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广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

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5月28日,位于禅城城南板块的龙光玖誉台详情)盛大首开,酷热天气难挡客户抢购热潮,开盘当天售楼部人潮如织,短短2小时内劲销8成,意味着龙光又一现象级红盘正式诞生。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△现场热销图

在城央靓地日渐稀缺的情况下,置业城市中心的机会越来越少。今年开年以来,龙光玖誉台是禅桂传统主城区唯一新开售项目,可见市场饥渴程度。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△现场热销图

关于项目的热销秘诀,小编现场采访了几位准业主,从中可以窥知一二:

祖庙黄小姐:早两年已经在附近看二手房了,有双地铁口嘛,以后出行很方便,但周边一直没有新盘,直到今年才等到了它。

石湾郭先生:在绿景路住了很多年,以前旧电梯房实用率不高,不想再花钱去装修,干脆卖了直接三房换四房。

桂城波仔:现在桂城房价高的离谱,二手房业主一天一个价,这里价格相对合理还有地铁,4个站到桂城,相信两边房价差距会越来越小。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△项目实景图

热销的数据就是市场对龙光玖誉台的极大认可,仅凭优质的区位地段,项目未入市之前已备受市场关注。

三轴三地铁交汇 广佛融城价值中心

红盘的特质,往往在拍地之时已决定。去年8月,超过17家房企围猎禅城港口路地块,最终历时两小时由龙光地产拿下,也即龙光玖誉台。放眼全佛山来看,如此多房企争夺的地块并不多见,唯有地段足够优质的项目,才值得开发商不惜重金血拼。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△项目区域位置

从地理位置上看,项目位于繁华宜居的禅城市中心,两大主干道魁奇路和岭南大道交汇处,南抵佛山新城,东接桂城和广州,交通便利,四通八达。

根据最新规划,魁奇路定位为地铁驱动的广佛同城合作创新走廊,是禅城区新老商业汇集和东西向交通主动脉,也是禅、南、顺、广“四地合作”的主要门户通道。

这条长达10公里的黄金主轴上,串联了6大地铁站,依次打造了五大主题产业社区;其中,项目所在版块为“商服湾华”,重点发展TOD综合商住大城。另外,沿线还有58宗潜力地块待开发,以及十大改造提升项目,释放更广阔的价值空间。

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△魁奇路

至于岭南大道,以“岭南”为名,足以可见其在佛山的地位。这里是汇聚佛山政治、经济和文化资源的城市主轴,从北到南依次坐落有佛山市政府、禅城区政府、电视塔、文华公园、亚艺公园、世纪莲体育馆、中欧中心等顶级配套。

此外,项目所在的活力新港板块,是政府重金打造的东平河水轴十大景观带之一,计划配建游船码头,增开东平河夜游航线,媲美珠江新城一河两岸,打造佛山水上会客厅。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△东平河夜游实景图

魁奇路、岭南大道和东平河,三大主轴环绕项目周边,一手握现在,一手塑未来,繁华与静谧自由切换,如此地段在主城区也找不到第二个。

值得关注的是,目前佛山在建的2号线和3号线,与广佛线交汇,将在主城区产生4个双地铁口,其中3个在项目2公里范围内,而湾华双地铁口就在项目步行距离内。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

随着广佛全域同城化时代到来,佛山地铁路网密集接入广州,有三条地铁围绕的龙光玖誉台,区域地位将逐步上升到广佛双城中心。

城央醇熟配套 举步之间遍享繁华

住在城市中心的一个重要衡量标准,就是生活的便捷性。

在项目步行可达的范围内,有天虹购物中心、华润万家超市、嘉港市场、禅城区人民医院澜石院区、石湾镇街道办事处、湾华小学、佛山第三中学等成熟配套,基本能够满足日常生活所需。

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△天虹购物中心实景图

未来乘坐地铁或是自驾出行,繁华配套一触即达。在直线3公里范围内,购物可以选择新·DNA、印象城、九鼎时尚城、王府井广场等;医疗配套方面,距离两个红绿灯位就有知名的佛山第一人民医院,佛山最专业的医疗服务,为家人的健康护航。

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至于教育资源,项目周边多所学校环绕,仅仅是幼儿园,1.5公里内就有多达10家,另外还有佛山实验学校、绿景小学、惠景中学、华英学校等教育配套分布在周边(具体学区划分以教育部门每年通知为准)

低密墅境社区 演绎高阶人居品质

近年来,城南板块少有地块出让,在龙光去年拿地之前,周边已长达五年处于缺货状态。意味着,板块内二手盘已有相当的楼龄,面临着产品更新升级的迫切需求。

熟悉龙光产品体系的人会发现,越是核心地段,产品体系越是TOP级。项目采用龙光玖系顶级产品,遵循严苛的选址、高端的品质、非凡的配套、优越的交通,礼献城市精英高阶品质人居的首选。

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△项目效果图

既然是玖系最高级别产品,项目在内部产品打造上注入巧思匠心,约9.2万方体量,仅规划了不到一千套产品,高层洋房搭配城央别墅,打造区域稀缺的低密墅境社区。

项目整体采用围合式错位布局,以更广阔的楼间距获得户户阳光与清风的礼遇,中央园林以岭南四大名园“梁园”为蓝本,复刻“起-承-转-合”入园序列,巧妙融入十大主题景观,让归家的每一步都充满仪式感。

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△项目园林效果图

园林内部功能配套也较为齐全,有约500㎡星空泳池,以及雅集花园、枫叶天地、群星草堂、乐活天地四大主题泛会所,适合全龄段业主四季不同的休闲娱乐所需。

全南向阳光家 上车首选人气三房

产品方面,项目主推98-118㎡三四房,双阳台设计,实用率高,是佛山市场上热销的人气户型。

近年来,随着二胎政策放开,以及老龄化态势加剧,住房结构也发生了明显的变化,房地产市场的主力购房需求已经从过去的二房户型过渡至三房、四房。

CRIC数据显示,112个重点监测城市中,二房户型成交比例普遍在萎缩,而三房和四房户型需求持续提升,其中,三房户型成交涨幅明显高于四房。

广佛城央热势难挡! 龙光又一现象级红盘首开告捷

△图源:CRIC

根据第七次全国人口普查数据显示,全国户均人口处于下降的趋势,从2010年的3.1降到2020年的2.49,每户家庭平均不到3人。在家庭户均人数缩减的情况下,相信三房仍然将是未来市场的主流。

龙光深入洞察现代人居需求,在售有市场主流的98㎡三房和118㎡四房,全屋赠送率高,空间阔绰实用,其中,98㎡南向望小区别墅景观,高层可望东平河景观,118㎡望园林景观是都市精英进阶人居的首选。

据透露,项目还有珍藏的185-190㎡别墅产品,实用面积最高可达495㎡,墅境示范区现已开放,专为塔尖人士量身定做。

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△项目样板间实景

项目更多产品细节,有待感兴趣客户亲自到售楼部品鉴。

地址:禅城·魁奇中轴·希尔顿酒店东侧

热线:(0757)8228 1666

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