<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万/㎡

0
分享至

网易房产讯 6月25日,南海里水出让本月第三宗商住地,由佛山市南海乐基房地产有限公司以160500万元竞得,折合楼面价14817元/㎡,溢价16.3%,全程接近1小时竞拍仅16轮报价,未达最高限价。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

据悉,佛山市南海乐基房地产有限公司背后大股东实为北控城投控股集团有限公司,这也是北控首次进入佛山公开拿地,该地块前期整理方正是北控。该公司此前还联手绿地参与了高明三洲大型旧改项目。

北控城投控股集团有限公司是以国有资本为主导的混合型投资控股集团,以城市土地资源投资整合和价值提升为核心,定位于新型城市基础设施投资运营和城市基础产业的导入,打造创新型产城融合投资运营商和城市公共服务整合供应商,提供城市公共产品和公共服务。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡


须配建12班幼儿园一所

出让地块占地面积37607.83㎡,分为A/B两区开发;其中,A区占地32908.58㎡,B区占地4699.25㎡,容积率≤3.0,均为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,A/B区兼容商业服务业设施建筑面积不高于11200㎡。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

除了常规的文化活动室、社区居委会、社区卫生服务站等社区用房外,竞得人须配建一所12班幼儿园,用地面积≥6200㎡,建筑面积≥4500㎡。

与美的里水地块一样,本宗地采用“限地价、竞人才房面积”的形式竞拍,最高限价248211.678万元,即楼面价约2.2万/㎡;当达到最高限价之后,转为竞配建人才住房面积,最高限制为20000㎡。

临近龙光里水项目 两公里到金沙洲

地块TD2021(NH)WG0025位于南海区里水镇中大街以东、里水中心小学以南、水口大道以西地段,临近里水中心和里水中心小学,与龙光里水地块隔河相望。

6月1日,龙光以9.3亿元竞得里水邓岗桥东侧地段地块,折合楼面价17554元/㎡,溢价率高达59%,这也是龙光在里水的首个项目。

同样是在本周,美的置业二进里水,以11.46亿拿下里水甘蕉村旧改地,楼面价16174元/㎡,溢价34.8%,与今日出让地块直线距离约3公里。

目前,区域在售新盘并不多,仅有时代家详情)尾盘在售,均价2.2万元/㎡,周边二手价在1.6-1.8万/㎡左右。在里水南端,与大沥交界处还有多个项目在售,包括保利紫山碧桂园云樾金沙、深业旗山雅苑等,均价约20000-28000万元/㎡。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

未来,里水还将有碧桂园大冲旧改项目入市,该项目临近里水汽车客运站,规划总面积1139亩,将打造集住宅、办公、商业MALL、产业、学校等综合业态的标杆大城。

此外,宗地距离里广路仅约500米,5分钟车程可直达金沙洲,区域现在售有正荣新希望金洲府新希望奥园金沙公馆时代天境等项目,均价24000-36000元/㎡。

相关推荐
热点推荐
拿杨瀚森换的灰熊与首轮11号秀科沃德签下一份多年合同

拿杨瀚森换的灰熊与首轮11号秀科沃德签下一份多年合同

直播吧
2025-07-08 13:07:09
珍宝岛事件后核危机:林彪周恩来激烈争论,林彪:准备战斗!

珍宝岛事件后核危机:林彪周恩来激烈争论,林彪:准备战斗!

内向的故事小生
2025-07-04 14:28:36
王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

小莜读史
2025-07-08 10:20:22
广东一高中全班达线985,平均664.6分!

广东一高中全班达线985,平均664.6分!

小鬼头体育
2025-07-08 09:05:00
包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

磊子讲史
2025-06-28 16:28:57
警惕!境外势力入侵校园广播

警惕!境外势力入侵校园广播

极目新闻
2025-07-07 16:48:17
56岁华人老板被ICE带走,全镇唯一中餐馆关门!居民:重开后会买光他家的饭

56岁华人老板被ICE带走,全镇唯一中餐馆关门!居民:重开后会买光他家的饭

纽约时间
2025-07-08 03:41:30
又一间谍被抓!央视曝光,泄露我国大量内部资料,原因令人意外

又一间谍被抓!央视曝光,泄露我国大量内部资料,原因令人意外

boss外传
2025-07-07 16:00:07
我国将迎来前所未有的人口死亡高峰?回顾复旦专家:三个因素导致

我国将迎来前所未有的人口死亡高峰?回顾复旦专家:三个因素导致

生活新鲜市
2025-07-08 09:51:09
直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

深析古今
2025-07-08 10:32:53
教员打牌的这张照片你一定没见过

教员打牌的这张照片你一定没见过

微微热评
2025-07-05 11:06:30
德转比赛报告:国足换上韦世豪和塞鸟是在同一次换人中进行的

德转比赛报告:国足换上韦世豪和塞鸟是在同一次换人中进行的

懂球帝
2025-07-07 23:32:14
杜月笙在江边垂钓,遇到地痞要保护费,杜月笙:找你们老板过来

杜月笙在江边垂钓,遇到地痞要保护费,杜月笙:找你们老板过来

瑶卿文史
2025-07-07 09:30:19
金毛弃养率飙升!8大痛点撕开“完美伴侣犬”假象,养过的都说怕

金毛弃养率飙升!8大痛点撕开“完美伴侣犬”假象,养过的都说怕

Magic宠物社
2025-06-29 20:35:05
养儿难防老!游本昌人生坎坷,独居养老院,儿女做法更是令人心寒

养儿难防老!游本昌人生坎坷,独居养老院,儿女做法更是令人心寒

洲洲影视娱评
2025-07-06 01:00:41
和异性最疯狂有多疯狂?网友:从下班玩到上班,身体素质爆表了!

和异性最疯狂有多疯狂?网友:从下班玩到上班,身体素质爆表了!

特约前排观众
2025-07-08 05:47:37
林高远2-3罗伯勒斯!三四局收不住手,第五局心态失衡被吊打!

林高远2-3罗伯勒斯!三四局收不住手,第五局心态失衡被吊打!

篮球资讯达人
2025-07-08 12:50:04
我国人口很快就会进入死亡高峰期,死的多、生的少,这是好事吗?

我国人口很快就会进入死亡高峰期,死的多、生的少,这是好事吗?

亿通电子游戏
2025-07-08 02:39:18
关键时刻,印度投下赞成票!特朗普摊牌,全球孤立金砖11国

关键时刻,印度投下赞成票!特朗普摊牌,全球孤立金砖11国

麓谷隐士
2025-07-08 08:21:02
1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

柳絮忆史
2025-07-07 13:56:06
2025-07-08 15:52:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
家居
亲子
数码
公开课

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

亲子要闻

天水铅中毒事件,检查结果相差几十倍

数码要闻

雷柏宣布推出 199元中小手VT1系列鼠标:全球首发 NORDIC 54 芯片

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版