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三龙湾之上,北滘机器人小镇,凭什么比肩“东莞松山湖”?

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每一次板块轮动,都会诞生一个立于潮头的焦点。

2021年的高光时刻,广佛交界最值得关注的板块,属于:三龙湾!

4月初,三龙湾一宗靓地以楼面价2.2万/㎡成交,刷新佛山天花板!一时间,陈村、北滘等热点板块都有项目宣布立马封盘!涨价!

地块周边航拍实景

看到红利的买家,心急火燎等待杀入。板块轮动下,“热钱”滚滚涌入,种种迹象都在表明:佛山的买入窗口期,到了!

身经百战的开发商,太懂三龙湾的价值了。广佛交界向来具有很强的“吸筹”能力,不仅本地土著愿意买入,就连广深莞投资者,甚至温台客都趋之若鹜。

资金为何如此急不可待?

佛山房产咨询多位资深投资者,大家都有相同逻辑:“优质地段的资产,是避险标的”。

大风已至,澎湃的购买力又怎会闲着,前瞻者早已马不停蹄,开始寻找下一个高价值之地。

松山湖之后,下一个领涨板块在哪里?

三龙湾之上,下一个松山湖剑指何方

资本的嗅觉,总是极为灵敏的。

三龙湾作为全球先进制造业创新高地、广佛融合发展引领区,好比高端产业楔入城市的第一根桩,还有接二连三的科创产业入驻,房价从此永不言天花板。

三龙湾的售楼小姐姐们,纷纷激动地发圈:“佛山的下一个松山湖,还不快来?”

但购房者的脚步,甚至比她们发圈还快一步。3月以来,以北滘、三山领衔,三龙湾板块的多个楼盘,几乎天天爆满,咨询不断。

北滘在售新盘火爆现场

停车场上随处可见浙C、沪A、粤A的号牌,置业顾问完全应接不暇,生怕怠慢了远道而来的投资者,工作群里更是喜报频刷。

不得不感叹:这真是一个信息无边界的时代。民间的共识,传导速度一点不比资本市场慢。

产业的进驻,给城市带来的能量,往往超乎想象。

7年前,阿里落户杭州的未来科技城,全城轰动,房价冲五破六直线飙升,新盘开一个火一个。

5年前,华为选中东莞松山湖,此后房价一路狂奔,2021年的今天,松山湖二手刺破5万/㎡,傲立东莞塔尖,一房难求。

东莞松山湖实景

同样的事故,也发生在佛山的三龙湾。

3875平方公里的佛山,三龙湾是最神奇的93平方公里。地价顶破2.2万+只是爆破点之一;10年间房价涨幅高达285%,也只是浮于表面的数据。

三龙湾,是佛山在湾区竞合中甩出的超级王牌,既是佛山立足大湾区的门户枢纽,也是做强“广佛极点”的重要战略空间。

三龙湾规划图

光是资金投入就超过3500亿,凝聚了全市精华,可说是佛山的未来。

毫不夸张的说,在这里看到的是下一个未来科技城、东莞松山湖的传奇影子。

科技赋能,北滘智造新高地!

众所周知,每个城市,都渴望有阿里巴巴、华为这样的超级产业巨头。

一方面,它们可以带动大批高科技企业和高精尖人才落户。庞大的购买力下,房价也能被快速拉升。

另一方面,巨头的落户,也会带来更多优质资源的倾斜。无论是交通还是产业,城市红利都马上突显。

阿里巴巴的存在,让杭州朝气蓬勃;华为则让松山湖的发展突飞猛进,走向世界。

可以想象,一旦有高精尖产业注入,带来的必然是石破天惊的巨能!!

如此背景下,雄踞于三龙湾智造之核的最强风口:北滘,必须重点关注!

继全国千强镇、千亿大镇等众多头衔后,北滘再迎来一个新的身份:全国高端制造业新高地。

4月2日,央视以《顺德:科技赋能 打造高端制造业新高地》为题,深度聚焦顺德积极践行新发展理念,腾挪空间,布局新产业,探索出一条制造业转型升级的高质量发展之路。

高端智能装备产业基地动工,机器人全球研发及产业应用示范基地签约,这两个投资百亿元的高端制造项目,仅仅是顺德重塑产业新格局的一个侧影。

目前,近200家机器人生产及配套企业,已在北滘形成投资过千亿元的机器人产业集群,主宰着佛山科创的辉煌。

下一个松山湖神话,由此开启!

北滘机器人小镇,开启工业4.0时代

五十年的拼搏,五十年的奋斗,北滘以敢为天下先的精神,创造了一个又一个的奇迹。

北滘,既有万亩方塘的天光云影,也有广厦商市的人面桃花;从破土而出,到奋力生长,如今已然参天大树。

北滘,从一个珠三角典型的农业乡镇,一跃成为全国闻名的工业大镇、产业强镇,两家世界500强在此生根发芽。

北滘航拍实景

随着区域竞争的加剧、区位优势的突显,北滘怎样再上一层楼,如何实现发展转型,再创新动能?

工业高度发达的北滘,一直积极思考,调整新方向,确立了以“总部经济与智造北滘”作为未来产业的发展路径。

3月24日,北滘迎来今年的首个百亿级科技项目落地,盈合机器人全球研发及产业应用示范基地正式签约,顺德机器人产业集群再迎“合伙人”。

图源:珠江时报

博智林机器人总裁沈岗表示:“这次选择北滘,看中了这里的产业土壤和市场,是盈合机器人项目落地的最佳地点。”

总投资100亿元,拟在北滘机器人小镇选址500亩地块,全面布局“机器人造机器人”的工业4.0时代!

显而易见,板块轮动的机遇就在北滘,连同这座让湾区惊叹的机器人小镇一起,只等有心人。

千亿总部经济+智造北滘+村改攻坚战

立足湾区,佛山房产在楼市调研途中,曾多次路过105国道北滘段。

进入眼帘的是美的集团总部大楼、台资企业总部大楼、碧桂园总部大楼……在青翠绿植的环绕下与日月同辉。作为顺德新地标,这些都是北滘总部经济的标志之一。

超千亩的机器人谷,虹吸着高知高素质人才,如企业高管、科创人员、专家教授等,让这里充满活力。

博智林机器人总部大楼(来源:三龙湾管委会)

在北滘,有14家上市公司,构成千亿经济体的总指挥部,这放眼全国都极为罕见。

① 北滘2020年规模以上工业总产值达3662.5亿,同比增长7%;② 新增高新技术企业138家,在研建筑机器人50款;③ 累计递交专利申请1843项,获授权327项。④ 北滘高学历人才接近10万人,其中博士接近2000人,硕士超12000人;⑤ 8大研究院,向全球招募3256名优秀研发人才。

与此同时,北滘还将完成5705亩应拆未拆的村改任务、推动4000亩土地整理,持续做强机器人等先进产业集群,打造湾区智造小镇。

北滘含金量:多轨道交汇!

无论是政府投入,对接广深港外溢资源,还是重点科创项目进驻,北滘均享受着“头等舱”待遇。

当中,三龙湾含金量极高的多条轨道,都与北滘密切相关。

片区内汇聚了:广州地铁7号线西延线(在建中)、广佛环线(在建中)、佛山地铁3号线(在建中),最快的线路预计2022年可试运行。

北滘轨道交通规划示意图

而根据《佛山市城市轨道交通第二期建设规划(2021-2026年)》,佛山地铁11号线将力争在今年内开工建设。

线路起于顺德容桂,止于广州鹤洞东站,串联广钢新城,打通广佛两市的“任督二脉”。

实现资金、人才互通,从而形成产业联动,所带来的不只是出行便捷性,还将大幅拉升周边物业价值。

火出圈!碧桂园万亩超级大盘

有政策辐射、产业支撑、轨道加持,北滘的未来已经无需担心。而房价,将是经济增长下的财富沉淀。

在高速经济发展下,北滘的房价势必会向广深靠拢,洼地逐渐被填平。在这个过程中,投资北滘的房子,甚至有机会拥有比投资深圳更大的获利空间。

既有地段成长性,又兼具二手保值的势头,“神地段”之中该如何上车?

大家都明白,抢在一个板块真正起势前押注,好比打新股,才可坐享最大红利。

风口之上,北滘双总部经济圈中的万亩大城,正是:顺德碧桂园28光年。

项目销售中心实景图

项目自首揭面纱之日便吸引一波又一波购房者争睹,开启疯狂扫货模式。

目前在售楼栋只剩少量余货,将于5月加推全新7座,相信届时又将引爆五一楼市,火出圈!

到底顺德碧桂园28光年有何魅力,能在卧虎藏龙的市场上脱颖而出?佛山房产马上带大家深入了解。

产业经济铁三角,享地铁红利

深谙地段之于物业的重要性,碧桂园一出手就是湾区超级风口顺德,一落子就在皇冠上的明珠:北滘。

顺德碧桂园28光年雄踞在千亿碧桂园总部+800亿博智林机器人谷+万亩顺德碧桂园的产业经济铁三角内。

顺德碧桂园28光年规划图

周边汇聚了碧桂园总部约2万高素质人才、10万顺碧大城高消费人群、双总部千亿产业集群,以及广州南站商圈天量人潮,从而迸发出强大的住房需求。

交通上,顺德碧桂园28光年坐拥佛山地铁11号线(9月动工)+广珠城轨,一桥直达番禺。

从项目出发,步行约700米即到11号线碧江站(规划中),未来3站到南站,7站到荔湾;约4公里可达碧江和北滘城轨站,轻松接驳广州南站。

高阶定位之上,顺德碧桂园28光年周边还网罗了约3.3万㎡碧乐时光商业综合体、万田商超、豪华会所等丰盛商业配套。

项目自身更匠心打造了约5000㎡临街商业、约300米商业漫步长廊,出门即可享受。

此外,项目还手握教育杀手锏,3公里内奢享10大优质学府,包括北滘镇群力学校、碧桂园实验学校等,让孩子赢在起跑线上。

项目周边教育配套

厨出凤城、粤韵风华、机器人产业、科创人才、轨道交通……每一个都是标签式存在,吸引全球各地市民乐聚北滘、投资北滘、安居北滘。

20000㎡森氧园林+全新升级产品

如果你眼光独到,还会发现下一个彩蛋:产品力。

顺德碧桂园28光年整个小区采用了围合点式布局,保证了充足的采光,且视野无敌,让清风与阳光成为日常。

同时,打造有约20000㎡童乐森氧园林,相当于约2.8个足球场那么大,涵盖幼儿探索区、童梦乐园区、儿童拓展区、少年起航区。

还人性化配备了商务会客、休闲娱乐、亲子互动、运动空间四大泛会所,提供圈层交流空间。

项目规划鸟瞰图

这次,顺德碧桂园28光年携“全新星系升级产品”而来,重磅加推央座揽园新品,仅64席!

主推建面约95㎡三房、124㎡四房,户户南北对流,可180°揽中央园林美景,通透格局,全部带装修交付,超高使用率。

值得一提的是,此次主推楼栋拥有超50米奢阔楼距,每个户型都有全大开间客厅和百变灵动空间,居住品质与尊雅感就此体现。

项目样板房实景图

顺德碧桂园28光年所在的北滘板块,利好爆发,已处在价值腾飞前夕。

也许你曾经懊悔错过了松山湖,如今,三龙湾之核北滘,再释放第二次机会,定然不要错过!

| 顺德碧桂园28光年 |

咨询热线:0757-2633 6888

地址:顺德·碧桂园总部·博观路2号(群力学校旁)

来源:佛山房产

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