大湾区一体化融合速度，快得惊人。
最近，广佛又有大动作！4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式发布，定调未来五年及十五年发展方向。
规划指出，佛山全域纳入广州都市圈，未来两地还将探索建立统一的规划委员会，实现规划统一编制、统一实施，探索推进土地、人口等统一管理。这就意味着，广佛同城将持续升级深度合作，双城交通进一步提速。
△示意图 来源：网络
双万亿城市聚合，广佛近3.5万亿的经济体量，足以匹敌内地一个省的总量。1+1＞2，佛山城市能级将同步大幅提升，对资源、人才和技术的吸引力显著增强。随着大量购买力涌入，楼市价值更是不可估量。
广佛同城十年，千灯湖吃尽红利，房价即将突破7万天花板。押宝未来黄金十年，谁将是下一个爆发的潜力板块？
顺着广佛黄金发展主轴寻找，与广钢、千灯湖同轴的南海丹灶，通过交通、产业、教育等核心资源布局，正全面提升爆发力，板块价值兑现在即。
△丹灶宜居环境实景图
对接轨道上的湾区 打通四大交通主脉
因为一条桂丹路，丹灶成为最早一批广州客潜入的区域。
从丹灶中心出发，一路畅达广州荔湾龙溪大道，全程无红绿灯、不收费，省去了昂贵的通勤成本。即使没有代步车，广佛城巴也早已开通，广州工作、丹灶居住的生活已成常态。
△桂丹路实景图
进入湾区时代，轨道交通决定发展的速度。
今年3月，南海交通运输局透露两大重磅消息，一方面，将全力推动广州地铁28号线西延至新南海区人民医院、丹灶仙湖的规划研究。
另一方面，年内计划启动狮山、西樵有轨电车项目。在狮山规划的5条有轨电车中，有2条接入丹灶城区。
△狮山有轨电车示意图
另外，南海还将计划投资24亿，在丹灶启动研究轨道交通项目，建设南海人民医院新院区至仙湖入口的桂丹路沿线氢能轨道交通。
据丹灶最新控规，桂丹路延线已预留有轨道交通和有轨电车线路和站点。
△氢能轨道交通示意图
这也意味着，丹灶轨道交通有望与广州地铁28号线“连线成网”，接入轨道上的大湾区。据悉，广州地铁28号线是湾区首条“横贯铁路”，串联千灯湖、白鹅潭、琶洲三大CBD，以及东莞城区等城央核心板块，时速高达160km/h，是普通地铁的两倍。
轨道交通积极谋划、快速推进，公路交通也没停步，一个个重点项目建设，接连放出大招。
在桂丹路基础上，丹灶将再添三条东西横贯大动脉，分别是广佛新干线西延线、季华路西延线，以及南海中线交通；其中，南海中线交通已启动建设，季华路西延线将于2023年开通，而广佛新干线及西延线总投资高达163亿，已启动环评研究，即将破土动工。
△广佛新干线西延线走向示意图
交通是城市发展的命脉，在四通八达的路网带动下，丹灶将加速融入大湾区。
链接全球顶级资源 氢能新城大有可为
众所周知，佛山经济发展的主战场在镇街。以氢能产业为主导的南海丹灶，正代表佛山站上世界舞台。
作为全球最干净的能源，氢能逐渐成为国际议程新焦点。当前，我国氢能产量全球第一，而佛山是国内较早发展氢能产业的城市之一，也是氢能全产业链领先的城市。
世界氢能看中国，中国氢能看佛山，佛山氢能看丹灶。作为佛山氢能产业核心区域，丹灶通过“仙湖氢谷”规划，已形成完整氢能产业链。
△仙湖氢谷规划效果图
目前，仙湖氢谷已引入50余家氢能企业，成为氢能产业加速商业化的发展高地。同时，氢能科研重地仙湖实验室落户仙湖氢谷，将建成100人规模的常驻科研人员队伍，院士和领军人才达10人，博士、硕士研究生分别超50人、100人，预计今年内投用。
择址仙湖宜居宝地，仙湖氢谷注重产、城、人、文融合发展，积极推进氢能源研发、氢能汽车制造的同时，大力发展人才服务、旅游休闲等配套，吸引国内外高知人才进驻，进一步集聚全球高端创新资源。
△仙湖氢谷实景图
未来，仙湖氢谷将引领南海，奋力打造国际知名的自主氢能技术先行地，以及高端氢能产业集聚地和先进氢能社会示范区。
纵观丹灶整体产业格局，现已形成氢能、智能安防、日资项目金三角产业集群，并以此为据点，吸引全国乃至国际先进人才和资源向丹灶转移。
据统计，过去5年，丹灶高新技术企业从26家猛增到2019年的233家，增幅近10倍；对应税收成果，五年实现翻番；对应综合实力，全国百强镇排名，从99位大幅跃居至40位，实力之强可见一斑。
南海品牌名校落址 坐享12年优质教育
产业发展势头强劲，丹灶同步提升区域软实力，引进人才、留住人才，从而培育更多人才。
本月中，南海实验学校完成了2021年小学一年级招生工作，距离今年9月开学更近一步了。从去年选址获批，到年底动工，再到今年开学，短短一年时间，教育配套即兑现，再一次见证了南海速度。
△南海实验学校效果图
该校为南海首家12年一贯制公办学校，择址丹灶仙湖氢谷内，总投资15亿元，设小学、初中、高中共126个教学班，能容纳学生超过6000人。
在去年动工仪式上，南海区教育局局长张苑发曾表示，南海实验学校立足高起点办学，将对标深圳实验学校，再造一间石门中学，成为广东省一流名校。
△南海实验学校效果图
据悉，该校由南海区教育局全面直接管理，注定出身起点不凡，师资队伍由经验丰富的骨干教师和优秀高校毕业生组成，硕士研究生学历以上老师占比50%以上，将成为南海教育的新兴品牌名校。
居于丹灶，不仅可以与院士做邻居，孩子还可以与博士子女做同学，自幼融入高知圈层。
氢谷头排低密湖居 进阶高知圈层主场
人才源源不断流入，高端居住需求随之激增。若论丹灶居住环境，仙湖度假区必是不二之选。
作为南海第二大湖，仙湖坐拥1800亩自然湖面景观，相当于15个千灯湖的规模。如此天然臻稀资源，唯有少数塔尖圈层方可拥有。多年以来，仙湖度假区都是丹灶乃至整个佛山富人聚集区。
△仙湖实景图
如今，仙湖氢谷横空出世，国内外人才聚集，谁将担纲高知圈层主场？环顾整个仙湖，有且仅有金融街·仙湖悦府可以胜任。
项目位于仙湖氢谷核心居住区，坐拥仙湖一线头排景观，还是绝版的东南向望湖，最近亲湖距离仅约10米。近十年来，仙湖仅出让这一宗居住地，稀罕程度可想而知。
不可复制的自然资源，如何才能最大化发挥价值？金融街给出了最佳解决方案。项目不惜投入重金，将环湖坡度抬高18米，相当于观湖视野抬升6层楼高，极大提高了瞰湖面积。
△项目一线湖景实景图
另外，户型设计大开间面湖，通透大气，与自然更亲近，闲居于室内，仙湖美景尽收眼底。
同时，项目紧临10000多亩天然茂林，日常起居、环湖漫步，每天都有天然氧吧滋养，一呼一吸提高自身免疫力。后疫情时代，健康才是最大的无形资产。
至于内部，项目规划有罕见的1.5超低容积率产品，涵盖叠墅和小高层洋房，引领广佛低密生态湖居标杆。
△项目效果图
硬核新品重磅来袭 锁定5月广佛爆款
作为广佛湖居新贵，金融街·仙湖悦府自面市以来，在广佛菁英圈层迅速走红，屡次加推均斩获不俗成绩。由于总货量仅600余户，明显处于供不应求的状态，尤其是观湖产品。
五一黄金周即将到来，应市场迫切需求，项目即将加推全新观湖新品，建面约133-143㎡叠墅以及100-122㎡小高层洋房。
△叠墅效果图
△小高层效果图
低密湖居、超长面宽、超高使用率、不限购......硬核新品重磅来袭，金融街·仙湖悦府提前锁定5月广佛爆款。
项目地址：南海·仙湖度假区·环湖路
导航地址：金融街仙湖悦府营销中心
热线电话：0757-8660 0999
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
