可供居者自由改造成容纳兴趣爱好的一方天地，也扩容生活的尺度。
*叠墅样板间实景
建面约139㎡下叠外接气派的入户庭院，沉浸式园林环抱带来满满的归家仪式感；套房设计的主卧不仅有阔绰尺度，更是配备独立卫浴、大飘窗、独立衣帽间等，臻享私密从容又优雅的生活。
即使是100-121㎡洋房，也可以有同等墅居体验，洋房整体楼高仅8层，两梯三户及两梯四户的设计，如此低密舒适布局，在广佛市场已是凤毛麟角的存在了。
当然，稀缺的环境和低密的设计，并不会埋没户型的亮点。建面约121㎡的3+1房，坐拥约7米客厅面宽，采光和通风俱佳，观景视野也是IMAX级享受，各个房间都设置有全景飘窗，增加收纳空间，兼具实用性和舒适性。
*洋房样板间实景
由此看来，优质的教育环境与高性价比品质人居，完全可以两全，选择金融街·仙湖悦府，进阶城市高知圈层，就趁现在。
项目地址：南海·仙湖度假区·环湖路
导航地址：金融街仙湖悦府营销中心
热线电话：0757-8660 0999
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本文来源：网易房产
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