<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

收房就拿产权证!佛山发文推动“交付即交证”全面试点

0
分享至

在佛山购房,有望收房当天就能拿到“不动产权证”。6月9日,佛山市自然资源局、佛山市政务服务数据管理局、佛山市住房和城乡建设局、国家税务总局佛山市税务局联合发布关于印发《佛山市不动产登记“交付即交证”工作实施方案》的通知,全面推动五区改革试点。

“交付即交证”工作任务主要包括“交地即发证”“验收即发证”以及“交房即发证”3大工作内容,建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的不动产登记服务。

针对购房者普遍关心的交房环节,“交房即发证”意味着,新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用时,在相关准备工作完成的前提下,在房屋交付现场统一为购房人颁发不动产权证书,实现购房人收房的同时即可领取不动产权证书。此举有利于解决落户、子女上学、银行贷款等问题,保障购房人的合法权益。目前,佛山已有万科金域西江项目率先试点该模式。

《方案》强调,今年7月起,各区自然资源分局全面启动“交付即交证”工作,实现常态化运行,确保月月有案例。除出让土地、工业项目、新建商品房外,鼓励各区结合实际,将人才房、安置房以及符合条件的用地和建设项目纳入“交付即交证”范围。

总体来看,“交付即交证”工作以推进不动产登记法治化、规范化、便民化、标准化、信息化为引领,进一步加强自然资源、政数、住建、税务、金融机构等部门间的协同合作,深化信息共享集成,改造优化业务流程,综合运用“互联网+不动产登记”、网上办税、移动办证设备等技术和硬件,走进企业,迈入社区,来到现场,为群众办实事,解决群众关心的问题。

“交付即交证”改革主要包含三大内容

一、交地即发证:土地交付当天颁发不动产权证

对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金和税款等规定税费缴纳完毕的出让土地,在用地单位申请且符合登记条件的前提下,自然资源部门在土地出让合同签订后,受理“交地即发证”申请,可在完成土地交付手续当天,为用地单位同步颁发不动产权证书。

收房就拿产权证!佛山发文推动“交付即交证”全面试点

二、验收即发证:工程验收通过即发不动产权证

对工业项目建设的普通厂房和仓库(不含分割登记),在建设单位申请且符合竣工验收、登记条件的前提下,建设单位在申请联合验收时可同步申请“验收即发证”,自然资源部门与竣工联合验收相关部门联动,在工程建设项目联合验收通过后,为建设单位核发联合验收终审意见书、工程竣工验收备案意见、不动产权证书。

收房就拿产权证!佛山发文推动“交付即交证”全面试点

三、交房即发证:不向业主额外收取服务费,交房同时“拿本”

新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用时,自然资源部门与住建、税务、金融机构等部门联动,在相关准备工作完成的前提下,在房屋交付现场统一为购房人颁发不动产权证书,实现购房人收房的同时即可领取不动产权证书。

收房就拿产权证!佛山发文推动“交付即交证”全面试点

佛山推动“交付即交证”时间安排

按照《方案》,2021年6月前,各区自然资源分局应牵头制定“交付即交证”实施方案并报市自然资源局备案。

6月至7月,各区自然资源分局牵头与用地单位、建设单位、房地产开发企业进行沟通交流,在群众中和社会上开展宣传引导,制定全年“交付即交证”工作计划报市自然资源局,做好各项准备工作。

7月,各区自然资源分局全面启动“交付即交证”工作,实现常态化运行,确保月月有案例。

12月底,佛山市自然资源局对各区自然资源分局“交付即交证”年度工作进行评估;区自然资源分局做好全年“交付即交证”工作总结和2022年工作计划并报市自然资源局。

值得关注的是,除出让土地、工业项目、新建商品房外,鼓励各区结合实际,将人才房、安置房以及符合条件的用地和建设项目纳入“交付即交证”范围。

【撰文】华声宇 叶洁纯

【制图】杨馥铫

相关推荐
热点推荐
Here we go!罗马诺:皇马签下左后卫A费,分期支付5000万欧

Here we go!罗马诺:皇马签下左后卫A费,分期支付5000万欧

懂个球
2025-07-11 14:56:13
0-3落后连扳4局,陈熠4-3逆转早田希娜进四强,朱雨玲4-1申裕斌

0-3落后连扳4局,陈熠4-3逆转早田希娜进四强,朱雨玲4-1申裕斌

小小小白看世界
2025-07-12 06:35:20
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
产值利润率仅5%!黄奇帆:我们三千万辆汽车卖出的利润不如日本丰田一家高【附新能源汽车行业市场分析】

产值利润率仅5%!黄奇帆:我们三千万辆汽车卖出的利润不如日本丰田一家高【附新能源汽车行业市场分析】

前瞻网
2025-07-11 18:40:21
罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

和斌斌一起看剧
2025-06-06 06:20:03
温网名场面:阿尔卡拉斯戴劳力士吸睛 不料被18万美元腕表盖过风头

温网名场面:阿尔卡拉斯戴劳力士吸睛 不料被18万美元腕表盖过风头

动物奇奇怪怪
2025-07-12 00:26:09
昆明一电梯冲顶致业主身亡调查报告:维保造假,建议追责三家公司15人

昆明一电梯冲顶致业主身亡调查报告:维保造假,建议追责三家公司15人

澎湃新闻
2025-07-11 14:50:29
鲁比奥跟王毅会面,两人状态相差太大了,特朗普最怕3件事已发生

鲁比奥跟王毅会面,两人状态相差太大了,特朗普最怕3件事已发生

小笛科技
2025-07-11 18:48:39
俄方代表摊牌,中方罕见投下弃权票,不满之情溢于言表

俄方代表摊牌,中方罕见投下弃权票,不满之情溢于言表

健身狂人
2025-07-12 06:48:02
黑马诞生!日本队员连斩莫雷加德+大勒布伦,1/4决赛挑战林诗栋

黑马诞生!日本队员连斩莫雷加德+大勒布伦,1/4决赛挑战林诗栋

乒谈
2025-07-11 11:34:40
山东多地交警队改名字了,为啥要去掉警察俩字?意义何在?

山东多地交警队改名字了,为啥要去掉警察俩字?意义何在?

李博世财经
2025-07-11 14:36:13
中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

阿钊是个小小评论员
2025-07-09 17:34:00
贝克汉姆家庭矛盾升级!在小七生日这天,长子布鲁克林取关亲兄弟

贝克汉姆家庭矛盾升级!在小七生日这天,长子布鲁克林取关亲兄弟

史书无明
2025-07-11 07:51:42
浦东飞米兰航班惊魂一刻!俄罗斯上空跟另一中国飞机差点撞上,只差123米!原因竟然俄罗斯“背锅”...

浦东飞米兰航班惊魂一刻!俄罗斯上空跟另一中国飞机差点撞上,只差123米!原因竟然俄罗斯“背锅”...

鲁晓芙看欧洲
2025-07-12 04:55:39
直到看到彭于晏的下场,才明白为何姚笛难复出,资本圈杀人不见血

直到看到彭于晏的下场,才明白为何姚笛难复出,资本圈杀人不见血

诗啊诗啊是生活
2025-02-23 15:01:20
7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

娱小北
2025-07-10 08:54:33
王毅会见美国国务卿鲁比奥

王毅会见美国国务卿鲁比奥

界面新闻
2025-07-11 15:25:20
70多岁捕蛇老人说,如果蛇常在你家出没,说明3个问题,要引起重视

70多岁捕蛇老人说,如果蛇常在你家出没,说明3个问题,要引起重视

农夫也疯狂
2025-07-06 07:45:53
又一位超巨要加盟火箭,杜兰特超级兴奋,这阵容太无解

又一位超巨要加盟火箭,杜兰特超级兴奋,这阵容太无解

安徽红蜻蜓杂志社
2025-07-11 22:36:46
博主:北理工试图向裁判送一个iPad,直接被举报

博主:北理工试图向裁判送一个iPad,直接被举报

懂球帝
2025-07-11 15:18:17
2025-07-12 08:32:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

外媒:特朗普或于9月初访问北京 已联系美企高管陪同

头条要闻

外媒:特朗普或于9月初访问北京 已联系美企高管陪同

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

数码
手机
本地
公开课
军事航空

数码要闻

机械师新品曙光 16S Ultra 游戏本首秀 BW2025,通体纯白设计

手机要闻

荣耀 X70 手机跑分曝光:骁龙 6 Gen 4 芯片、12GB 内存

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版