湾区置业看龙光|五首歌时间畅游广佛大都会

近几个月来，大湾区楼市风起云涌，尤其是佛山，已成为全国资本聚焦的热土，搜索“佛山买房”的词条急速增长，关注度空前火热。

追本溯源，佛山这一波热浪，离不开湾区大V的积极推动，自3月以来，全国看房团一批接一批涌入，不看房直接打款的土豪更是不在少数。

一时间，置业佛山的需求暴增，但凡想在湾区买房的客户，必然绕不过佛山。

全国资本涌入

佛山为什么突然火了？

佛山，是一座严重被低估的城市，这也正是湾区大V扎堆带货的机会点。

首先，对比广深莞，佛山购房政策相对宽松，首套准入门槛不高，外地人可以借人才政策上车。如今，在大湾区核心城市，一张房票可抵万金，没有名额，一切红利都与自身无关。

其次，长达三年的盘整期，让佛山与广深莞的价差逐步拉大，积蓄强大爆发力。作为湾区经济实力第三强，佛山房价排名湾区第五，不及深圳1/3，约为广州1/2，对比东莞和珠海，更是价格洼地，补涨行情带动下，同样的投入可以获得更大的回报。

此外，开发商普遍看好，重金补仓佛山，进一步推高区域地价。短短两个月，佛山已诞生三宗地价超2万/㎡地块。面粉决定面包价，佛山房价上行预期同步增强。

大V扎堆带货的佛山

到底应该怎么买？

经历了两轮房价猛涨期，佛山区域价值已逐渐明晰，首当其冲是临广板块，市场一旦有风吹草动，率先响应的必是临广。

但临广也有青铜王者之分，最硬核的当属千灯湖，但片区房价即将破7，二手房也站稳了4字头，上车吃力。

△千灯湖二手成交记录

如果说千灯湖的传奇，始于广佛线的垂青，那么广佛同城时代，绝对不能错过第二条、第三条“广佛线”。买房当优选临广准地铁盘，尤其是双地铁口，价值更高。

双地铁口汇集的地方，是区域的交通枢纽担当，将带来更多的人口，对商业发展、配套建设都有不可估量的推动作用。

目前，佛山仅有一条广佛线，暂无交汇的双地铁口，待2号线（2021年底通车）和3号线（首段2022年通车）建成后，佛山主城区将增加4个双地铁口，其中桂城一个，禅城两个（均位于魁奇路），佛山新城一个。

△佛山在建地铁线路

佛山买房认准双地铁口，提前锁定未来通车后可观的溢价。

以远见择热土

大湾区置业先看龙光

本月，龙光击败十余家房企，先后斩获里水和大沥地块，大举进军南海临广核心板块，展现了品牌房企的胆识和远见。同样的操作，龙光在佛山主城区已是身经百战。

在寸土寸金的市中心，龙光同时坐拥五大项目，规模领先头部房企。地段决定价值，龙光慧眼独具，非核心地段不立，市区五盘全部占据城市主轴和地铁沿线，其中三大项目临近双地铁口，有盘还坐拥4地铁2城际，扼守城际枢纽。

龙光玖誉台（详情）：广佛线、2号线、3号线

龙光玖龙玺：广佛线、3号线、广佛环线、6号线、广佛江珠城际、广州28号线

龙光玖龙臺：2号线、4号线

龙光天宸：广佛线、2号线、4号线

龙光天境：2号线、6号线

重要的是，这些线路多以衔接广州为主，形成广佛地铁一张网的格局，尤其是今年即将通车的2号线和广佛环线，可直达广州南站。不论你看中了市区哪个龙光盘，出行即可乘坐地铁，只需五首歌的时间，便可畅游广佛大都市圈。

不仅地段无可挑剔，龙光五盘匠心打造了丰富多样的产品，投资自住需求全覆盖。

地铁三房可选择湾华双地铁口的龙光玖誉台，改善四房锁定季华园地铁站大盘龙光天宸，三胎家庭也无需烦恼，龙光玖龙玺舒适大五房为你量身定做，投资商铺优选绿岛湖70万方地体综合体龙光玖龙臺，区域数万人居住，商业配套却不足，蕴藏巨大商机。

针对高端改善需求，龙光天境还有一线江景大平层，以及珍藏叠墅产品。想在市中心择一处低密的墅居，龙光玖誉台、龙光玖龙玺和龙光天阙均有别墅和叠墅产品在售，其中，龙光玖龙玺还有佛山新城唯一的双叠产品，城央罕见。

值此618大促期间，龙光推出多重购房优惠福利，认购享额外98折，甄选特价房源限时抢购，湾区买房，看龙光就“购”了。

【龙光玖誉台】

619优惠：「619狂欢嗨购」钜惠98折，10套甄选房源！

最新动态：目前热售90-126㎡精奢三四房，190㎡传世合院，城央低密3.5高端住宅区

△龙光玖誉台效果图

楼盘简介：龙光·玖誉台项目位于佛山主城脉，岭南大道南，东平河沿线，坐享一河两岸三公园。周边商业繁华，有佛山天虹广场、新DNA广场、佛山印象城等；佛山三中、佛山实验学校、华英中学、澜石中学、澜石小学、绿院子至真幼儿园等省级教育名校环绕；佛山两大主干道——岭南大道、魁奇路交汇，约20分钟直达广州南站，约15分钟到南海桂城、约10分钟到祖庙商圈、约5分钟直达佛山新城，广佛三地铁交汇（广佛线、2号线、3号线），抢占魁奇TOD红利先机！

热线电话：0757-8228 1666

【龙光玖龙玺】

619优惠：619超燃焕房节 尊享额外98折

最新动态：在售建面约135-167㎡墅境美宅，均价2.8-2.9万/㎡；建面约144-167㎡城央双叠，总价650-700万

△龙光玖龙玺效果图

楼盘简介：龙光·玖龙玺是佛山热销网红大盘，坐落于佛山新城中央生活区 ，广佛线新城东站旁，1公里内尽享核心生活配套，与华英学校、妇幼保健院一路之隔，约700米直达新城最大的滨江湿地公园。项目占地8.4万㎡，总建面30万㎡，小区采用点式楼栋布局，户户朝南，超宽楼间距、无遮挡视野，户型方正使用，超高使用率，低密品质社区。

热线电话：0757-2938 1888

【龙光玖龙臺】

619优惠：鲸天钜惠|619超燃购物节，9字头起置业商办送五菱Mini

最新动态：项目现正热销86-123㎡三至四房，43-61㎡百变空间、37-54 ㎡地铁旺铺

△龙光玖龙臺效果图

楼盘简介：龙光玖龙臺项目占地8.2万㎡，总建面约70万㎡，是绿岛湖片区唯一70万㎡大型地铁综合体项目，产品涵盖住宅、大型购物商场、商办。项目自带大型购物商场，规划餐饮、超市、服装、电影院、健身房等丰富业态，一站式乐享吃喝玩乐购等休闲娱乐配套！楼下20米即是地铁2号线绿岛湖站，预计年底开通试运营，未来将成为与中海环宇城、岭南天地并肩的三大中心商圈之一。

热线电话：0757-8383 9333

【龙光天宸】

619优惠：619超燃焕房节、尊享额外98折、置业送华为智能家居

最新动态：项目预计加推9座160㎡中芯健康四房大宅，吹风价4万元/㎡

△龙光天宸实景图

楼盘简介：龙光·天宸坐拥丰富的生活配套资源，是近年来城南中心板块出让的第二宗住宅用地，于2020年4月8日被龙光以楼面地价15822元/㎡斩获。项目占地6.6万㎡，总建面20万㎡，小区采用点式布局，户户朝南，超宽楼间距、无遮挡视野，两梯四户，低密社区。

热线电话：0757-8335 1888

【龙光天境】

最新动态：目前在售143-200㎡江景宅，160-180㎡江上墅

△龙光天境效果图

楼盘简介：龙光佛山首个「现代系」滨江奢宅，地处三龙湾国际居住社区【奇槎】，拥交通教育、医疗、生态等一城文明精粹，占据都心与江岸。鼎成25载豪宅打造经验，龙光匠筑东平河畔南向一线江景纯粹大宅，高标准准入门槛造就纯粹塔尖圈层。江岸云端大平层，居层峰之上，揽一城美景；72席滨江叠墅，敬献佛山最有影响力的圈层。

热线电话：0757-8378 6888