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频频加码佛山,这一次,花样年又对了

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7家房企激战!

楼面价达22000元/㎡!

就在日前,南海一宗5.51万㎡的宅地以超32.8亿的总价拍出,楼面价达22000元/㎡刷新记录,这是继大沥地块拍出20154元/㎡高价之后,刚过一个星期南海地价再次被刷新!

事实上,不止是南海,就在今年4月,顺德一宗宅地更是拍出了2.2万/㎡的地价刷新整个佛山的记录,佛山市场一片向好!

佛山近期高价地频出

而作为近年来频频加码佛山市场的百强房企,花样年无疑是赢家之一。

从千灯湖到北滘,再从北滘到西滘,入局佛山盘盘告捷的百强房企花样年,其背后究竟有着什么样的魅力?

粤港澳大湾区时代 花样年为焕新广佛而来

花样年深耕粤港澳大湾区22载,截至2020年6月,公司规划土地储备3731万平方米,超一半位于大湾区,更有46个城市更新项目在此。拥有55个湾区标杆之作,39个湾区土地储备地块,货值接近4000亿元。

花样年2020年首入佛山,落子布局北滘新城、桂城金融高新区,皆是佛山核心片区,大湾区战略纵深再进一步。

2020年,在发展提质大战略指导下,花样年重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈、成渝都市圈、华中都市圈、环渤海都市圈等核心一二线城市及都市圈的同时,其中大力布局粤港澳大湾区与世界湾未来征程跨越同行。

花样年全国布局示意图

花样年 一直都很在意美

“花样的年华,月样的精神”。就如上海老歌《花样的年华》里唱的那样,对美的追求根植于花样年的品牌基因中,并为创造美的事物,美的生活不断努力。

在品牌基因的引领下,花样年联手建筑大师隈研吾打造了极简兼具山水之美的知美术馆,自2018年开“展”以来,呈现了“幻”、“万物”等艺术大展,更与原研哉共创艺术周边,将艺术带入生活。

(花样年打造的知美术馆)

花样年品牌二次创业:趣、味、料产品线的诞生

拥有“地产界艺术生”美誉的花样年,拒绝做同质化的产品,永远把客户的个性化和人性化放在首位,从而诞生了“趣、味、料”三条产品线。

新的产品线摒弃传统的刚需、刚改逻辑划分,而是以不同客户的生活主张和空间需求作为标准。与此同时,对于每一个项目,花样年深度研究其在地性与当代性,根据目标客群的人设与精神需求,为每一个项目打造了独立的故事线,并结合艺术与科技进行产品呈现。

“成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者。”成为了花样年新的企业愿景。

每一个作品,都是品牌实力的体现

花样年2020年入局佛山,便在核心片区连落两子。

佛山味系首作:佳兆业·花样年·广雅院

2020年花样年联手佳兆业,落子佛山千灯湖金融高新区,共同打造千灯湖学府品质大盘-佳兆业花样年广雅院详情)。

千灯湖历来是佛山在世界的城市名片,作为广东省唯一的省级金融后台服务基地、佛山市的战略“强中心”和南海区十四五规划的城市发展轴线,无论是产业还是交通、商业等生活配套,都是顶配。

广雅院自3月首开,开盘不足10天首批售罄,单月劲销12.8亿,刷新南海区个盘销售记录的表现,正是花样年产品及拿地战略的实力体现。

(开盘当天/案场实景图)

在社区打造上,广雅院也承袭花样年独到的美学血统及在地性元素打造融入,大手笔打造湾区首个“味系列”作品。

销售中心打造广雅文化馆,立足于岭南建筑美学,从外景到内设,拱形门廊到龙舟、狮头,无一不蕴含着浓厚的岭南风情,由里到外践行着花样年的艺术基调。

销售中心实景(以图片滑动方式展示)

样板房实景图(以图片滑动方式表现)

目前项目加推5、6栋住宅,涵盖建面约83-113方三四房,作为千灯湖片区的少见小户型新盘,特别适合广佛候鸟上车。

6月23日,平洲南港路地块挺入佛山楼面价TOP2,预示着板块房价即将迈入4字头,同处于桂城板块的广雅院更印证了花样年佛山战略的高瞻远瞩。

北滘再造红盘:美的花样年云璟

2020年,花样年联袂美的,双强联袂打造北滘红盘——美的花样年云璟。项目位于北滘新城板块,总占地约7.5万㎡,总计容建筑面积约11万㎡,规划有10栋洋房,楼高24-25层不等。

云璟开盘不到三个月便基本售完两栋货量,更受陈村拍地影响,价值不断提升,未来随着北滘新城规划落实和陈村华润项目建成,项目价值潜力十足。

项目北临北滘老城区,9所学校环伺。与此同时,周边更有三公园环绕,内部更有美的打造的智慧社区系统。

未来随着佛山地铁三号线开通,项目可以更好地辐射广佛,承接广佛下一个城市人居热潮。

项目目前在售11座高层,建面涵盖约75-115㎡三至四房,预计2023年6月可交楼。

再拿西滘村地!花样年持续加码佛山市场

今年3月,花样年以总价16.7亿元斩获西滘村7.48万㎡留用地。4月份陈村拍地创下佛山记录,对于已在北滘布局两子的花样年来说,无疑是又躺赢了。

该地块西望陈村,南侧则为北滘新城核心区和万亩大美公园,附近有西滘小学、华南师范大学附属北滘中学、西滘市场等生活配套,距离北滘中心约2公里。

地块位置示意图

据悉,花样年将联手美的、卓越两大实力开发商,合力开发西滘项目。本宗地最高计容建面为186995.1㎡,其中商业建面≤37399.02㎡,将配建社区卫生服务中心、托老所和农贸市场等社区服务设施以及12班幼儿园。

地块规划示意图

另据小编了解,花样年于大沥即将有新项目落地,联想到近期大沥、里水土拍楼面价不断刷新,不禁再次佩服花样年拿地的战略眼光。

从2020年初入佛山,打造多个热销红盘,持续加码佛山...花样年正凭借其独特的品牌魅力和富有前瞻性的战略眼光发力佛山,以再创业的势头迅猛前进。

来源:佛山乐居

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