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6838元/㎡!凯蓝2.37亿斩获顺德容桂迷你宅地

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网易房产讯 7月22日,顺德容桂出让一宗商住地,由佛山顺德凯蓝房地产有限公司拿下,成交总价23722万元,折合楼面价6838元/㎡,溢价17.9%。虽然是镇街里的迷你地块,仍然历经18轮报价才落锤。

6838元㎡!凯蓝2.37亿斩获顺德容桂迷你宅地

根据出让文件,宗地占地面积11564.26㎡,容积率≤3.0,土地用途为二类居住用地兼容商业用地,计容建面不高于34692.78㎡。

6838元㎡!凯蓝2.37亿斩获顺德容桂迷你宅地

出让地块为顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块,位于105国道东侧,临近科龙磨具公司和海信科龙员工之家,周边以海信科龙和海信容声等企业为主。

配套方面,周边有容里公园、德胜滨江公园、容里中学、容山中学、城光城市广场等,基本的生活配套能够满足,周边环境有待改善。

6838元㎡!凯蓝2.37亿斩获顺德容桂迷你宅地


目前,片区在售有颐安灏景湾详情)、金辉路劲江山云著、路劲天隽汇、凯蓝滨江名门等新盘,均价1.6-2万/㎡左右。

本月初,保利置业以128346万元竞得容里居委会地块,折合楼面价7986元/㎡,溢价27.9%。早在2017年,路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目首进容桂,楼面价最高超1.4万/㎡。目前,该片区地价已明显降温。

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