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网易房产讯 6月15日，南海大沥出让一宗商住地，经过1小时61轮激烈竞价，最终由龙光以142187万元总价收入囊中，折合楼面价20154元/㎡，溢价高达61%。
这是龙光首次进入大沥拿地，一举突破南海区最高地价，也是继当代金沙洲地块、华润陈村地块后，佛山第三宗地价超2万/㎡的地块。
出让地块占地面积23516.32㎡，容积率不超3.0，土地属性为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，兼容商业设施总建面≤7000㎡，不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
根据规划条件，宗地须配建常规的社区用房和社区服务设施，包含社区卫生服务中心、文化活动室、社区警务室和物业管理用房；另须配建体育健身场所1处，用地面积≥156㎡。宗地无需设置幼儿园、小学，所需学位就近统筹解决。
此外，竞得人还须在地块东侧配建一条15米区间道路，并在西北面配建公园绿地，用地面积不小于2866.7㎡。
地处九龙公园旁，紧邻桂澜路北延线
从地块位置看，宗地位于大沥镇桂澜路北延线以东、广佛路以北地段，地处大沥九龙公园东侧，规划中的桂澜路北延线位于九龙公园和出让地块之间。
据悉，该地块为今年南海区住宅用地供应计划内项目，原为大沥泗沥旧商铺改造地块，于今年4月25日正式动工拆除，改造后将大幅提升村集体分红。
如今，地块周边缺货已久，仅有美的玖峰广场（详情）在售，且处于清尾货阶段，均价26000元/㎡。此外，桂和路以西的全球创客小镇还有新盘待售，时代全球创客小镇全新住宅组团即将亮相，首推95-170㎡洋房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
