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网易房产讯 7月19日，禅城张槎出让一宗商住地，占地面积3.7万方，起拍总价112828万元，起拍楼面价约1.2万/㎡，最终因未达保密底价而流拍。
该地块位于禅城区东平路东侧、沙口水厂南侧，占地面积37609.05㎡，容积率≤2.5，地块属性为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，计容总建面94022.62㎡，实施装配式建筑面积不少于25%的计算容积率面积。
除常规社区配套用房之外，宗地范围内须配建12班幼儿园一所，用地面积5400㎡，建筑规模3240㎡。同时，项目还应实施立体绿化，并营造良好的滨水景观，高层建筑连续面宽≤40米，滨水界面通透率≥50%，形成错落有致的天际线。
从地块位置看，项目位于张槎东平河边，临近海伦堡弘阳悦江一号，坐拥一线江景景观，与绿岛（详情）湖一江之隔，未来将通过在建中的季华二桥联通。
配套方面，周边有佛山市第四中学、王借岗森林公园、童梦广场等配套。距离在建中的佛山地铁2号线莲塘站约2公里，未来可换乘规划中的佛山地铁4号线。
目前，地块周边在售有恒大滨江华府、海伦堡弘阳悦江一号、童梦天下、碧桂园世纪滨江·学府江湾等新盘，在售均价约1.7-2.2万/㎡。
土拍方面，今年5月21日，旭辉首进张槎，以12206元/㎡楼面价拿下佛开高速旁地块，未来将联手恒基共同开发。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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