网易房产讯 一波三折！延迟至今日出让的三山新城商服地块终止交易。近日，佛山市公共资源交易中心南海分中心发布通知，终止TD2021(NH)WG0028地块网上挂牌交易，原定于6月30日出让，后延迟至7月5日，最终还是撤牌。
须引入500强电子行业前十企业
宗地总占地面积11539.8㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，限高60米，土地用途为商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地。其中，商务（办公）用房计容建筑面积不超20190㎡，商业服务型公寓计容不超5770㎡，宗地总投资额不低于1.5亿元。
根据出让文件，出让地块需与桂城街道办事处及佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局签订《监管协议》，协议要求：
1）竞得人须按不低于商服建设项目总配建车位数的5%且至少5个车位设置公共停车位。
2）竞得人须引入一家位列2021年《财富》中国500强电子和电子元器件行业企业排行榜前十名的企业，该企业的人工智能研发及应用中心须辐射粤港澳大湾区。
3）宗地3年内须引入不少于30家信息传输、软件和信息技术服务业或文化、体育和娱乐业企业，且以上不少于30家企业中在本宗地内注册当年的上一年度年营业收入不低于人民币2000万元的企业不少于15家。
4）宗地竣工后3年内，竞得人及其引入的企业在本宗地内的年度缴纳税费总额须不低于人民币8000万元。
新兴产业汇聚 打造文翰湖国际科创小镇
宗地属于南海区桂城三山新城NH-A-03-06-02-06地块，地处文翰湖国际科创小镇片区的国际科创中心板块，临近桂江二中和中海文锦国际（详情）项目。
根据规划，三龙湾南海片区提出打造“一轴一带三板块”产业空间布局，而文翰湖国际科创小镇将集聚新技术、新经济知名科技头部企业，打造‘新技术大脑、新经济引擎、新都市典范’。
文翰湖国际科创小镇核心区规划面积约2平方公里，未来将集聚一批以互联网、物联网、5G技术、人工智能、电子竞技等为代表的新经济产业，配套多条轨道交通，紧密连接广深港澳，成为佛山科创资源最集聚、高端人才最集中、专业服务最集约的地区。
目前，区域已汇聚有季华实验室、富士康工业富联、泓胜科技、启明光大柔性电子产业中心、虎牙全球研发总部、移远通信、欢聚总部等产业项目。
本文来源：网易房产原创
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刘霞_NG11723
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