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交易取消!因系统故障,保利置业容桂地块择日重拍

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网易房产讯 因交易系统故障,今早保利置业容桂地块终止交易,土拍网上交易系统已取消该地块成交记录。


7月9日上午,顺德容桂商住地迎来网拍,竞拍开始38分钟后,系统再无报价,直到开拍一小时后才公布成交结果,系统显示由保利置业拿下,成交总价128346万元,折合楼面价7986元/㎡,溢价27.9%。

7986元㎡!保利置业12.8亿夺容桂地块 临近地铁13号线

事实上,参与竞拍的房企至少有6家,且地块周边最高楼面价曾高达1.4万/㎡,最终不到8字头成交,确实是非常笋的价格。

出让地块位于位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北,总占地面积51066.63㎡,容积率≤3,土地用途为居住用地兼容商服用地,总计容建面不高于153199.89㎡。

7986元㎡!保利置业12.8亿夺容桂地块 临近地铁13号线

按照规划,宗地范围内仅需建设配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施。

此外,宗地西南面规划建设有佛山13号线,须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响,科学论证并落实相关减震降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。

从地块位置看,宗地位于容桂东板块,临近颐安灏景湾详情),周边有容里中学、容桂职业技术学院、容里公园、容里体育场等配套。

7986元㎡!保利置业12.8亿夺容桂地块 临近地铁13号线


据悉,地块所在板块曾拍出多宗高价地,包括路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目,均在2017年拿地,楼面价最高超1.4万/㎡。如今,项目在售均价仅1.6-1.8万/㎡,至今仍是血亏。

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