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正荣说|站在产业肩膀上看发展,为佛山置业者带来什么新机遇?

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粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”重要节点——深圳,发展模式一直被其它湾区8市精研,尤其是率先承接“广深科技创新走廊”的佛山。

那么,从渔船到国际化大都市的深圳,靠的只是一个“经济特区”吗?经济总量从1979年约1.96亿元到2020年约2.76万亿元,深圳实际靠的是特区土壤下的产业力!深圳在发展的过程中,产业才是第一驱动力,迭代城市发展竞争力,全面拉动城市科技、金融、娱乐等产业发展,以产业之核打造为超级都市。

佛山以制造业大城闻名天下,在无“经济特区”的加持下,本着先天产业“硬”实力,跻身“新一线”城市的榜单。如果晋升新一线城市,讲究经济“硬”实力,那进阶一线城市,更加讲求“软”实力,需要宜居、宜业、宜创新的现代化高品质中心城区。

禅城区,站在“双区”建设的大格局下,对标深圳产业发展之道,制定城市独有发展道路,加快落实精品产业战略,充分发挥各产业优势,赋予县镇产业新定位与使命,有效推动产业聚集链接、共生互补,搭建都市产业区推动城市结构优化和生活品质提升。

从小镇到城市产业区,禅城率先承接广深科技创新走廊,打造中部创新走廊,重点依托张槎板块进一步聚焦上下游产业,建立多个孵化、研发和转化平台,打造为大湾区乃至世界级“工业园区孵化器”,汇聚信息流、物流、人才资源、科创成果转化等,使得产业区内部企业成本大大降低,人才、企业发展快速提升,推动及带动城市配套完善,形成巨大的边际效应。

经济基础与上层建筑的相互作用带来产业空间的重构,城市发展需要更宽广的视野与更深层次的变革。

作为中部创新走廊核心腹地的张槎,以千亿工业重镇的厚实基底,勇于创新与发展,积极响应禅城“精品城区”战略,打造西组团“都市产业片区”与东组团“科创综合居住片区”,重点发展科创产业、数字经济,加快城市更新、完善片区配套,以板块繁盛推动城市全面焕新。

——相关信息来源于《佛山日报》

张槎作为产业集中区,以禅西大道为轴向西划定产业区,以“互联网+小镇”、“智慧新城详情户型图)”、“广东绿能装备小镇”为多核驱动,秉承可持续发展原则结合“一山两水”生态圈,打造西组团都市产业区,已汇集超约1200家企业,打造为禅城物流、信息流、资金流的循环节点,正成为禅城乃至广佛双城产业聚集、产业创新和产业发展的重要空间。

——相关信息来源于《张槎微新闻》、《佛山市禅城区张槎街道办事处》

自2019年乌镇以全球首个5G智慧小镇进入全球视野,“互联网+”小镇发展模式逐渐风靡全国,成为产业经济升级与焕新的重要模式之一。站在“互联网+”的风口,以“互联网+”作为新经济引擎,推动产业发展新格局,为张槎高质量发展注入创新活力。张槎“互联网+”小镇,亦是中部创新走廊的重要节点,是佛山融入广深科技创新走廊的墙头堡。

自2016年起,张槎便成为全省首批,佛山唯一一个“互联网+”(产业型)培育小镇,小镇核心区为华南创谷,总部大楼新增入园企业约54家,包括华映资本、富泽资本、京东金融等创新孵化平台、互联网+企业及企业服务机构,良好生态链已经形成。创客总部大楼约4万平方米已实现了100%的进驻率。

据了解,张槎“互联网+”小镇项目合计投资约71.53亿元,其中政府投资约3.08亿元,目前小镇工作、生活、娱乐、办事全配套醇熟,已拥有约16个创新孵化平台,其中众创空间7个,国家级众创空间1个;国家级科技孵化器3个;拥有约69个各类研发平台,其中国家工程实验室1家;国家级工程研究中心1家;省级工程中心约12家;引进培育“金禅卡”高端人才约31人,从而通过多元资源整合,定向引进电商相关企业和定向孵化,促进电商企业集群发展,形成一个完整的互联网产业孵化及发展基地,全面满足工作办公与生活娱乐双重状态需求。

——相关信息来源于《佛山市禅城区张槎街道办事处》

远观城市发展,以一城智慧核心统筹城市产业。智慧新城,规划总用地面积约2700亩,其中启动区建设用地约420亩,核心区围绕“一轴两心”——中央总部经济轴-生产性服务业中心-生活性服务业中心,分为5大功能组团:金融服务区、智慧产业园区、企业总部区、配套服务区,展示区,与此同时,打造华南地区总部基地经济园区,集总部写字楼、大型购物中心、星级酒店、高端住宅、风情商业街、综合配套会所以及餐饮、休闲、娱乐于一体的都市型产业载体,将建设为佛山各大优势产业和高新产业的、城市级的、与佛山的文化行政中枢相助相补的产业中枢,亦满足菁英人群的生活需求,享受职住平衡的便捷生活。

现已吸引超约200家企业进驻,包括世纪互联云计算基地、渤海银行、太平人寿、格力电器、日立电梯、中交集团等;大型购物中心、餐饮、会议中心、酒店式公寓、会所、会展中心等一站服务、区位还有海滨湿地公园、酒店等在逐一呈现,为企业与高端人才提供全新发展平台,全面建成后,产业规模将约达2000亿元,年创税约100亿元,单位经济产出佛山第一,省内前三。

——相关信息来源于《百度百科》、《张槎微新闻》

建设高品质产业空间,为培育和引进“高精尖”产业奠定坚实基础。

佛山绿能装备小镇位于禅城区张槎街道,规划面积约为6平方公里,计划投资约70.01亿元。小镇以智能电源、环保设备、汽车配件等制造业为主导产业,通过实施智能产业链上下游延伸工程,培育和引进绿色、环保、智能的装备制造产业,积极推进光伏发电、绿色建材等低碳生态技术的使用,构建“孵化区+高端人才+创业投资+载体空间”的协同创新体系,配套绿色智能制造综合商贸项目,打造一个综合型绿色智能装备小镇,推动产业类型进行不断升级,以带动重大创新科技型企业的发展,实现产业的高端化,攻克科技难关,赋能国家发展竞争力,推动城市产业内循环发展的同时,为更多高净值人才提供岗位。

张槎街道党工委书记刘志诚说,未来小镇核心区将形成东西双核驱动的格局。其中,东部重点发展新能源、信息技术、机器人等绿色智能装备;西部将依托王借岗森林公园、汾江河和东平河交汇处形成生态核心。最终把小镇打造成转型升级、创新创业的示范小镇,产业突出、国际水准的智造小镇和绿色生态、低碳智慧的幸福小镇

——相关信息来源于《佛山日报》

立于城市新格局之核,亲见城市区域发展,执掌城市繁华风向。禅城张槎都市产业区,对标新加坡裕廊工业区,多维度汇集产业,建立科技平台,带动产业发展、汇聚企业与人才,焕新板块发展,为区域带来超千亿红利。

随着产业的发展、人才的汇聚,亟需一个宜居宜商的板块承接区域居住功能。张槎东部科创综合居住区应运而生,以科创产业为特色,打造潮聚约23万人口生活大城。

——相关信息来源于《张槎微新闻》

正荣佛山第三子——季华·正荣府,傲踞创新走廊核心区、科创综合居住区,位于3轨【佛山地铁2号(在建)/4号线(规划)+广佛环线(在建)】交汇张槎站旁,毗邻都市产业区,作为板块首发项目优享超千亿发展机遇,祖庙、季华、禅西三大商圈繁华。

——相关信息来源于《佛山市禅城区交通运输局》、《佛山市轨道交通局》、《百度百科》

在城市繁盛之上,中国地产20强(数据来源:中指研究院),千亿房企——正荣,为进一步改善城市人居,共同参与城市更新,革新生活天际线,依托板块生态与科技利好,以人为本,从“生态•智慧•全龄”三大维度出发,升级匠筑新一代府系巨著,总建面超约18万㎡高端品质大盘,建面约92-135㎡臻装阔境奢宅,户户朝南。

一座城市的人居格局典范,取决于开发商赋予的生活起点。正荣为项目匠造佛山首个绿洲社区,为圆所有“童心”绕着大树奔跑的梦想,斥资打造“童心树院”,规划幼儿园、童书院、泳池、跑道、超约1.5万㎡中心大花园、老年康养中心,形成全龄互动场域,为业主带来全新改善升级体验。

佛山禅城

是一座文化与产业皆繁盛的城市

改善大师 匠心正荣

为之倾尽“改善之力”,匠筑府系升级巨著

傲踞板块之芯,与城市共同焕新人居界面

咫尺潮流,每一步都与世界同步

悦享大湾区时代的都会繁荣

三大城市展厅已同步开放,恭迎品鉴

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