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专家分享!广佛同城下的下一个超级风口!抢占滨江新城品质人居!

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8月21日下午,由龙湖·江与城联合几位重量级媒体大咖一起开展的“擎动广佛 世界滨江”顺德滨江新城区域峰会论坛,在顺德龙湖·江与城营销中心正式举行。本次论坛主要聚焦于广佛同城化的进程影响,新崛起的顺德滨江新城板块潜力等话题。在出席本次论坛的媒体大咖中,针对广佛同城背景之下的潜力板块话题,克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓老师的见解引发了现场嘉宾的广泛认同。

今年上半年,广州发布“十四五规划”,其中“广佛”二字出现了19次,剑指广佛全方位深度融合发展,将广佛同城化推向新台阶。而近日广州市住建局发布的《广州市住房发展“十四五”规划》中,也明确提及要与佛山等城市加强住房合作,特别是广佛、广清的住房协作很重要。不仅住房需求要向佛山疏解,就连广州的科教文卫等核心资源也与佛山共建、共享。从居住和便捷交通来看,广佛高度同城化已经超乎想象。

在此背景下,肖文晓老师提出,“广佛同城之下,伦教作为佛山一线临广板块中的不限购区,未来将有很大的机会跟空间。“ 首先,在《佛山市顺德区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,已经明确提到要进一步推动大良、容桂以及伦教的融合发展,把它打造成整个佛山的副中心。肖文晓老师进一步分析道:“所以未来佛山很有可能有两个中心,一个是以禅城和南海为主的老城区,一个是以大良、容桂以及伦教为主的东城区。” 这是大家普遍看好顺德伦教的第一个原因。另一方面,目前伦教的轨道建设正火热进行中,未来随着广州地铁7号线顺德段和佛山3号线的开通,伦教与北滘、禅城、南海、番禺等广佛核心板块的联系会更紧密。从3号线的伦教站出发,可实现一站北滘,一轨直通广州南,交通的便捷程度不言而喻。同时,伦教作为广佛交界重点区的非限购区域,房价还处于2万/㎡出头,相对于大良、北滘等板块的高房价,伦教无疑是广佛交界的价格洼地所在,未来发展潜力巨大。

伦教唯一30万㎡滨江大城——龙湖·江与城

龙湖·江与城,正是处于顺德伦教,滨江新城上的唯一30万㎡品质大盘。除了地理位置优势,龙湖·江与城还拥有十分优越的产品设计和自带配套设施,能够满足众多广佛置业者的要求。

从整盘规划上来看,龙湖·江与城规划了13栋住宅,社区配建约2200㎡的生鲜肉菜市场、小区西侧及北侧楼下为2700㎡的商业街、以及配套的4800㎡幼儿园,未来下楼即享一站式生活配套。

社区的品质更是体现在园林及产品的打造上。单是项目社区入户大门就让人眼前一亮,约13.9米高的仿紫铜大门,以橘皮纹搭配竖行方条纹,配以浪淘沙仿石砖,恢弘大气,不仅彰显了岭南大家风范,更为业主营造出尊贵的归家仪式感。

内部打造了约7万㎡的超大园林;通过以生态、健康、交融、人文、精筑为五大维度景观手法,探寻人与环境共生的景观空间,打造“一环双池,四院十景”,在景观上极具艺术欣赏性。在园区内,规划了约1200㎡全龄段儿童主题乐园、度假式全龄泳池、约1公里风景跑道、景观会客厅等等。无论哪个年龄层,都可以找到合适的活动场所,将休闲时间以自然健康的生活方式填满。首期产品规划建面涵盖约85-114㎡创意三四房,每家每户都有清风和阳光涌入。新风、净水、洗碗机等精装标准,更是打造了片区品质舒适的标杆。

目前,龙湖·江与城正逢月末冲刺特惠,精选5套房源,限时额外98折!感兴趣的客户,可持续关注龙湖“U享家”微信小程序、“广州龙湖”微信公众号,或拨打热线0757-22816888进行详细咨询。

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