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广佛全域同城化来袭,南海丹灶大有可为!抢占世界氢谷头排湖居

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大湾区一体化融合速度,快得惊人。

最近,广佛又有大动作!4月25日,《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式发布,定调未来五年及十五年发展方向。

规划指出,佛山全域纳入广州都市圈,未来两地还将探索建立统一的规划委员会,实现规划统一编制、统一实施,探索推进土地、人口等统一管理。这就意味着,广佛同城将持续升级深度合作,双城交通进一步提速。

广佛全域同城化来袭,南海丹灶大有可为!抢占世界氢谷头排湖居

△示意图 来源:网络

双万亿城市聚合,广佛近3.5万亿的经济体量,足以匹敌内地一个省的总量。1+1>2,佛山城市能级将同步大幅提升,对资源、人才和技术的吸引力显著增强。随着大量购买力涌入,楼市价值更是不可估量。

广佛同城十年,千灯湖吃尽红利,房价即将突破7万天花板。押宝未来黄金十年,谁将是下一个爆发的潜力板块?

顺着广佛黄金发展主轴寻找,与广钢、千灯湖同轴的南海丹灶,通过交通、产业、教育等核心资源布局,正全面提升爆发力,板块价值兑现在即。

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△丹灶宜居环境实景图

对接轨道上的湾区 打通四大交通主脉

因为一条桂丹路,丹灶成为最早一批广州客潜入的区域。

从丹灶中心出发,一路畅达广州荔湾龙溪大道,全程无红绿灯、不收费,省去了昂贵的通勤成本。即使没有代步车,广佛城巴也早已开通,广州工作、丹灶居住的生活已成常态。

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△桂丹路实景图

进入湾区时代,轨道交通决定发展的速度。

今年3月,南海交通运输局透露两大重磅消息,一方面,将全力推动广州地铁28号线西延至新南海区人民医院、丹灶仙湖的规划研究。

另一方面,年内计划启动狮山、西樵有轨电车项目。在狮山规划的5条有轨电车中,有2条接入丹灶城区。

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△狮山有轨电车示意图

另外,南海还将计划投资24亿,在丹灶启动研究轨道交通项目,建设南海人民医院新院区至仙湖入口的桂丹路沿线氢能轨道交通

据丹灶最新控规,桂丹路延线已预留有轨道交通和有轨电车线路和站点。

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△氢能轨道交通示意图

这也意味着,丹灶轨道交通有望与广州地铁28号线“连线成网”,接入轨道上的大湾区。据悉,广州地铁28号线是湾区首条“横贯铁路”,串联千灯湖、白鹅潭、琶洲三大CBD,以及东莞城区等城央核心板块,时速高达160km/h,是普通地铁的两倍。

轨道交通积极谋划、快速推进,公路交通也没停步,一个个重点项目建设,接连放出大招。

在桂丹路基础上,丹灶将再添三条东西横贯大动脉,分别是广佛新干线西延线、季华路西延线,以及南海中线交通;其中,南海中线交通已启动建设,季华路西延线将于2023年开通,而广佛新干线及西延线总投资高达163亿,已启动环评研究,即将破土动工。

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△广佛新干线西延线走向示意图

交通是城市发展的命脉,在四通八达的路网带动下,丹灶将加速融入大湾区。

链接全球顶级资源 氢能新城大有可为

众所周知,佛山经济发展的主战场在镇街。以氢能产业为主导的南海丹灶,正代表佛山站上世界舞台。

作为全球最干净的能源,氢能逐渐成为国际议程新焦点。当前,我国氢能产量全球第一,而佛山是国内较早发展氢能产业的城市之一,也是氢能全产业链领先的城市。

世界氢能看中国,中国氢能看佛山,佛山氢能看丹灶。作为佛山氢能产业核心区域,丹灶通过“仙湖氢谷”规划,已形成完整氢能产业链。

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△仙湖氢谷规划效果图

目前,仙湖氢谷已引入50余家氢能企业,成为氢能产业加速商业化的发展高地。同时,氢能科研重地仙湖实验室落户仙湖氢谷,将建成100人规模的常驻科研人员队伍,院士和领军人才达10人,博士、硕士研究生分别超50人、100人,预计今年内投用。

择址仙湖宜居宝地,仙湖氢谷注重产、城、人、文融合发展,积极推进氢能源研发、氢能汽车制造的同时,大力发展人才服务、旅游休闲等配套,吸引国内外高知人才进驻,进一步集聚全球高端创新资源。

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△仙湖氢谷实景图

未来,仙湖氢谷将引领南海,奋力打造国际知名的自主氢能技术先行地,以及高端氢能产业集聚地和先进氢能社会示范区。

纵观丹灶整体产业格局,现已形成氢能、智能安防、日资项目金三角产业集群,并以此为据点,吸引全国乃至国际先进人才和资源向丹灶转移。

据统计,过去5年,丹灶高新技术企业从26家猛增到2019年的233家,增幅近10倍;对应税收成果,五年实现翻番;对应综合实力,全国百强镇排名,从99位大幅跃居至40位,实力之强可见一斑。

南海品牌名校落址 坐享12年优质教育

产业发展势头强劲,丹灶同步提升区域软实力,引进人才、留住人才,从而培育更多人才。

本月中,南海实验学校完成了2021年小学一年级招生工作,距离今年9月开学更近一步了。从去年选址获批,到年底动工,再到今年开学,短短一年时间,教育配套即兑现,再一次见证了南海速度。

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△南海实验学校效果图

该校为南海首家12年一贯制公办学校,择址丹灶仙湖氢谷内,总投资15亿元,设小学、初中、高中共126个教学班,能容纳学生超过6000人。

在去年动工仪式上,南海区教育局局长张苑发曾表示,南海实验学校立足高起点办学,将对标深圳实验学校,再造一间石门中学,成为广东省一流名校。

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△南海实验学校效果图

据悉,该校由南海区教育局全面直接管理,注定出身起点不凡,师资队伍由经验丰富的骨干教师和优秀高校毕业生组成,硕士研究生学历以上老师占比50%以上,将成为南海教育的新兴品牌名校。

居于丹灶,不仅可以与院士做邻居,孩子还可以与博士子女做同学,自幼融入高知圈层。

氢谷头排低密湖居 进阶高知圈层主场

人才源源不断流入,高端居住需求随之激增。若论丹灶居住环境,仙湖度假区必是不二之选。

作为南海第二大湖,仙湖坐拥1800亩自然湖面景观,相当于15个千灯湖的规模。如此天然臻稀资源,唯有少数塔尖圈层方可拥有。多年以来,仙湖度假区都是丹灶乃至整个佛山富人聚集区。

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△仙湖实景图

如今,仙湖氢谷横空出世,国内外人才聚集,谁将担纲高知圈层主场?环顾整个仙湖,有且仅有金融街·仙湖悦府可以胜任。

项目位于仙湖氢谷核心居住区,坐拥仙湖一线头排景观,还是绝版的东南向望湖,最近亲湖距离仅约10米。近十年来,仙湖仅出让这一宗居住地,稀罕程度可想而知。

不可复制的自然资源,如何才能最大化发挥价值?金融街给出了最佳解决方案。项目不惜投入重金,将环湖坡度抬高18米,相当于观湖视野抬升6层楼高,极大提高了瞰湖面积。

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△项目一线湖景实景图

另外,户型设计大开间面湖,通透大气,与自然更亲近,闲居于室内,仙湖美景尽收眼底。

同时,项目紧临10000多亩天然茂林,日常起居、环湖漫步,每天都有天然氧吧滋养,一呼一吸提高自身免疫力。后疫情时代,健康才是最大的无形资产。

至于内部,项目规划有罕见的1.5超低容积率产品,涵盖叠墅和小高层洋房,引领广佛低密生态湖居标杆。

广佛全域同城化来袭,南海丹灶大有可为!抢占世界氢谷头排湖居

△项目效果图

硬核新品重磅来袭 锁定5月广佛爆款

作为广佛湖居新贵,金融街·仙湖悦府自面市以来,在广佛菁英圈层迅速走红,屡次加推均斩获不俗成绩。由于总货量仅600余户,明显处于供不应求的状态,尤其是观湖产品。

五一黄金周即将到来,应市场迫切需求,项目即将加推全新观湖新品,建面约133-143㎡叠墅以及100-122㎡小高层洋房。

广佛全域同城化来袭,南海丹灶大有可为!抢占世界氢谷头排湖居

△叠墅效果图

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△小高层效果图

低密湖居、超长面宽、超高使用率、不限购......硬核新品重磅来袭,金融街·仙湖悦府提前锁定5月广佛爆款。

项目地址:南海·仙湖度假区·环湖路

导航地址:金融街仙湖悦府营销中心

热线电话:0757-8660 0999

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