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佛山出手!重点抽查高价盘,房价上涨较大楼盘停发预售证

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五一假期前,佛山限签政策风声四起,小编走访临广板块发现,大多数楼盘已坐实限签传闻,但并未明确具体限签价格,均表示五一假期后政策才会明朗。(回顾新闻:佛山限签风声又起,临广楼市会否急刹车?

假期刚结束,佛山楼市就迎来了第一波“稳房价”举措。相对于广深莞调控政策,佛山此举更多是“敲警钟”,并未有具体的执行政策。

近日,小编从佛山住建局官网获悉,随着周边城市房价持续攀升和房地产调控政策的收紧,佛山房地产市场预期有所升温。为落实遏制投机炒房,稳定房价专项行动工作部署,保持打击哄抬房价、投机炒房行为高压态势,稳定房价预期,“五一”期间,市住建局在全市部署开展稳房价专项检查。


5月1日至2日,市住建局蔡栋伦副局长带领房地产市场监管科等相关人员赴顺德、南海开展房地产销售现场督导工作,重点抽查群众投诉多、房价波动大、物价备案变更频繁的新建商品住房项目,特别是限购区域媒体高度关注的“高价盘”“热销盘”。

检查组相继抽查了热点区域的六个在售项目,指出了上述项目近期调价单元较多、涨幅较大、影响房价预期的问题,要求相关项目负责人要尽快对调价情况进行进一步排查整改,有关情况限时报送项目所在区住建部门。


据佛山日报报道,市住建局相关工作人员表示,佛山新建商品住房首次明码标价备案应参照同区域、同品质、同类型商品住房价格确定。如若各区对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格,影响区域市场平稳健康发展的,则暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。

检查组强调,各房地产企业要切实负起主体责任,自觉抵制哄抬房价、虚高房价、误导市场预期等行为,共同维护我市房地产市场平稳健康。各区住建部门要夯实属地责任,认真指导项目落实整改工作,对涉嫌哄抬房价、炒作预期,制造购房紧张气氛的,影响区域房地产市场平稳的项目加大处查力度,避免区域房价大起大落,保持我市房地产市场的平稳健康发展。

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