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金地顺德再下一城!总价18.7亿首入乐从 楼面价8382元/㎡

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网易房产讯 6月16日,金地旗下佛山市南海区金玖房地产开发有限公司,斥资187166万元总价竞得乐从南部一宗商住地,折合楼面价8382元/㎡,溢价24.6%。据悉,这是金地首次进入乐从拿地,也是继大良、北滘、杏坛、容桂之后,再次重金布局顺德。

金地顺德再下一城!总价18.7亿首入乐从 楼面价8382元㎡

出让地块位于顺德区乐从镇横三路以北、纵五路以西,占地面积95208.56㎡,容积率3.0,总建筑面积223293.72㎡,分为A/B/C/D/E五区开发;其中,A/B两区为住宅兼商服用地,总用地面积74431.24㎡,C/D区为公园与绿地,E区为城市道路用地。

金地顺德再下一城!总价18.7亿首入乐从 楼面价8382元㎡

根据规划,宗地仅须配建社区用房、配电房、开关房等常规配套。另外,A区须增设不少于4990㎡的开放公园绿地,B区须增设不少于4440㎡的开放公园与绿地,建成后对外开放。

金地顺德再下一城!总价18.7亿首入乐从 楼面价8382元㎡

地处乐从南部片区

据悉,地块地处乐从南部片区,位于佛山一环南侧,紧邻中建顺控云熙悦城,周边有乐从国际家私城、北围工业区和乐从钢铁世界等产业基地围绕。

周边除中建顺控云熙悦城外,还有金茂碧桂园正荣府详情户型图)、中交雅居乐剑桥郡、卓越万科朗润园中建映湖万黛等新盘在售,均价约1.5-1.8万/㎡。

金地顺德再下一城!总价18.7亿首入乐从 楼面价8382元㎡


其中,卓越万科朗润园旁在建有公办九年一贯制学校,是顺德一中教育集团成员学校,可为区域增添约5000个优质公办学位,即将投入使用。

此外,从地块规划图中可以看出,佛山地铁1号线南延线途经地块周边,按照此前披露的方案,在周边设有新隆站。短期来看,该项目仍未有动工计划。

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