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12323元/㎡!创狮山新高!当代4.2亿首入罗村拿地

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网易房产讯 8月2日,原罗村撤牌地块二度挂牌出让,由当代置业以42079万元拿下,折合楼面价12323元/㎡,溢价32%。这是当代置业年底第二次拿地,也是布局佛山的第四盘。

12323元㎡!创狮山新高!当代4.2亿首入罗村拿地

据悉,该地块原定于6月29日网拍,因接委托方通知取消挂牌。此次二度挂牌,具体出让条件并无调整。

宗地位于南海区狮山镇罗村管理处广佛路与海五西路交汇处,与禅城城北板块接壤,占地面积11774.27㎡,容积率≤2.9,限高52米,地块属性为二类居住用地。

12323元㎡!创狮山新高!当代4.2亿首入罗村拿地

按照规划,宗地范围内须配建社区用房、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站、体育设施等公共配套,并按要求实施装配式建筑,装配率不低于50%。

从位置上看,宗地位于禅城城北东海国际详情户型图)北侧,临近在建中的海五路,可畅达佛山大道、海八路、桂丹路、沈海高速等快速路,交通便利。

12323元㎡!创狮山新高!当代4.2亿首入罗村拿地


地块周边以城北和罗村联星村等配套为主,包括城北中学、好万家超市、中南农产品批发市场、佛山火车站等配套,生活配套较为成熟,但周边批发市场较多,环境有待进一步改善。

万科金色里程售罄后,该片区尚无新项目问世,最近在售项目分布在东侧和南侧的城北板块,包括保利东汇城、保利时代天珀、中交白兰春晓等,均价1.8-2.7万/㎡左右。

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