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五一爆款登场!首开超千人到访!这个网红盘太燃了

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今年五一延续5天假期额度,如此充裕的时间,对开发商来讲,自然是冲刺半年业绩的关键窗口期,对于购房者来讲,又有大把大把的时间物色心水好房。

据功夫君统计,这个五一佛山至少有24盘入市,一大波笋房在路上,这正合了爱看房功夫君的胃口。

兵分几路,功夫君先来到东平河畔新板块——凤翔湾,亲睹期待已久的壹号作品。

▲项目实景图

凤翔湾壹号今天正式开放示范区,对外揭晓这座智慧滨江大城的初始模样,一开波便自带网红神盘气质,现场展示的星空美学馆、M仔乐园、大草坪等吸引了超千人到访。

▲开放现场人气

▲星空美学馆现场图

▲M仔乐园现场图

这个万众期待的项目,在板块内承担什么角色,给购房者带来什么货色,下面跟随功夫君思路看看。

凤翔湾,要做佛山“强中心”最靓的仔

2021年佛山政府工作报告显示,2015-2020年,佛山GDP从8107亿元增加至10816亿元,年均增长6.1%,成为全国第17个、全省第3个经济总量超万亿城市。

去年底的新市民管理工作会议透露,新市民登记已超547万,加上户籍人口的466万,全佛山常住人口也突破了千万。

千万人口、万亿生产价值,这是一座活力之城。然而,佛山过去的价值爆发点集中在临广板块,似乎人口与资源都倾斜于东部。

既然佛山自身有如此强劲的经济发展势头,为何非依赖广州老大哥不成呢?

于是,佛山提出了“强中心”战略,除了着重打造东部三龙湾以外,还培育多个新的增长中心,实现网络型城市空间结构。

▲佛山强中心战略

2020年,以禅城为代表的“强中心”战略,又重新站在新一轮发展“风口”中,其代表之一便是会议上透露的信号——凤翔湾。

根据规划,凤翔湾赋予了几个关键任务:

●继绿岛湖之后,推动强中心区发展的重大布局。

●与三龙湾一起,形成东西两翼发展均衡的城市格局。

●打造为“风韵岭南”半岛田园水乡都市示范片。

光看这堆字眼,都能想象凤翔湾的未来,必定是强中心战略中“最靓的仔”。

东平河畔+魁奇主轴,凤翔湾产业配套先行

哪里有规划,哪里就是新区,哪里就是价值风口。

事实上,凤翔湾的选址并不是拍脑袋而为,而是经过城市规划者的深思熟虑。

首先,凤翔湾紧邻禅城祖庙核心。从区位上看,凤翔湾介乎于醇熟老城与潜力新区双重优势下,顺其自然挑起禅城这轮城市更新的重头戏。

▲凤翔湾位置图(图源:醉美南庄)

凤翔湾又与中国陶谷相邻,在发展契机上,坐享禅城“强中心”红利与百亿基建投资利好。

其次,凤翔湾由东平河水轴勾勒而成。2021年,佛山发布了省市级重点项目计划,围绕东平河两岸提质亮化就是其中之一。

凤翔湾拥有背靠东平河、吉利涌的滨水生态绿环优势,于是,凤翔湾犹如水轴工程的“龙头”,通过古灶陶韵、星耀石湾等景观亮点,展现佛山陶文化特色。

▲东平河水轴规划

毫无疑问,以凤翔湾为开端,这里将崛起一条“水经济”文化长廊。

再有,魁奇路商贸主轴贯穿整个凤翔湾。这是一条与东平河刚柔并济的主轴,承载昔日岭南文脉、明日商贸的横向中轴。

在佛山这一轮城市发展当中,东西连接三龙湾与凤翔湾,沿途打造5个主题产业社区,主导电子、金融、新兴科技等现代化高端产业。

▲魁奇路产业带

好了,既然凤翔湾是如此“天命所在”,目前这个板块又寄予什么厚望呢?

首先在定位上,这里是魁奇路与东平河之间的“都市服务中心”,产业、创新就是凤翔湾的核心发展定位。

▲凤翔湾效果图

产业上,拟规划5大科创集聚区,以吸引并聚集更多科创精英,这种产城人的有机结合,将“东有三龙湾,西有凤翔湾”的势头发挥得淋漓尽致。

配套上,凤翔湾砸50亿大手笔搞基建,未来将新增凤翔湾公办学校、佛山实验明德中英文学校、罗格新公立小学、禅城区人民医院总院、凤翔湾大桥、凤翔湾江滨生态公园等配套。

▲凤翔湾配套

三大开发商领衔,呈献凤翔湾壹号作品

既然凤翔湾具有如此举足轻重的地位,作为板块内首个城市更新项目,凤翔湾壹号自然成为全城焦点,呼之欲出。

01、北面临水+多维路网,家门口有公办学校

若把凤翔湾壹号放在板块的宏观角度看,其位于城市更新单元内,又处于东平河、吉利涌围合的半岛之上,拥有北面临水的滨江优势。

▲凤翔湾壹号效果图

早在拍地之时,这里就成为房企争抢的“香饽饽”,一是其为板块内首个城市更新项目,受到高度重视;二是其具备“三纵三横四轨道五桥”的优质交通段位。

距离项目最近的魁奇路,西接南海西樵直抵高明,东接广州南站,直入华南最大交通枢纽;纵向的禅西大道又连接狮山,轻松驶入佛山西站。

这里重点提一下地铁2号线,建设中的沙岗站石湾站距离项目最近,今年年底即将非载客试运营,这将极大方便了未来的凤翔湾壹号业主。

▲凤翔湾壹号交通图

在规划中还有佛山地铁5号线、佛山地铁14号线、建设中的广佛环线等,与现有主干道一起构筑立体出行路网。

此外,上文所提到的教育医疗配套,都环绕在项目附近,譬如项目一路之隔便是凤翔湾学校,这是规划中的九年制公办学校,以凤翔湾命名,这将是代表板块的标杆性教育地标。

项目内部也配建12班幼儿园,2公里内还有佛山实验明德中英文学校(九年制民办),预计今年9月开学,禅城区人民医院总院(规划中),以及多所中小学等。

▲幼儿园效果图

▲明德中英文学校效果图

02、三大开发商联手,不一样的品质社区

凤翔湾壹号的特别之处在于,其由三大品牌开发商联手打造,包括美的置业、金地集团、新明珠集团,他们的共同目标是打造凤翔湾首个智慧大城,谱写板块内的标杆巨作。

美的置业,佛山人都家喻户晓,其又是中国房地产上市企业TOP24,最擅长打造智慧健康社区,在佛山开发了40多个项目,住宅、商业、文旅、产城运营、物业领域都涉猎了,是一位地产全能高手。

金地集团,专注新都汇主义豪宅领域,中国上市房企16强,在佛山已有珑悦、九龙璧、天玺、翠园等高品质项目,本项目物业也由金地集团提供。

新明珠地产,本土陶瓷大鳄,总部位于凤翔湾一带,对禅城人居需求知根知底,有了它的加入,项目的产品更贴合本地人需求。

03、智能化家居+健康园林,打造新潮社区

未来的凤翔湾壹号,将引入美的置业的智慧家居和金地集团的智慧社区,双重智慧叠加,重构现代人居新潮。

园区智能化安防系统将由金地负责,通过八大智能联网技术,门禁系统、可视对讲、入侵检测、智能道闸、紧急报警等,反正住在这里不会担心安全问题。

智慧家居就依托美的系大科技平台,结合人的行为习惯,设计智能门锁、语音场景控制、燃气水浸探测器、一键窗帘开关等,家居就像长了“脑袋”,不必动一指,不必挪一步,解除生活琐碎烦恼。

▲智能家居场景示意图(图源:视觉中国)

倡导美好生活的美的置业,除了智慧,还重视健康。项目将以“维G健康园林”理念,融入五重生活圈和八大健康场景。

全龄儿童空间结合0-12岁不同阶段儿童成长需求设置玩耍节点;解码营地提供了微缩地形的探索乐园,激发孩子探索自然的潜能。

▲园林效果图

最特别的是,针对现代人亚健康问题,设计了降糖花园,通过热身区、羽毛球场、乒乓球场、悦跑道,达到降低血糖、调节情绪、提升睡眠的效果。

▲园林效果图

至于趣味的淘乐园、用于社交的自然剧场、加载场景的四季花园和夜间花园,就久等您到示范区一一体验了。

04、高实用率神户型,刚改一步到位

最后说说大家都关注的产品,项目拿出三家开发商的研发精髓,首推83㎡三房以及100㎡四房,实用率之高为板块内罕见。

83㎡三房,竖厅设计,三开间朝南,两厅两卫,功能空间一寸不减,全屋5处赠送空间,主卧还拥有270度飘窗,重点是门槛低,堪称上车神器。

▲83㎡户型图

100㎡四房,横厅设计,5.8米阔景阳台,南北对流,全屋7处赠送空间,控面积,控总价,简直是改善族的福音。

▲100㎡户型图

至于项目的精装工艺,就留待开放样板间之时再细细鉴赏吧,趁着五一长假,不妨先到项目感受一翻,或许你会对凤翔湾壹号作品另眼相看。

项目地址:凤翔湾壹号营销中心

联系电话:0757-82203888

——END——

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