广佛候鸟Herb：刚住毛坯房时有点怕 怕睡觉时灰掉下来

90后的Herb今年7月从学校毕业后成为广佛候鸟，白天在珠江新城（详情）上班，晚上住在佛山顺德陈村某小区的毛坯房里。入住两周了，Herb根据自己的想法一点点完善家中的装饰，从刚开始的有点害怕到如今的很享受，他还会在朋友圈里分享毛坯房里的生活。

账本

70平方米的房子

总价150万元。

首付50万元，

自己出25万元，

向亲友借了25万元，

贷款100万元。

装修费2.6万元，

花时两个月。

150万元买套毛坯房 花2.6万元装修入住

“按计划是工作五年后才考虑买房，但在同事的影响下把买房的事提上了日程。”今年2月份，听到几个同事都在讨论买房，Herb询问了下大家的买房需求后，自己开始着手看房，他根据上班的位置和城市轨道交通规划研究去哪里买房。

“去年，因为疫情没有成功去国外留学，就和家人探讨在广州哪里买房比较合适，但也只是坐而论道，因为买不起。后来就把目标放在了佛山的临广片区。广佛同城的概念已深入人心，临广片区的佛山房价在承受范围之内，但买的话必须挑选地铁可触达之地。”综合分析后，Herb锁定了目标小区，并且每周末都会逐一去到现场了解情况。

据介绍，Herb最终买下的小区已规划建设两条地铁线，投入使用后Herb可通过不同的线路转乘到珠江新城上班；小区旁边已有不少大型社区，且正在规划建设大型商场和公园；不久前，佛山土地出让拍卖的地王就在顺德陈村，距离其购买的小区很近……谈及选房经验，Herb瞬间变身成为专业型选手。

辗转看了两个多月后，Herb以150万元的价格买下一套70平方米的房子，“首期50万元，我自己出了25万元，向家人和朋友借了25万元。剩余的100万元是贷款。”Herb分享，“刚开始是准备拿10万元装修房子，但后来想想，这10万元的装修，从房子装修完工那一刻起，便开始一天天折损。现在只花了两万装修就入住，一样香。”

向住毛坯房的詹先生取经 床垫和空调买得比较贵

因为不想再向家里伸手要钱，Herb决定以最节省的方式先住进来，搜集装修攻略的过程中他无意发现，原来还有不少入住毛坯房的人，詹先生便是其中一位。因为相隔不远，其间他特地跑到詹先生家参观学习如何做好毛坯房装修。

准备好后，Herb找来家附近的装修队根据要求设计施工。虽然是毛坯房，Herb对细节同样有要求，甚至连每条水电线路的安装都有自己的想法，“因为白天工作忙，家人也没法来帮忙监工，我就要求装修师傅远程拍摄当天的施工情况，一旦发现货不对板，马上视频打过去，要求师傅重做。”最终Herb花了2.6万元，两个星期内完成水电改造，两个月就完成了全屋装修。

“床垫和空调买得比较贵，一是对睡眠好些，一是耗电大件。其他家具都是买超高性价比的，例如在宜家买了两张49元的边桌做茶几，除了做茶几，还能根据需求随意切换使用功能，无论做边桌还是做床头柜，都挺时尚方便。”

Herb还记得，刚住进屋子里的第一个晚上总觉得有些怪怪的，甚至有些害怕，“倒不是女孩子的那种害怕，是怕突然会掉灰，睡着睡着灰掉在嘴里或眼睛里。”然而入住一段时间后，所有的害怕烟消云散，“主要因为工作太忙，每天工作到一点多才睡，哪有那么多时间去恐惧？事实上，你不主动去碰它，抠它，它也不会自己掉下来。”

可能会以此为杠杆 再置换下一套房

入住两周了，Herb根据自己的想法一点点完善家中的装饰，从刚开始的有点害怕到如今的很享受，他还会在朋友圈里分享毛坯房里的生活。

他曾在朋友圈里分享，“每次深夜一人整理时，总会感慨，房子的实际布置跟想法差距好大。回头看来，人的想法和实际情况总是不那么契合，需要相机而断，有所取舍。”“点赞和留言的朋友里两极分化，30-40岁的人会觉得接受不来，但很多同龄人就认为‘毛坯空房给了我们自由创作的最大空间’‘能按自己的想法装修自己的房子，挺好’等。”Herb记得，还有暨大的老师留言表示：有了自己的窝，从此不惧风雨。也有公司同事留言：可以慢慢地感受一点点增添和改造带来的愉悦感。

Herb表示，房子里每一把泥土，每一粒灰尘，每一平米，都是自己辛辛苦苦整理出来的，保留了最原始的状态，先住进来，也算是体验一把从无到有的人生，“在这个过程中看到了更真实的自己，要对新生活认真，要对自己诚实。”

据了解，Herb买房至今，房子单价从21000元涨到了23000元，总价上涨了约15万元。“不同时期，心境不同，客观环境也在发生变化。如果你半年前问我，为什么买这个房？那时买房和投资的比例是1：9，到现在，可能成为各占一半了吧。”Herb透露，现阶段他已把精装修的计划搁置，暂时这么住着，因为“可能是老天眷顾，这套房子的升值空间很大，三到五年后，我有更多积蓄了，可能会以此为杠杆，再置换下一套房吧。”