近日，顺德北滘再次有靓地土拍，引发观战，最终由拍出56亿，楼面价18843元/m²，再次刷出新高度！
实景图
实则，该地算上无偿返还政府经营性物业，实际建成楼面价妥妥超过2万/m²！
北滘，从来不会让你失望。
眼看广州7号线顺德段（在建中）年底试运营在望、土拍热度持续升温、三龙湾规划逐步落地，北滘新城的楼盘半年涨幅惊人！
不仅外地投资客杀入北滘，本地有房土著也加入抢房大军，就连全国大V都重仓北滘！
而北滘这个近地铁楼盘，再次成为焦点！
美的云悦江山（详情），于今日开放2期【云峯】示范区现场，再次引发全城围观热潮！现场看房客户，媒体朋友以及地产各界人士，都前来一睹风采，盛况空前！
开放剪彩仪式图
现场活动图
据小编了解，美的云悦江山2期投入更为巨大，新中式的园林，立体感强层次鲜明，与流水坡地相结合，极富艺术感；园林造价相当高，树种选用都十分名贵。
实景图
据美的云悦江山项目总监陈晋标介绍，“本次二期的定位为高端菁英白领，所以从园林到产品都进行了全面升级，致力打造北滘标杆人居"
美的云悦江山项目总监陈晋标致辞
我们来看看现场买房的人是怎么评价的：
顺德本地大叔：“家里已经有两套自建房了，今年看着北滘的房价涨的太厉害了，再不买就买不起了，现在打算买一套给儿子作为婚房，要是以后他想同我们住，这套房就租出去，这里靠近人才小镇，不愁租的。”
广州买房客：“这里距离广州那么近，可是房价还不到广州的一般，有了直通广州的地铁，这里就跟广州没什么差别了。”
刚需小夫妻：“我们从外地来到北滘打拼，越来越看好这里的发展，来这里几年，大型商场、地铁、三甲医院等配套都在逐步实现，我们也打算把这里作为我们未来奋斗的地方，安个家，看好这个地铁盘！”
改善房置换朋友：“这里示范区好美，这不就是我想象中未来的家吗！”
样板间实景图
据了解，美的云悦江山占地约17万m²，分为A、B地块，A区为纯住宅区，B区则是人才小镇的区域。B区的住宅到底有什么魅力？让项目吸粉无数呢？
不鸣则已，一鸣惊人，五大亮点，引发争抢狂潮！
01
容积率低至2.0
美的云悦江山中，A区占地6.7万m²，B区是占地约10.8万m²的人才小镇，仅有4栋住宅，整体容积率低至2.0，居住舒适度十分高，体验俱佳！
示意图
02
大流量人才聚集地
人才小镇的定位是千亿总部经济基地，科技智造新高地，三龙湾国际智慧港+三龙湾学校两大重点项目落户，通过引入高尖精企业，下一个松山湖神话，由此开启！
三龙湾国际学校效果图
据了解，目前许多高新技术上市企业意愿进行进驻；而且所有的B区配套都是预估在2022年全面建成及移交给政府使用，配套即将兑现。
高端人才流入，需要高端住宅的适配。
人才小镇预计引进数万人才，人流量潜力非凡。美的云悦江山B区住宅，就在人才小镇内。自住舒适，出租不愁，皆大欢喜。
03
超高使用率神户型
项目本次主推的建面约83m²神户型，做成了三房一厅，户型方正，动静分区，实用率高达87%。
话不多说，我们来看这实用率超高的建面约83m²样板间吧！
建面约83m²户型的U型厨房，面积大到可以跟建面115m²的厨房媲美。
建面约83m²户型厨房实景图
厨房有窗户十分难得，采光面得到大大地增加；整体布局人性化设计，洗、切、烹的操作过程中井然有序，大大降低了重复作业的耗时。
建面约83m²户型客厅餐厅实景图
3.5m大开间，进深6.8m，客厅、餐厅和阳台一线贯通，通风采光效果俱佳。三房户型方正、公私分区。
主卧，180°全景飘窗，全屋飘窗赠送面积4.6㎡。其他房间也是飘窗全赠送，园林景观尽收眼帘。
建面约83m²户型样板间实景图
整个户型无论从布局、朝向、景观、实用率来说，在北滘都实属难得！
04
高端圈层
正如前面提到的，项目预计吸引上万名以上高端人才落户，成为广佛乃至粤港澳大湾区高端人才荟集高地。
美的云悦江山，是顺德的人才小镇项目，业主群体都将是广佛高知人才，教授、医生、企业高管等左右为邻，千金难求！
示意图
05
项目总体光芒万丈
美的云悦江山，一直是北滘新城楼盘中的一颗明珠。
地段好，配套好，近地铁，名校环伺，小区内巨大生态园林，智能家居等数不清的亮点，从里到外，打造你梦想中的生活。
项目效果图
美的云悦江山即将推出B区2栋，
人才小镇优质资产！
目前正火热认筹中！
美的云悦江山
楼盘信息
美的云悦江山推出B区人才小镇2栋
建面约83m²~115m²争藏户型
地址：北滘新城美的大道地铁站旁
美的云悦江山售楼部
广东省佛山市顺德区美的大道2号
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3.开发企业名称：佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司，预售证号：顺预许字第2020031303号。
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本文来源：网易房产
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