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轻松入手龙湖天街血统街铺?就是住宅价买广州轨道上盖旺铺

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近日,长岭居流量红盘龙湖揽境正式推出铂金岛商铺产品,据悉首批建面约20-100㎡临街餐饮旺铺,将于7月25日推出!而价钱方面为3.5万元/㎡,约与周边住宅同价,因而未推出已引来市场广泛关注。

买轨道上盖旺铺,就是买黄金未来铺

纵观2021年数据,北上广深的地铁日均客流量都已经突破600万,地铁已经成为城市的大动脉!

而作为科学城心的价值金线,有轨电车1号线将带来最大每年290万的人流量(新丰路-地铁长平站已运营,目前有单日最高客流8081人次)。

如果巨大的人流量,有经验的投资者怎么会错过?

无论是纽约的华尔街,上海的浦东,香港的铜锣湾,其商业物业都有一个共同的特点,都是依托地铁而建。

根据第一太平戴维斯研究发现,3公里是地铁辐射的有效距离,距地铁3-4公里的物业,价值会比距2-3公里的物业衰减24%。如香港深水埗站,地铁上盖的价格约17万/㎡,而离地铁口200米的价格大约15万/㎡,价差2万/㎡。

可见轨道铺的价值是巨大的,应验了那一句“轨道一响,黄金万两”。

买轨道上盖餐饮旺铺,就是买价值皇冠上的明珠

正因为轨道铺的高价值,也令投资者趋之若鹜,而轨道铺首选的必定是餐饮铺。

首先,当今社会风起云涌,商业业态更新迭代,商业环境日异月更。然而,民以食为天,就算市场如何动荡,餐饮行业却独树一帜,屹立不倒。餐饮毛利率一直稳居各经营业态的首位。其次,无惧电商冲击,有人的地方就有饮食,优势独一无二,特别是社区内的地铁口餐饮铺。再次,轨道带来的客流大多数是年青消费或家庭客流,对餐饮的依赖度较大。因而,轨道口餐饮铺成为价值皇冠上的明珠。

龙湖揽境铂金岛即将于7月下旬推出首批铺源,近100%明火,约20-100㎡临街餐饮旺铺,成为投入少收益稳的投资首选。单铺层高约4.2-5米,昭示性强,交通便捷灵活,适应各种业态需求,并能实现得一享二的高拓空间。不仅如此,更以高承租预期为特色打造(片区具备餐饮条件占比仅为20%,租金可达约350元/m²),正是以独到的商业眼光,丰富经验,匠心营造,为市场带来了真正商业爆款。

据悉,目前龙湖揽境铂金岛周边楼价已突破3.5万元/㎡,以住宅价买龙湖天街血统TOD上盖小金铺,你又怎能错过?首批限量40套,价格必定至优惠,可谓是买到即赚!

目前,有轨电车1号线上盖,主城临街金铺——建面约20-100㎡临街餐饮旺铺,即将限量首发,若想了解更多动态咨询,可登陆“龙湖U享家”小程序查阅,或致电项目VIP热线:020-2230 8888

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