抢驻佛山第一强区CBD中轴地标 稳坐大湾区财富高地

地标，是一座城市的名片和封面，更是城市繁荣发展的标志。广州有珠江新城（详情），上海有浦东陆家嘴，于佛山而言，德胜新城正在崭露头角。

近日，德胜河游船码头施工项目启动招标，距离夜游起航又近了一步。纵观古今中外，繁华夜景所在，皆为城市中心。德胜河夜游，不仅是对两岸地标景观的成果检验，更是佛山第一强区向外界展示的实力与魄力。

△德胜新城璀璨夜景

低调务实的王者，终于要向世人展现它最璀璨夺目的一面。

全国最强区域背书 扼守人口经济命脉

顺德以实体产业为本，经济实力雄厚，藏富于民，连续九年稳居全国中小城市综合实力百强区第一。去年，顺德GDP达到3593.62亿元，增长4.1%，不仅佛山最强，甚至跑赢广州天河越秀，增速超过深圳一半以上区域。

德胜新城所在的顺德大良，定位为广佛都市圈综合副中心，是顺德政治文化中心，代表着顺德中心城区的形象和窗口。

△大良德胜新城

根据第七次全国人口普查数据，大良常住人口突破50万，与容桂位列顺德第一梯队，“大良-容桂”中心组团总人口超100万，占据顺德三分之一。

重要的是，从受教育程度来看，大良坐拥最多高素质人才，超24万常住人口拥有大学（大专及以上）文凭，接近总人口1/2。

△第七次全国人口普查数据

栽得梧桐树，引来金凤凰。近年来，大良相继引进北科大顺德研究生院、南方智谷、清华力合、新能源汽车小镇等科技平台载体，建设顺德首个金融小镇，带头落实“科技顺德”战略，高新技术企业渐成规模。

另外，顺德是佛山五区上市企业最多的“资本强区”，截至2020年底，佛山累计有40家企业登陆A股，顺德企业16家，其中良桂就有8家，占据顺德资本市场半壁江山。

“四上企业”规模是影响GDP增长的关键指标，仅仅是大良，就拥有超900家“四上企业”，领跑顺德，仅次于狮山和桂城，堪称佛山GDP大户。

在顺德“强中心”战略带动下，大良坐拥人口经济产业红利，中央商务区顺势而生。

德胜新城日益醇熟 商务中心跃然登场

择址顺德大良新城区，德胜新城核心区将打造成一个现代化的城市地标景观中轴，激活商务中心区的城市活力，成为顺德城市会客厅的重要担当。

近年来，随着德胜新城中轴线重大工程建设，顺德中央商务区已渐成规模，金凤凰蜿蜒入江，总部地标林立，万家灯火璀璨，集颜值和实力于一身。悄悄发力的德胜新城，惊艳了所有人。

△金凤凰夜景

如今，德胜新城CBD集聚了顺德区政府、行政服务中心、图书馆、演艺中心、文化馆、展览中心等顶级配套，足以匹敌珠江新城。

接下来，区域还将陆续建成新体育中心、科学馆、德胜艺术馆、488米高顺德观光塔等文化地标，高规格市政配套加速聚集于此；其中，顺德塔高度超越珠江新城西塔，剑指顺德版“小蛮腰”。

△顺德新体育中心效果图

“城市客厅”的形象逐渐丰满，德胜河夜游启航时机已到。相对于佛山新城来说，德胜河夜游意义更为重大，除了游览一河两岸璀璨灯光秀，德胜新城还坐拥顺峰山、华侨城欢乐海岸、史努比乐园等网红文旅打卡点。

地理位置决定了区域价值，德胜新城不仅是顺德的中心，更是大湾区的地理中心，坐拥广珠西线高速、东新高速、京珠线等多条交通大动脉；轨道方面，广珠轻轨、佛山3号线、佛山11号线接入“轨道上的大湾区”；顺德客运港可直达深港澳，海陆立体交通路网，畅达大湾区。

如此来看，硬实力和软环境兼备的德胜新城，宜商宜业宜居宜游，正是湾区中心不可多得的财富价值高地，企业和人才亦会不请自来。

傲居CBD中轴之上 缔造湾区财富高地

事实上，德胜新城CBD崛起的历程，离不开造城专家保利的贡献。业内盛行这样一句话：有中心的地方必有保利，有保利的地方必是中心。从千灯湖到文翰湖，从佛山新城到德胜新城，保利不仅引领人居变革，更为城市建造了一座又一座商业地标。

保利中环金融中心地处德胜新城CBD核心区，金凤凰中轴之上最高商务地标，北望顺峰山，南望德胜河无敌江景，楼下就是城市客厅金凤凰公园、德胜河滨江公园，坐享全方位生态办公。

△保利中环金融中心实景图

项目所在区域现已进驻8大写字楼总部，包括农行总部、中国人寿、建南集团、中国电信等知名企业，每天有数万名商务精英在此办公，堪称顺德“最强大脑”聚集地。

立足金融中心的商务定位，项目现已进驻有光大证券、平安银行、众投邦、德信行、东方晨星基金、海银财富等明星金融企业，并同步引入了顺德社会创新中心、顺德产业服务创新中心、华南美国商会国际交流中心等一批重量级机构和协会，赋能企业高质量发展。

同时，项目周边汇聚了顺德区政府、顺德行政服务中心、德胜文化广场、顺德演艺中心等千亿市政配套，以后企业办事不再跑断腿，不管是办证还是举办大型活动，出门即享一站式服务。

△德胜文化广场

据悉，保利中环金融中心是顺德为数不多唯一拥有5种业态的城市综合体，专注为追求品质的白领客群，提供有特色和差异化的服务，JANICE WONG coffee、Mao’s mood coffee、恒源美食城、喜士多、汇美荟健身现已进驻，更多职场达人的“加油站”还将陆续上线。

如果是商务接待，或下班后放松身心，项目周边还有大信新都汇、保利shopping mall、万达广场、永旺商城、喜来登酒店等商业配套，满足多元化消费娱乐所需。

△欢乐海岸

目前，保利中环金融中心已启动招商工作，重磅推出臻藏的147-2400㎡优质席位。

小编实地探访获悉，项目以甲级写字楼标准建设，透光隔热玻璃幕墙、超高挑空大堂、21台高速电梯、智能乘梯系统、节能环保中央空调......彰显极具国际品质感的办公环境。

△保利中环金融中心大堂实景图

人气即财气，招不到合适的人、留不住优秀的人，已成为当今企业面临的两大难题。优质的办公环境，往往能为企业聚人气、添财气。

如果你是老板，正在为公司选址发愁，保利中环金融中心将是你财富增长的跳板；如果你是普通打工人，请@你的老板。

项目地址：佛山市顺德区大良新城国泰南路3号（导航：保利国际金融中心）

招商电话：0757-22339928