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底价成交!碧桂园7.74亿摘得北滘地块 楼面价7400元/㎡

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网易房产讯 碧桂园深耕大本营,北滘再下一城。8月4日,顺德北滘出让一宗商住用地,由鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以77393万元底价拿下,折合楼面价7400元/㎡。

底价成交!碧桂园7.74亿摘得北滘地块 楼面价7400元㎡

佛山地铁14号线途径地块

宗地占地面积41833.68㎡,容积率≤2.5,土地属性为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地,计容总建面104584.20㎡。

根据规划条件,宗地范围内须配建常规的社区用房,≥600㎡且≤2500㎡,包括文化活动站,建面≥1500㎡。

值得留意的是,地块东北侧规划建设佛山地铁14号线,宗地内建筑须对该轨道线进行避让,并作抗震减噪处理,最终以批准的轨道交通建设方案为准。

地处北滘西南片区 临近旭辉雅居乐清樾详情

出让地块为顺德区北滘镇西南片区02-D-02地块,紧邻旭辉雅居乐清樾项目,周边还有中国铁建领秀公馆在售,区域房价在1.5-1.8万/㎡左右。

底价成交!碧桂园7.74亿摘得北滘地块 楼面价7400元㎡


宗地坐拥良马河一线河景资源,周边有马龙村农贸市场、马龙文化中心、马龙小学、莘村中学、莘村小学、北滘实验学校(在建)等配套,还有马龙工业区、盛国高新产业园等厂区密布,整体居住氛围有待改善。

据悉,旭辉雅居乐清樾是旭辉首进北滘之作,项目地块于2018年摘得,成交楼面价9723元/㎡;中国铁建领秀公馆项目地块分别于2017-2018年获取,楼面价分别为8190元/㎡和11000元/㎡,至今仍为片区最高地价纪录保持者。

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