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泰丰二进佛山!逾10亿斩获市中心地块 楼面价1.45万/㎡

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网易房产讯 7月23日,禅城中心城区出让一宗商住地,经历近1小时共21轮拉锯战,最终由佛山市泰旭房地产开发有限公司以100914万元竞得,折合楼面价14510元/㎡,溢价11.6%。

泰丰二进佛山!逾10亿斩获市中心地块 楼面价1.45万㎡

据悉,佛山市泰旭房地产开发有限公司即为泰丰地产,这也是该企业继亚艺泰丰天玺湾详情户型图)后,布局佛山的第二盘,两盘均占据佛山市中心地段。

不设限价!装配式建面不低于25%

宗地占地面积19871.06㎡,容积率≤3.5,土地用途为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,总建面≤69548.71㎡(兼容的商业商务娱乐康体类建筑的可建建筑面积为≤13909.74㎡),建筑限高120米。

泰丰二进佛山!逾10亿斩获市中心地块 楼面价1.45万㎡

根据土地出让条件,宗地须按规划要求配套配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施。

此外,本地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑面积不少于25%的计算容积率面积。且宗地不设限价,以价高者得的方式确定竞得人。

临近佛山家博城 约500米到澜石地铁口

出让地块位于禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧、澜石大马路西侧,与佛山家博城一路之隔,是继龙光天宸后,市中心难得的纯商住地块。

泰丰二进佛山!逾10亿斩获市中心地块 楼面价1.45万㎡

地处市中心,地块周边遍布成熟配套,商业、教育和生活配套齐全,澜石小学、明珠幼儿园、澜石中学、世博广场、新DNA购物中心、王府井广场、创意产业园、银苑综合市场等配套近在咫尺之间。

轨道交通方面,宗地距离广佛线澜石站步行约500米,可一站在魁奇路换乘今年年底试运营的2号线,畅通广佛中心。同时,宗地临近东平隧道,可直达佛山新城,5分钟车程坐享区域“九馆六心一湖三公园”的配套。

泰丰二进佛山!逾10亿斩获市中心地块 楼面价1.45万㎡


目前,地块周边在售有泷景、龙光天宸、天樾水岸、黎明嘉园等新盘,均价约2-3万/㎡左右,其中龙光天宸大平层新品吹风价3.5万/㎡。

此外,同属石湾片区的佳兆业悦峰在售有毛坯产品,均价18000元/㎡,距离2号线沙岗站仅约500米。

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