不负好时光丨美的商业持续“加温” 焕新城市生活

时间不会为谁而停留，就像追梦的人不会在原地踏步。

6年，对于一座城市而言，只是浩渺时光中的一瞬;而对于生活在这里的我们，却足以见证它翻天覆地的变化。

深耕六载情怀在，再添活力创未来。致力于成为城市发展的设计师和缔造者，美的商业一直在路上。落子“遇见城市好时光”，美的商业从重塑城市时间出发，以多元的业态和产品线，打造出多姿多彩的商业综合体，为城市发展带来活力与便利，赋能美好时光。

佛山悦然广场

用心打造经得起长久考验的品质生活。迄今为止，美的商业商业力作已达36个，其“悦然系”项目成为品质生活的代言。并且，陆续落地于邯郸、贵阳等城市的新项目，同样备受期待。

不仅如此，在追求卓越的道路上，美的商业始终不落城市温情。广东发生本轮新冠肺炎疫情以来，美的商业积极投身抗疫当中，以便民服务展现了企业的责任担当，给这座城持续暖心“加温”。

“悦然系”逐梦城市

据了解，去年6月25日，原“顺德美的新都荟”更名为“佛山悦然里”，成为新晋的“网红打卡点”，宣告美的商业首个悦然里正式诞生，标志着悦然系三大产品的全线落地。在商业运营上，美的商业坚持“城市综合体+邻里中心”双轨并行发展战略，其中“悦然”系商业品牌全线落地，商业版图的全国布局初步成型。

顺德悦然里

悦然里作为“情景式商业街区”，主打“夜经济”，集合约96个品牌，其中有30%的品牌商户是首进顺德，品牌打造均以“旗舰店”模式经营。由于地处北滘新城核心地段，客群群体大，自然地消费力旺盛。

而且，北滘为千亿大镇，拥有两家世界500强企业，聚集着数十家上市企业，产业基础深厚。依托孵化机构和创业示范基地，它承接粤港澳大湾区、广深创新走廊的人才溢出。美的商业打造面向中产的悦然寓，是看到了潜在的居住需求，也与城市的发展同频共振。

佛山悦然广场

目前，美的商业研发的“悦然系”三大产品线，已在顺德北滘，实现了从规划、建设、招商到运营、管理的蜕变，代表力作是佛山悦然广场、佛山悦然里及佛山悦然寓。而未来开业的悦然未来城，是一座以“凤凰”为建筑雏形的TOD大作。这些项目毗邻美的集团、美的置业集团等龙头企业，客群可以实现工作、生活及娱乐无缝对接，享受多元化的业态带来的便利，赋能城市美好生活。

美的置业2020年度业绩公告披露，美的置业收入为524.84亿元，同比上升27.6%;利润为48.25亿元，同比上升11.5%。同时，美的置业公告表示，业绩的增长在于城市能级和产品升维助力。由此可见，“悦然系”产品的开拓发展贡献了预期的价值。

温度服务组团“出圈”

进入“十四五”阶段，物业将更多扮演提供公共服务的“软基建”角色，其中作为城市公共场所之一的购物中心，服务将提高至更重要的战略层面。美的商业在场景运维、科技应用、服务体验等方面，都结合服务需求，做出了一系列创新尝试。

如今，建筑从以设备为导向逐渐转向以人为导向、以场景为导向、以空间为导向，智慧化建筑成为趋势，变成可感知、有温度的“生命体”。

今年3月，美的商业开启了以温度服务为主题的活动月，聚焦年轻家庭客群“以孩子为中心”的特性，找准顾客的服务痛点，以儿童作为服务对象，解决家庭服务需求，组建美的商业“小悦队”，联动全国4城市5座购物中心，带来为期两个月美的商业小悦队温度服务，更对公共空间带来硬件设施升级，形成从主题活动内容的软件服务到场景设施的硬件服务升级的组合打法。

一念善起，万事花开。疫情期间，美的商业快速反应，带来一系列捐款、免租、物业守护、物资驰援等暖心举措。美的商业旗下在营购物中心积极投入到疫情防护行动中。

据了解，除三大产品线外，美的商业旗还推出创意生鲜市集、儿童成长全功能平台、智慧家居生活体验中心、中高端城市酒店四大自营品牌。后续，随着邯郸悦然广场、贵阳悦然广场、梧州悦然广场、佛山顺德悦然未来城等项目陆续亮相，温度服务将实现更全面的覆盖。

瞄准价值洼地

在战略布局上，美的置业向中心城市及一二线城市靠拢，年内新增土地储备的总建筑面积约944万平方米，新进入的城市有温州、洛阳、绍兴和珠海。

截至2020年12月31日，美的置业土地储备的总建筑面积达5398万平方米，涉及63个城市的321个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与的在售和待建项目有89个。

顺德悦然里

美的商业布局长三角经济区、珠三角经济区、长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域。截至2021年3月1日，重点项目36个，累计优质商业土地储备近110万㎡，开发运营商业建筑面积超350万㎡。

美的商业一直以来都能精准瞄准价值洼地。贵阳集聚国家级大数据产业，拥有“中国数谷”美誉;观山湖吸引了微软、英特尔、戴尔、阿里巴巴等100余家大数据企业、30余家银行总部及150家金融机构，直线距离贵阳悦然广场、贵阳悦然里仅1.5KM。

贵阳悦然广场效果图

贵阳悦然时光效果图

据介绍，贵阳项目明后两年推出后，将成为目前“悦然系”最具设计感的产品;贵阳悦然广场将成为“贵阳首席PARK商业旗舰”，贵阳悦然时光则是“贵阳首席奢潮社交生活旗舰”，贵阳悦然时光构建“地面运动公园+地下奢潮商业空间”的建筑空间，勇创国内商业先河。在消费客群方面，贵阳观山湖3公里核聚40万精英客群，其中居住客群超过25万，商务客群超过15万。

以细节勾勒品质生活，以恒久初心不负所望。美的商业坚持践行“城市综合体+邻里中心”双轨并行发展战略，用商业推动城市区域消费升级，实现城市与商业的相互推动。基于智慧化场景落地和有温度的商业布局，相信美的商业将焕新更有价值的商业空间。

【撰文】潘沈思 杨智明