网易房产讯 7月23日，禅城中心城区出让一宗商住地，经历近1小时共21轮拉锯战，最终由佛山市泰旭房地产开发有限公司以100914万元竞得，折合楼面价14510元/㎡，溢价11.6%。
据悉，佛山市泰旭房地产开发有限公司即为泰丰地产，这也是该企业继亚艺泰丰天玺湾（详情丨户型图）后，布局佛山的第二盘，两盘均占据佛山市中心地段。
不设限价！装配式建面不低于25%
宗地占地面积19871.06㎡，容积率≤3.5，土地用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，总建面≤69548.71㎡（兼容的商业商务娱乐康体类建筑的可建建筑面积为≤13909.74㎡），建筑限高120米。
根据土地出让条件，宗地须按规划要求配套配电房（含公共电房、开关房等）、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施。
此外，本地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积不少于25%的计算容积率面积。且宗地不设限价，以价高者得的方式确定竞得人。
临近佛山家博城 约500米到澜石地铁口
出让地块位于禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧、澜石大马路西侧，与佛山家博城一路之隔，是继龙光天宸后，市中心难得的纯商住地块。
地处市中心，地块周边遍布成熟配套，商业、教育和生活配套齐全，澜石小学、明珠幼儿园、澜石中学、世博广场、新DNA购物中心、王府井广场、创意产业园、银苑综合市场等配套近在咫尺之间。
轨道交通方面，宗地距离广佛线澜石站步行约500米，可一站在魁奇路换乘今年年底试运营的2号线，畅通广佛中心。同时，宗地临近东平隧道，可直达佛山新城，5分钟车程坐享区域“九馆六心一湖三公园”的配套。
目前，地块周边在售有泷景、龙光天宸、天樾水岸、黎明嘉园等新盘，均价约2-3万/㎡左右，其中龙光天宸大平层新品吹风价3.5万/㎡。
此外，同属石湾片区的佳兆业悦峰在售有毛坯产品，均价18000元/㎡，距离2号线沙岗站仅约500米。
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
