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龙湖首入湛江“双子星”案名公布,主攻高端改善市场

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当“龙湖恩祥·岭南原著”、“ 龙湖方圆·天璞”这14个苍劲大字,伴随着激昂的旋律,通过270°的全景舞台映入众人眼眸时,备受关注的世界500强龙湖集团首入湛江的布局谜底,终于开始有了逐渐清晰的答案。

今年4月至7月,短短3个月时间里,龙湖先后在海东新区和霞山区鼎盛商圈拿下2宗住宅地块,强势进驻湛江。龙湖一向以稳健著称,此番在首进城市连落两子,略显“激进”的动作给市场带来的,有惊诧,也伴随着些许疑惑。

(2021湛江城市战略暨品牌案名发布会现场)

8月24日,在以“与龙湖,远见世界湛江”为主题的龙湖2021湛江城市战略暨品牌案名发布会(以下简称“发布会”)上,龙湖给出了自己的答案:作为广东省域副中心城市和现代化沿海经济带重要发展极的湛江,正迎来前所未有的发展机遇,而龙湖希望以布局未来城市的超前构想,深耕港城、赋新湛江。

省域副中心城市和自贸港利好加持,湛江城市发展迎来新机遇

“2021年,龙湖幸会湛江。今年4月到7月,我们很幸运,获得了海东板块和鼎盛商圈两宗住宅地块。这一次,我们是怀着强烈的使命感和无比真挚的热爱,为更好的湛江而来。”8月24日的发布会伊始,龙湖集团海南公司总经理沈宗荣就以对湛江未来发展的坚定看好,间接回答了外界关于龙湖为何重仓湛江的疑问,“湛江是一座伟大的城市。从北部湾中心城市,到全国性综合交通枢纽,到省域副中心城市,到现代化沿海经济带重要发展极,到建设国家战略联动与融合发展的重要连接点和支撑点,其在广东省乃至全国发展中的战略地位,正持续提升,达到历史新高度,也必将迎来蓬勃发展的新机遇。”

(龙湖集团海南公司总经理沈宗荣)

沈宗荣所言非虚,数据显示,近五年来,湛江市地区生产总值突破3100亿元,年均增长5%,居民人均可支配收入年均增长8.5%,连续两年跻身“中国百强城市”。在发展定位持续提升、经济实力持续增强的同时,过去五年,湛江的城市规划体系、配套功能、生态环境质量也在不断提升、改善。站在“十四五”规划的起点,湛江更是提出了“省域副中心城市能级大幅提升,综合实力在广东沿海经济带西翼处于引领地位”这一新的宏伟目标。

“横贯东西,直达南北,三省交汇,湛江天然就具备联动四方的基因,具备链接世界的眼界与格局。”在龙湖集团海南公司营销部负责人周雪林看来,作为粤、桂、琼三省通衢的战略要地和我国通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲航程最短的重要口岸,湛江的地理位置在“一带一路”倡议和海南自贸港建设的带动下,重要性空前凸显,在国际视野中愈发活跃,城市地位已然不容忽视。

(发布会现场节目表演)

当寄托梦想的土地,邂逅心怀梦想的企业,一个全新的故事,就此展开。“我们希望,以布局未来城市的超前构想,赋新湛江。这是28载龙湖实现品牌自我成就的选择,更是龙湖对‘世界湛江’这一热望的有力回应。”沈宗荣说。

携28载丰富造城经验入湛,龙湖欲以价值预见者深耕港城

今年首进湛江的龙湖集团,1993年创建于重庆,历经28年发展,现已成长为涵盖地产开发、商业运营、智慧服务、租赁住房、房屋租售、房屋装修六大主航道业务的大型现代化企业集团。自1997年以来,龙湖集团累计开发项目1000余个,累计开发面积超1.3亿平方米,连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”,连续3年获《福布斯》全球企业2000强,并入选2021年《财富》世界500强。尤其值得一提的,是龙湖审慎与自律的财务表现,已连续五年满足“三道红线”指标要求,在民营房企里是为数不多的绿档企业。

(海南首个TOD项目海口龙湖光年效果图)

“1000余个住宅项目、54座已开业龙湖天街、持有71座龙湖TOD……过去28年,龙湖在一个又一个城市,将梦想蓝图描绘成现实,一次又一次达成唤醒和推动区域价值的使命,实现了品牌与区域的双赢。”在沈宗荣看来,善领城市中心、善领城市发展、善领城市未来,是龙湖造城的独特优势,也是龙湖的核心竞争力。这一点,外界显然也十分认同,关于龙湖对城市发展先机的洞察和运营能力,在其起源地重庆的地产开发市场,流传着这样一句话:龙湖是板块前景的预见者,也是板块价值的推动者。

(重庆龙湖花园南苑)

流传于市场的说法,并非没有根据。25年前,重庆的新牌坊还无人问津,龙湖打造了第一个项目龙湖花园南苑。此后,西苑、香樟林、水晶郦城、源著等多个项目、上万套住宅,加上龙湖水晶星座、晶郦馆、MOCO,源著天街等商业项目次第到来,揭开了重庆新牌坊区域作为重庆高端居住区、中央产业商务区及政务区的序幕。而位于杭州市奥体博览城旁的龙湖·春江彼岸,作为体量超30万㎡的城市级高端住宅小区,更是见证了杭州从“西湖时代”到“钱塘江时代”的楼市变迁。

(龙湖集团海南公司营销负责人周雪林)

“回顾28年来的发展历程,我们每进入一座城市,必将深耕一座城市;每一块我们精心耕耘的土地,都成为了城市发展的热点。因此,我们也坚信,28载积淀的造城功力,必将让龙湖落子湛江两个项目所在区域的价值,迅速崛起。”周雪林说。

产品预计定位高端改善,首发“双子星”被赞“诚意十足”

其实,对于龙湖首入湛江,外界除了对于其在短短3个月内拿下两宗住宅地块的惊诧,对这横跨湛江一湾两岸的两块土地上将呈现出怎样的产品,同样充满疑惑与期待。在24日的发布会上,当龙湖海东新区项目和霞山区鼎盛商圈项目各自的案名“龙湖恩祥·岭南原著”和“ 龙湖方圆·天璞”,先后出现在现场的大屏幕上时,这个已让外界猜测多时的谜团,终于有了逐渐清晰的答案。

(案名发布)

“从案名就可以看出来,龙湖这次给湛江带来的,都是体系内最好的产品。”虽然当天的发布会并没有产品介绍相关内容,但在案名揭晓后,现场不少熟悉龙湖的业内人士,对其首入湛江带来的产品系,都给予了“诚意十足”的评价。

(北京龙湖·颐和原著融入中国古典建筑细节)

事实也确实如此。资料显示,龙湖“原著系”产品肇始于2008年,彼时,在北京颐和园佛香阁下,龙湖·颐和原著诞生。颐和原著开启了中国墅居亿元时代,而其在别墅产品中融入具有中国特色的屋檐、斗拱等考究细节的做法,不仅实现了中西方建筑风格的完美结合,开创了龙湖打造原著系作品的核心理念——中魂西技,更奠定了龙湖“原著系”产品在高端住宅市场的塔尖地位。

(广州龙湖·天奕园区景观)

而龙湖“天字系”产品,在业内则以“精奢”著称,其将精奢时尚延伸到生活理念,展现高端住宅的精度和品质。2015年,龙湖·天璞首发北京,以“公园造居”的理念,将住宅“栽种”在公园里,将阳光最大限度地引入到每一套房子里,并以自身在园林造景方面的深厚造诣,打造适合三代人赏玩的居住景观,革新北京高端平墅生活标准。而位于广州市白云新城CBD,以配建图书馆而被外界津津乐道的龙湖·天奕,亦被普遍视为广州最宜居的高端住宅片区之一。

“我们带着这两个精挑细选的项目首入湛江,是希望向这座城市表白,表达我们对这座城市发自内心的热爱,和对她未来发展的无限期待;是希望与生活在这座城市的人们一起,见证湛江的崛起,畅想下一个美好且辉煌的10年。”在当天的发布会结束时,周雪林如是说道。

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