近日，长岭居流量红盘龙湖揽境正式推出铂金岛商铺产品，据悉首批建面约20-100㎡临街餐饮旺铺，将于7月25日推出！而价钱方面为3.5万元/㎡，约与周边住宅同价，因而未推出已引来市场广泛关注。
买轨道上盖旺铺，就是买黄金未来铺
纵观2021年数据，北上广深的地铁日均客流量都已经突破600万，地铁已经成为城市的大动脉！
而作为科学城心的价值金线，有轨电车1号线将带来最大每年290万的人流量（新丰路-地铁长平站已运营，目前有单日最高客流8081人次）。
如果巨大的人流量，有经验的投资者怎么会错过？
无论是纽约的华尔街，上海的浦东，香港的铜锣湾，其商业物业都有一个共同的特点，都是依托地铁而建。
根据第一太平戴维斯研究发现，3公里是地铁辐射的有效距离，距地铁3-4公里的物业，价值会比距2-3公里的物业衰减24%。如香港深水埗站，地铁上盖的价格约17万/㎡，而离地铁口200米的价格大约15万/㎡，价差2万/㎡。
可见轨道铺的价值是巨大的，应验了那一句“轨道一响，黄金万两”。
买轨道上盖餐饮旺铺，就是买价值皇冠上的明珠
正因为轨道铺的高价值，也令投资者趋之若鹜，而轨道铺首选的必定是餐饮铺。
首先，当今社会风起云涌，商业业态更新迭代，商业环境日异月更。然而，民以食为天，就算市场如何动荡，餐饮行业却独树一帜，屹立不倒。餐饮毛利率一直稳居各经营业态的首位。其次，无惧电商冲击，有人的地方就有饮食，优势独一无二，特别是社区内的地铁口餐饮铺。再次，轨道带来的客流大多数是年青消费或家庭客流，对餐饮的依赖度较大。因而，轨道口餐饮铺成为价值皇冠上的明珠。
龙湖揽境铂金岛即将于7月下旬推出首批铺源，近100%明火，约20-100㎡临街餐饮旺铺，成为投入少收益稳的投资首选。单铺层高约4.2-5米，昭示性强，交通便捷灵活，适应各种业态需求，并能实现得一享二的高拓空间。不仅如此，更以高承租预期为特色打造（片区具备餐饮条件占比仅为20%，租金可达约350元/m²），正是以独到的商业眼光，丰富经验，匠心营造，为市场带来了真正商业爆款。
据悉，目前龙湖揽境铂金岛周边楼价已突破3.5万元/㎡，以住宅价买龙湖天街血统TOD上盖小金铺，你又怎能错过？首批限量40套，价格必定至优惠，可谓是买到即赚！
目前，有轨电车1号线上盖，主城临街金铺——建面约20-100㎡临街餐饮旺铺，即将限量首发，若想了解更多动态咨询，可登陆“龙湖U享家”小程序查阅，或致电项目VIP热线：020-2230 8888
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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