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楼面价6108元/㎡!龙光插旗三水新城 夺3.6万方商住地

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网易房产讯 6月22日,三水新城出让一宗商住地,经过2个多小时仅33轮拉锯战,最终由龙光以52980万元竞得,折合楼面价6108元/㎡,溢价22%。这是龙光首次布局三水,楼面价较建发地块便宜172元/㎡。

楼面价6108元㎡!龙光插旗三水新城 夺3.6万方商住地

宗地位于三水新城板块,临近融创半岛壹号详情)、旭辉公元捷和广场项目,距离三水北站约550米,周边有三水万达广场、天聚广场、云东海学校、三水江韵公园等配套,相较于三水北区,更靠近西南老城区。

楼面价6108元㎡!龙光插旗三水新城 夺3.6万方商住地

5月20日,建发首入三水拿地,楼面价6280元/㎡,与今日出让地块仅一路之隔。目前,三水新城新盘至少有10个,品牌房企扎堆,有保利、旭辉、金融街等先头部队,也有方直、湖北清能、建发等新进房企,呈现百花齐放的竞争格局。

须建设住宅套数不低于650套

出让地块位于三水区云东海街道鲁村路以东,韵丰路以南地块二,占地面积36143.19,容积率不超2.4,计容总建面86743.65㎡,土地属性为二类居住用地兼容商服用地,兼容商业商务建面不大于8674.36㎡。

楼面价6108元㎡!龙光插旗三水新城 夺3.6万方商住地


根据出让文件,宗地建设住宅户型套数应不少于650套,建面100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

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