<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

楼面价12154元/㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

0
分享至

网易房产讯 8月17日,佛山新城出让一宗商住地,由广州首开至泰置业有限公司以245813万元拿下,折合楼面价12154元/㎡,溢价7.9%。

楼面价12154元㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

须配建18班幼儿园一所

出让地块位于顺德区乐从镇规划银桂路以北、百顺路以西,占地面积82841.04㎡,容积率≤2.5,计容总建面≤207102.6㎡,土地用途为二类居住用地为主,兼容商业、商务用地。

根据出让文件,宗地除配电房、物业管理用房、社区居委会、社区警务室、社区服务中心等常规配套外,还须设置不少于18个班的幼儿园,用地面积≥7560㎡,建筑面积≥4860㎡。

此外,新建住宅小区按每百户不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施。

同时,地块南侧规划建设地铁3号线、14号线,最终应以经批准的方案为准。地块内建筑须对轨道线进行避让,并做抗震减噪处理。

楼面价12154元㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

宗地须采用装配式建筑进行建造,三层以上建筑100%实施装配式建筑,单体建筑由主楼、裙楼组成时,主楼100%实施装配式建筑。

3号线水口站旁 临近规划中的东平湖

从地理位置上看,宗地介于岳步村和岳步工业区之间,属于佛山新城板块,位于新城CBD以南,紧邻佛山3号线水口站,临近规划中的乐从第二实验小学和乐从第二实验初中。

虽然地块周边环境有待改善,但未来发展潜力广阔。根据最新控规,区域未来将打造以东平湖为中心的生态宜居住区,今日出让地块就位于东平湖(规划中)环绕的区域。

楼面价12154元㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

此外,宗地一公里范围内还有佛山新城成熟的配套,包括华英新城实验学校、佛山妇幼保健院新城院区、东平小学、国际体育文化演艺中心等。

其中,在建的华英新城实验学校为九年一贯制民办学校,可提供约3400个学位,预计2022年9月正式开学。

楼面价12154元㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

*华英新城实验学校效果图

另外,乐从第二实验小学拟于2021年初启动建设,预计2023年9月投用;乐从第二实验初中拟于2022年初启动建设,2024年9月投用,两所学校均为乐从镇打造的品牌公办学校。

佛山新城CBD缺货 周边多盘在售

目前,佛山新城CBD土地资源越来越少,在售项目以尾盘为主,包括金海M-CITY、泰禾世茂佛山院子、怡翠晋盛、龙光玖龙玺、中南春风南岸、建发和鸣等盘在售,均价2.4-4.5万/㎡左右。

楼面价12154元㎡!首开24.58亿夺佛山新城商住地

然而,佛山新城以南的乐从板块,还有多盘在售,包括中建映湖万黛、金茂碧桂园正荣府、中建顺控·云熙悦城等项目,售价仅1字头起。

目前,乐从地价前三的项目均集中在佛山新城,最高地价纪录为龙光玖龙玺项目,楼面价13750元/㎡,于2019年摘得。

@@AUTODEALER="金海M-CITY"ADDRESS="佛山市佛山新城裕和路110号"TEL="4001-666-163"EXT="29209"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/0VWU.html?source=kapian&id=0VWU&city=fs"PRICE="20000元/㎡"IMGSRC="/photo/0220/2013-06-28/1372385833141.jpg"@@

@@AUTODEALER="泰禾世茂佛山院子"ADDRESS="佛山市佛山新城华阳南路与天虹路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="29574"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BVRM.html?source=kapian&id=BVRM&city=fs"PRICE="25000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2017-05-02/400x300_CJEM3DJU92QG0007.png"@@

@@AUTODEALER="怡翠晋盛"ADDRESS="佛山新城百顺路与富华路交界处(东平小学正对面)"TEL="4001-666-163"EXT="29095"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BCND.html?source=kapian&id=BCND&city=fs"PRICE="40000元/㎡"IMGSRC="/photo/0007/2015-06-19/1434705898126.jpg"@@

@@AUTODEALER="中南春风南岸"ADDRESS="导航:中南春风南岸"TEL="4001-666-163"EXT="29929"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CMVG.html?source=kapian&id=CMVG&city=fs"PRICE="24000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-11-27/FSF2O7MQQKKV0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="中建映湖万黛"ADDRESS="佛山市顺德区大罗大道25号"TEL="4001-666-163"EXT="29952"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CMfa.html?source=kapian&id=CMfa&city=fs"PRICE="17500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-12-21/FUC4TBS4QNR20007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="金茂碧桂园正荣府"ADDRESS="顺德区乐从镇佛山大道南沙良河公园旁"TEL="4001-666-163"EXT="29673"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CEKd.html?source=kapian&id=CEKd&city=fs"PRICE="21000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-04-28/EDRUSKS4NTS20007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
又一河南房企暴雷!一年亏损33亿,负债近1500亿,大规模裁员

又一河南房企暴雷!一年亏损33亿,负债近1500亿,大规模裁员

削桐作琴
2025-05-13 16:13:23
曼城下赛季球衣正式发布:俱乐部历史上首次主场球衣融入绶带设计

曼城下赛季球衣正式发布:俱乐部历史上首次主场球衣融入绶带设计

雷速体育
2025-05-13 15:42:57
大转折! 美取消91%关税 出口企业为何要“应出尽出”?

大转折! 美取消91%关税 出口企业为何要“应出尽出”?

每日经济新闻
2025-05-13 10:16:37
孙女士被救后续:认恩人作干哥,并赠送锦旗,而丈夫豪掷20万捐款

孙女士被救后续:认恩人作干哥,并赠送锦旗,而丈夫豪掷20万捐款

说说史事
2025-05-13 18:19:57
库克:18年勇士2-3落后火箭&我以为要输了 但我们赢了并横扫老詹

库克:18年勇士2-3落后火箭&我以为要输了 但我们赢了并横扫老詹

直播吧
2025-05-13 22:25:13
辽宁10岁男孩不吃奶奶做的饭,宁愿吃泡面,网友:换我也吃不下

辽宁10岁男孩不吃奶奶做的饭,宁愿吃泡面,网友:换我也吃不下

阿龙美食记
2025-05-13 15:28:37
早已杀青却迟迟未播的5部剧,最后一部被禁了快20年

早已杀青却迟迟未播的5部剧,最后一部被禁了快20年

小Q侃电影
2025-05-12 16:20:38
已经结束咧❌️西媒:安切洛蒂突然取消训练课 此举震惊了全队

已经结束咧❌️西媒:安切洛蒂突然取消训练课 此举震惊了全队

直播吧
2025-05-13 06:07:09
汇源100%也是商标,老牌果汁同样欺骗消费者?汇源官方紧急声明!

汇源100%也是商标,老牌果汁同样欺骗消费者?汇源官方紧急声明!

说说史事
2025-05-13 17:39:58
美国和沙特签署上千亿美元军售协议

美国和沙特签署上千亿美元军售协议

界面新闻
2025-05-13 22:43:55
天啊!女演员宁静怎么越来越像男人了?她宽宽的大脸盘子,身子壮

天啊!女演员宁静怎么越来越像男人了?她宽宽的大脸盘子,身子壮

趣文说娱
2025-05-13 15:11:18
混乱爆发!俄罗斯亲乌女子焚烧俄警卫队五辆车后,碾压殴打路人

混乱爆发!俄罗斯亲乌女子焚烧俄警卫队五辆车后,碾压殴打路人

国际情爆猿
2025-05-13 18:13:17
24小时内,第三方势力对巴宣战,中方作出最终选择

24小时内,第三方势力对巴宣战,中方作出最终选择

书中自有颜如玉
2025-05-11 10:20:12
深圳中院回应“退休夫妻月入1.2万负债1.2亿”:其自述因经营不善负债

深圳中院回应“退休夫妻月入1.2万负债1.2亿”:其自述因经营不善负债

澎湃新闻
2025-05-13 18:40:26
伊朗又成小丑了,印巴冲突第一天下注印度,直接输了个干净

伊朗又成小丑了,印巴冲突第一天下注印度,直接输了个干净

书中自有颜如玉
2025-05-13 17:21:17
金晨瘦到惊人:坐下来肚子不见,鼻子感觉呼吸不过来

金晨瘦到惊人:坐下来肚子不见,鼻子感觉呼吸不过来

手工制作阿歼
2025-05-13 00:06:48
祝贺!985大学教授,获最高荣誉!

祝贺!985大学教授,获最高荣誉!

双一流高校
2025-05-12 19:14:55
阿维塔起诉自媒体“苏黎世贝勒爷” 索赔1000万元

阿维塔起诉自媒体“苏黎世贝勒爷” 索赔1000万元

手机中国
2025-05-13 15:46:07
印军深夜惊醒:为何中国如此强大,却在河谷之战中使用石头?

印军深夜惊醒:为何中国如此强大,却在河谷之战中使用石头?

阿捤武器装备科普
2025-05-13 14:53:24
詹俊:郑钦文的那记“胯下回马枪”,可以入选年度WTA最佳击球

詹俊:郑钦文的那记“胯下回马枪”,可以入选年度WTA最佳击球

直播吧
2025-05-13 03:09:08
2025-05-14 00:23:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

老人住底楼过道4个月被女儿拒之门外 女婿:不可能赡养

头条要闻

老人住底楼过道4个月被女儿拒之门外 女婿:不可能赡养

财经要闻

老股民被收割670万 杀猪盘牵出20亿大案

体育要闻

离开曼联,他在马拉多纳的城市成为明星

娱乐要闻

张柏芝母亲节上热搜!3个儿子引热议

科技要闻

京东外卖首战业绩如何?创新业务狂揽57亿

汽车要闻

或2027年发布 全新宝马1系假想图曝光

态度原创

旅游
艺术
本地
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

春色满城关不住|溪水浣青苔 钟乳洞藏多少光阴

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

印巴停火后莫迪讲话:只是"暂停"军事行动

无障碍浏览 进入关怀版