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热点关注 | 佛山千灯湖永胜旧改启动,最新进度曝光

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一半是城,一半是村

2020年11月25日,佛山第一条整村改造村居——夏北社区永胜旧村居改造项目建设正式启动,被认定为佛山第一个整村改造项目。近年来,为加强“城市修补”和“生态修复”,佛山市政府大力推进“三旧改造”。永胜村,作为千灯湖板块升级的重要一环,一直受到政府的瞩目。

(图片来源于永胜碧桂园)

记者考察千灯湖商圈,走访永胜村后感叹。在高楼林立的CBD中,城中村存在不少私建、违建,分布凌乱,房屋年代较久远,相对比较破旧,建筑景观欠佳,而且存在严重安全隐患;同时村里管线设施老化,排水较差,公共基础的配套设施已跟不上时代的需求等一系列问题,严重制约了千灯湖作为广佛名片的城市面貌,不利于城市的整体发展。

如果没有改造,永胜村的发展可能将永远停滞不前。村里的年长老人表示:希望早日可以看到改变,过上更舒适富裕,现代化的新生活。

据相关部门了解,本次改造时在保护村里的文化前提下进行的,希望能在提升村民生活质量的基础上,解决南海城市化进程的问题。改造后无论是居住环境还是村民的经济生活,都将媲美广州珠江新城详情)CBD旁的猎德村、琶洲新村一样,相信在不久的将来,这块土地将开启永胜村人的城市化人居模式。

拆了一条村,还回一座城

令人兴奋的是:本次旧改碧桂园集团全力响应政府旧村改造,身体力行新型城镇化,持续推动城市更新和旧区改造换挡加速。精研规划理念,与城市功能共融,以集团最高标准系列的盛世产品、超400亩的新型大城气度,代言盛世湾区的气魄和自信。这也是桂城千灯湖首个城市更新项目,对于城市更新和城乡融合具有示范带头的样板作用,被称为“佛山旧改第一村“。

(图片来源于碧桂园灯湖盛世

碧桂园,千亿房企,中国地产三强,连续第四年上榜《财富》世界500强,排名第147位,位列全球房企领先地位;碧桂园是为社会创造幸福生活的高科技综合性企业。集团引领建筑行业变革,并同步推进餐饮、医疗、农业、社区服务等各类机器人的研发、制造与应用。

记者深入了解得知,在推进永胜村村改的过程中,碧桂园坚持“先集体后个人”的改造思路,坚持公开透明的原则,让村改的每一个步骤,包括入户测量、方案编制、表决等都让村民了解清楚,心中有数。得益于村民的支持,旧改工作取得了“四个第一”,启动签约工作2个多月,900多户村民签约率超过90%,单日最高签约数达40多户。

新城好建,旧城难改

该片区未来怎么改?永胜村最新控规披露:佛山市自然资源局南海分局发布了永胜村区域相关控规批前,主要针对规划小学选址进行了调整,修正后两类用地面积均不变。永胜村未来改造后将以住宅为主,涵盖回迁房和42班小学、以及18班幼儿园各一所。

(图片来源于佛山市自然资源局南海分局政府信息公开平台)

除此之外,历经十余载厚积薄发。永胜村所在的广东金融高新区C区,紧邻南海万达广场坐拥千灯湖和金融高新区地铁站,30分钟内通达广州中心城区。云集逾20栋超甲写字楼,已吸引超908家金融机构及知名企业落户,总投资额超1410亿元,屹立于整个广东财富的金字塔尖。

盘踞于板块之上,包括宜家、万达广场、招商ipark、保利Mall…吃喝玩乐一站式满足,入住即享受。据规划显示,未来项目还将在宜家家居旁新建一座大型商业体。论城市资源的丰满度,如今的千灯湖,称得上无可争议的“NO.1”。礌岗公园、千灯湖公园、南海活水公园...这里有最摩登的湖畔风光,是佛山公认的宜居“名片”

不是所有项目,都能称为盛世

关于“盛世”记者了解得知!

在碧桂园集团并非所有项目都能冠以盛世,盛世命名需满足5大条件:

1位于城市最核芯的地段;

2匹配深厚的人文底蕴、足够大的项目体量;

3执掌最为稀缺的资源;

4坐拥城市塔尖的圈层;

5打造最顶级产品品质。

至少满足以上条件,才能以“盛世”命名。

(图片来源于视觉中国旗下网站)

碧桂园集团于2017年在佛山市中心祖庙旁打造第一座“盛世”系列的高端项目——碧桂园岭南盛世。而千灯湖做为广东金融后台服务基地,经历多年发展,其配套、环境的优越性已得到充分的认可,早已经成为佛山的代名词。所以,碧桂园把“盛世”做为佛肇区域最高端的产品系来打造。

永胜村此次改造范围483亩总计容建筑面积超86万㎡。由碧桂园投资超100亿元倾力打造“碧桂园灯湖盛世”标杆作品。落子南海千灯湖中轴之上,并打造最符合高端圈层客户需求的产品献给客户。项目规划高端住宅、商业综合体、主题商业Mall、5A写字楼、高端公寓等多种业态。

千等灯湖,万等盛世

据可靠消息称:项目首先推出的是回迁房产品,同时将搭配集团的最新设计装修标准,打造符合千灯湖高端人居需求的产品。后续也会开发其他地块,搭配大面积的豪宅户型,同步建设商业地块,未来几年内将会有丰富都产品推出,可满足不同客户需求。

历经廿九载匠心,碧桂园灯湖盛世——千灯湖生活馆将于本月17号晚19:30正式揭幕。盛世湾区,执掌灯湖,让我们与城市掌灯人共启华章。

【导航地址】碧桂园灯湖盛世·千灯湖生活馆(佛山·广佛中轴·千灯湖·万达旁)

【联系电话】0757——8168 8688

(图片来源于碧桂园灯湖盛世)

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