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网易房产讯 碧桂园深耕大本营，北滘再下一城。8月4日，顺德北滘出让一宗商住用地，由鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以77393万元底价拿下，折合楼面价7400元/㎡。
佛山地铁14号线途径地块
宗地占地面积41833.68㎡，容积率≤2.5，土地属性为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地，计容总建面104584.20㎡。
根据规划条件，宗地范围内须配建常规的社区用房，≥600㎡且≤2500㎡，包括文化活动站，建面≥1500㎡。
值得留意的是，地块东北侧规划建设佛山地铁14号线，宗地内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理，最终以批准的轨道交通建设方案为准。
出让地块为顺德区北滘镇西南片区02-D-02地块，紧邻旭辉雅居乐清樾项目，周边还有中国铁建领秀公馆在售，区域房价在1.5-1.8万/㎡左右。
宗地坐拥良马河一线河景资源，周边有马龙村农贸市场、马龙文化中心、马龙小学、莘村中学、莘村小学、北滘实验学校（在建）等配套，还有马龙工业区、盛国高新产业园等厂区密布，整体居住氛围有待改善。
据悉，旭辉雅居乐清樾是旭辉首进北滘之作，项目地块于2018年摘得，成交楼面价9723元/㎡；中国铁建领秀公馆项目地块分别于2017-2018年获取，楼面价分别为8190元/㎡和11000元/㎡，至今仍为片区最高地价纪录保持者。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
刘霞_NG11723
