<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万/㎡

0
分享至

网易房产讯 6月25日,南海里水出让本月第三宗商住地,由佛山市南海乐基房地产有限公司以160500万元竞得,折合楼面价14817元/㎡,溢价16.3%,全程接近1小时竞拍仅16轮报价,未达最高限价。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

据悉,佛山市南海乐基房地产有限公司背后大股东实为北控城投控股集团有限公司,这也是北控首次进入佛山公开拿地,该地块前期整理方正是北控。该公司此前还联手绿地参与了高明三洲大型旧改项目。

北控城投控股集团有限公司是以国有资本为主导的混合型投资控股集团,以城市土地资源投资整合和价值提升为核心,定位于新型城市基础设施投资运营和城市基础产业的导入,打造创新型产城融合投资运营商和城市公共服务整合供应商,提供城市公共产品和公共服务。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡


须配建12班幼儿园一所

出让地块占地面积37607.83㎡,分为A/B两区开发;其中,A区占地32908.58㎡,B区占地4699.25㎡,容积率≤3.0,均为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,A/B区兼容商业服务业设施建筑面积不高于11200㎡。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

除了常规的文化活动室、社区居委会、社区卫生服务站等社区用房外,竞得人须配建一所12班幼儿园,用地面积≥6200㎡,建筑面积≥4500㎡。

与美的里水地块一样,本宗地采用“限地价、竞人才房面积”的形式竞拍,最高限价248211.678万元,即楼面价约2.2万/㎡;当达到最高限价之后,转为竞配建人才住房面积,最高限制为20000㎡。

临近龙光里水项目 两公里到金沙洲

地块TD2021(NH)WG0025位于南海区里水镇中大街以东、里水中心小学以南、水口大道以西地段,临近里水中心和里水中心小学,与龙光里水地块隔河相望。

6月1日,龙光以9.3亿元竞得里水邓岗桥东侧地段地块,折合楼面价17554元/㎡,溢价率高达59%,这也是龙光在里水的首个项目。

同样是在本周,美的置业二进里水,以11.46亿拿下里水甘蕉村旧改地,楼面价16174元/㎡,溢价34.8%,与今日出让地块直线距离约3公里。

目前,区域在售新盘并不多,仅有时代家详情)尾盘在售,均价2.2万元/㎡,周边二手价在1.6-1.8万/㎡左右。在里水南端,与大沥交界处还有多个项目在售,包括保利紫山碧桂园云樾金沙、深业旗山雅苑等,均价约20000-28000万元/㎡。

首入佛山!北控16亿拿下里水商住地 楼面价1.48万㎡

未来,里水还将有碧桂园大冲旧改项目入市,该项目临近里水汽车客运站,规划总面积1139亩,将打造集住宅、办公、商业MALL、产业、学校等综合业态的标杆大城。

此外,宗地距离里广路仅约500米,5分钟车程可直达金沙洲,区域现在售有正荣新希望金洲府新希望奥园金沙公馆时代天境等项目,均价24000-36000元/㎡。

相关推荐
热点推荐
李连杰宣布跟41岁儿子父亲节重聚,久别30年揽实眼湿湿

李连杰宣布跟41岁儿子父亲节重聚,久别30年揽实眼湿湿

快乐的小青瓦
2025-06-14 15:03:39
上海航空突发!机舱内冒出浓烟!有人涉嫌违规…乘客矿泉水接力扑救,“劫后余生的感觉”

上海航空突发!机舱内冒出浓烟!有人涉嫌违规…乘客矿泉水接力扑救,“劫后余生的感觉”

上观新闻
2025-06-14 11:57:34
专家称印度坠机副驾驶犯了一个极其简单的错误:主驾要求收起起落架,他收起了襟翼

专家称印度坠机副驾驶犯了一个极其简单的错误:主驾要求收起起落架,他收起了襟翼

爱下厨的阿酾
2025-06-14 11:20:08
国防科大马骏教授,违背了常识和理性,一派胡言惹众怒

国防科大马骏教授,违背了常识和理性,一派胡言惹众怒

平老师666
2025-06-14 22:45:40
伊朗最高领袖高级顾问沙姆哈尼因伤势过重离世

伊朗最高领袖高级顾问沙姆哈尼因伤势过重离世

财联社
2025-06-15 00:37:37
南航“美女经理”:除了生理期就没闲过,两年半和上级开房410次

南航“美女经理”:除了生理期就没闲过,两年半和上级开房410次

就一点
2025-06-13 16:45:25
中国专列,以最快速度驶进伊朗,伊朗总统也以最快速度访问中国!

中国专列,以最快速度驶进伊朗,伊朗总统也以最快速度访问中国!

大道无形我有型
2025-06-14 11:32:10
马刺媒体发问:万一文班亚马真的退役去当一名和尚怎么办?

马刺媒体发问:万一文班亚马真的退役去当一名和尚怎么办?

直播吧
2025-06-14 19:50:20
直到现在,我才明白,为什么伊朗这次导弹袭击让全球都炸锅了!

直到现在,我才明白,为什么伊朗这次导弹袭击让全球都炸锅了!

高原一剑客
2025-06-14 17:07:34
“多所高校禁用罗马仕两万毫安充电宝”,罗马仕发声明道歉:任何经权威机构鉴定存在缺陷的产品将承担全部责任,已展开核查

“多所高校禁用罗马仕两万毫安充电宝”,罗马仕发声明道歉:任何经权威机构鉴定存在缺陷的产品将承担全部责任,已展开核查

每日经济新闻
2025-06-14 18:02:18
为啥外星人还不来地球?AI给出可怕答案,人类或面临同样命运

为啥外星人还不来地球?AI给出可怕答案,人类或面临同样命运

观察宇宙
2025-06-13 16:41:41
惨不忍睹!女篮三人10中1,篮板也不会抢,球迷:赶快淘汰他仨

惨不忍睹!女篮三人10中1,篮板也不会抢,球迷:赶快淘汰他仨

南海浪花
2025-06-14 11:30:33
馆长宣布直播结束,向大陆作出承诺,民进党爆发内讧,赖清德要慌

馆长宣布直播结束,向大陆作出承诺,民进党爆发内讧,赖清德要慌

娱乐督察中
2025-06-14 22:25:51
罗帅宇家属称已拿到医院补偿,医院提高补偿要求签署保密协议

罗帅宇家属称已拿到医院补偿,医院提高补偿要求签署保密协议

现代快报
2025-06-13 19:14:04
一男子高声怒骂馆长是“台独”狗

一男子高声怒骂馆长是“台独”狗

代伟看世界
2025-06-15 01:13:56
抽到下下签!郑钦文可能首轮出局,拿冠军也难了,鲍里妮天堂好签

抽到下下签!郑钦文可能首轮出局,拿冠军也难了,鲍里妮天堂好签

侃球熊弟
2025-06-15 00:01:50
单位出现奇怪现象:领导和同事像集体约好的一样,一过55岁就开始喜欢独来独往了

单位出现奇怪现象:领导和同事像集体约好的一样,一过55岁就开始喜欢独来独往了

职场火锅
2025-06-14 20:33:22
彻底垮掉,她怎么丑成了这样?

彻底垮掉,她怎么丑成了这样?

蓝一天
2025-06-14 21:37:47
上海金融精英沦为阶下囚!他毁掉了很多家庭,被判无期徒刑...“这种痛,永远让我窒息”

上海金融精英沦为阶下囚!他毁掉了很多家庭,被判无期徒刑...“这种痛,永远让我窒息”

上观新闻
2025-06-14 22:33:49
最新战况:以色列损失惨重,F-35被击落,到处都是爆炸声

最新战况:以色列损失惨重,F-35被击落,到处都是爆炸声

时时有聊
2025-06-14 11:54:59
2025-06-15 06:39:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

以防长威胁哈梅内伊:若继续发射导弹 德黑兰将成火海

头条要闻

以防长威胁哈梅内伊:若继续发射导弹 德黑兰将成火海

财经要闻

楼市权威发声

体育要闻

约战天王山,步行者G4输在了哪?

娱乐要闻

小S迎47岁生日,首个生日没大S陪伴

科技要闻

一辆新车比特斯拉FSD都便宜,全行业陪葬?

汽车要闻

长城为了拿环塔冠军有多拼?魏建军在下一盘大棋!

态度原创

艺术
亲子
健康
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

没有礼物的父亲节,我就自己来!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

三星Galaxy Z Fold7渲染图曝光:很轻薄、相机明显凸起

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版