地铁年底开！北滘"提速"时代，产业精英都在关注这里

最近，佛山轨道交通利好消息不断。

8月18日，南海有轨电车1号线首通段正式载客运营，佛山地铁“由线变网”迈出重要一步。截至今年底，佛山还将陆续开通3条新线路，地铁成网时代正式到来。

其中，广州地铁7号线顺德段最受瞩目，与广佛线不同的是，这是一条真正意义上的“广州地铁”。该线路地处广州东进南拓的发展方向，一路串联了华南高铁枢纽、广州万博CBD、长隆欢乐世界、广州大学城、黄埔临港经济区、科学城，以及佛山三龙湾等高增长性板块。

*广州地铁7号线顺德段通车倒计时（图源：广州地铁）

同时，7号线可与广州3号线和佛山3号线换乘，前者是广州客流量最大的线路，后者是佛山南北大动脉，串联佛山三大核心区，与广佛线、佛山2号线、广佛环线交汇，扼守广佛最大流量入口。

此外，7号线在广州市内还可换乘至少10条线路，在广佛全域同城化时代，其重要意义不言而喻。

根据最新工程进度，广州7号线顺德段与佛山3号线已实现首次贯通，分别将于今明两年陆续开通，意味着北滘即将接入广佛地铁网，区域发展迎来大提速。

千亿强镇领头羊 北滘到底有多牛

众所周知，地铁工程如同“吞金兽”，需要投入巨额的财力支撑。北滘能够同时修建两条地铁，可见其经济实力不容小嘘。

*北滘实景图（图源：网络）

地处佛山大热的三龙湾板块核心，北滘以“工业立镇”，2020年规模以上工业总产值达3662.5亿元，年均增长高达8.2%，可谓家底雄厚。

按照地均GDP来算，北滘是佛山最富有的镇街。2020年北滘GDP达到673亿，人均GDP高达20万，以近顺德11%的面积贡献了全区1/3的税收，连续三年位列全国千强镇第六位。

北滘的经济实力离不开优质企业的贡献，根据官方发布的《2020佛山企业100强发展报告》，不论是上榜企业数量，还是上榜企业总营收，北滘均位列前三甲，100强企业总营收达到8785.6亿元，位列第一。

*镇街100强企业营收排行（图源：南方都市报）

北滘还是全国罕有的，同时坐拥两家世界500强企业的镇街。要知道，2020年广州也仅有3家世界500强企业总部。

因其链接全球创新资源的优势，在三龙湾乃至佛山产业创新发展中，北滘充分发挥引领作用，堪称三龙湾领头羊。

创新硬实力担当 产业精英集聚地

在科技改变全球竞争格局的背景下，北滘抓住了时代发展的风口，全面推动智能家电、机器人、数字创意、城市服务业四大产业构建“雁阵式”集群，现已形成全球规模最大最齐全的白色家电全产业链和小家电集群，北滘家电产量约占全国1/10。

同时，北滘也成为高科技产业聚集地，在美的全球创新中心、广东工业设计城、机器人小镇等创新载体基础中，陆续引入了库卡机器人、深圳大族机器人、盈合机器人全球研发基地、埃斯顿自动化大湾区总部等。

*北滘千亿产业布局

世界级产业进驻，还有丰富配套和地铁加持，北滘对人才的吸引力进一步增强。在过去五年，4.3万名“新北滘人”落户，高学历人才接近10万人，其中博士接近2000人，硕士超12000人，本科生超85000人，高层次产业人才数量居全区首位。

*示意图（图源：网络）

据统计，2021年北滘常住人口超42万，其中高学历人才超10万，相当于每4人中就有1个高材生，当之无愧的佛山产业精英聚集地。

未来，地铁通车将持续输送人才、资本、技术与创意于此，有珠江新城、千灯湖珠玉在前，北滘的价值无需过多赘述。

不限购新品来袭 引领产业精英新生活

真实的市场行情，即是板块价值最好的证明。

近五年来，北滘房价涨幅高达105%，领跑广佛交界热门板块。目前，北滘新城一手盘房价普遍突破3万/㎡，对于期望置业北滘的产业精英来说，上车难度越来越大，首付动辄百万以上。

想要买入北滘地铁盘，低门槛上车，抓住北滘腾飞的红利，这样的机会还有吗？

近日，北滘全新品质大盘万科金色梦想高调亮相，地铁旁（在建中）180米，还不限购，营销中心对外开放之后，已成为北滘产业精英竞相抢购的网红产品。

*万科金色梦想营销中心实景

人气爆棚的背后，除了项目自带的地段基因，更离不开万科的产品力与服务配套。

01.地铁口180米，8站广州南

万科金色梦想距离在建的佛山地铁3号线三洪奇站约180米，可一站换乘广州地铁7号线顺德段，8站到达广州南，接入大湾区轨道网。

*万科金色梦想交通图

其中，广州地铁7号线顺德段于今年底开通，佛山地铁3号线首期（镇安-顺德学院站）预计明年通车。项目交楼入住后，即可享受地铁带来的便利，畅达广佛核心区。

如若驾车出行，项目周边有多条主干道交汇，佛山一环、广珠西线、105国道近在家门口，广佛同城生活无缝链接。

02.自带超15000㎡商业，坐享一站式配套

项目自带建面约15000㎡万科里商业，将打造成为集美食、娱乐、购物、健身与学习等多功能配套于一体的商业街，下楼即可拥有一站式的配套服务。

*万科里商业效果图

对于大多数项目来说，客户普遍要为图纸上的配套买单，存在风险和不确定性。万科商业运营力排名国内TOP2，万科金色梦想万科里部分商业已同步开放，除了首进了佛山的阳光超市、天汇美食外，佛山万科首家V-Lab音乐餐吧，也开始运营，连美食博主C妹、广东靓仔峰少等众多网红达人，都纷纷前来打卡了！

*C妹打卡万科里

*万科里商业实景

03.不限购+低门槛，定制产业精英生活

在寸土寸金的北滘中心，项目为产业精英量身定制了品质生活新方案，建面涵盖约35-45㎡服务型公寓，不限购，低总价，带装修发售，不管是自住还是投资，皆为高性价比之选。

建面约35㎡户型，空间方正实用，约3.95米开间舒适阔绰，搭配约2.45米超大飘窗，足够的采光面积，让自然光线照入室内。

*创意装修展示空间实景图

建面约45㎡户型，具有独立的一室一厅格局，动静分离，开间长约5.25米，宽敞阔绰，还有干湿三分离卫生间，以及L型布局的茶水间，盛放一日三餐的烟火气。

*创意装修展示空间实景图

重要的是，对比同类产品，这个户型还打造了封闭式阳台，不论是居住舒适度，还是观景视野都更胜一筹。

“梦想狂欢节”热血开启 总价39万起入手万科地铁盘

据悉，万科金色梦想正在举办“梦想狂欢节”活动，现场有仲夏音乐节、广东工业设计出城原创作品展等活动，来访就可以参与抽钻石！

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项目地址：顺德区北滘镇工业大道41号之一

导航地址：万科金色梦想售楼部

热线电话：0757-8938 9666

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