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网易房产讯 4月27日，三水乐平镇中心城区出让一宗商住地，经过46分钟14轮拉锯战，最终由融基集团（广东）有限公司拿下，成交总价41980万元，折合楼面价4617元/㎡，溢价率12.6%。
地块建设住宅套数不少于650套
宗地位于三水区乐平镇中心城区东片区，是齐家湖滨湖3号商住地，容积率不超2.5，计容总建面不超90924.9㎡，地块性质为城镇住宅用地、兼容商服用地，兼容商服计容建面不大于9092.49㎡，也即不超总建面1/10。
值得关注的是，根据规划，宗地建设住宅户型套数应不少于650套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
据悉，该地块是三水乐平2021年重点推介的6宗土地之一，也是乐平中心城区4宗地块之一，另外2宗地块分别位于大旗头古村以及乐平南边城区。
*2021年三水乐平推介土地分布图
乐平两大纯新盘待入市 房价最低不过万
从区位上看，出让地块临近儒家天下文化公园，也就是乐平规划的齐家湖片区，周边有龙光碧桂园悦府与中南云锦住宅项目。
*儒家天下文化公园实景
去年12月，中南旗下子公司中南锦时首进佛山，择址三水乐平，楼面价4090元/㎡，也就是中南云锦。据悉，该项目将于5月1日正式开放销售中心，临近今日出让地块，
另外，乐平主城区还有纯新盘乐平碧桂园四季峰景，项目地块由碧桂园于去年11月斩获，楼面价4010元/㎡。目前，项目已开放城市展厅，位于乐平碧桂园底商，主打79-94㎡三四房，即将开放营销中心。
此外，乐平在售还有盛凯尚城、禹洲朗悦、恒大珺庭等多个楼盘，均价9500-13000元/㎡左右。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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