<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

0
分享至

苦等半月有余,千灯湖网红爆款楼盘终于上新了!

继1/2座首开热销后,佳兆业·花样年·广雅院响应市场热切需求,于近日加推3/4座新品,主推83-113㎡区域绝版产品,再一次爆红千灯湖。



*项目加推现场热销图

加推当日,营销中心抢购热潮依旧势不可挡。据悉,当天到场的客户络绎不绝,既有慕名而来的新买家,也有部分准业主推荐客户。

为抢到心水房源,不少客户早上8点即赶到现场签到排队。小编发现,相较于首次开盘以广佛客户为主,此次加推还吸引了众多广深客户,五一楼市旺季提前杀到。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

*项目加推现场热销图

除了项目自身地段、品质过硬,近期佛山楼市爆红湾区也是原因之一,毕竟陈村望江地高价成交,佛山最高地价一个月内二度刷新,区域楼市正迈入新一轮上行周期。

时隔三周,楼市又变天了

从广雅院首次开盘至今,时隔仅三周,佛山楼市已是另一番光景。

4月9日,华润捅破佛山地价天花板,以22330元/㎡勇夺陈村新城TOD临江地块,将佛山楼市推上了风口浪尖,令原本就上火的佛山楼市一发不可收拾。

拍地之后,封盘调价成为市场主流,北滘陈村楼盘最低涨2000元/㎡,多个项目顶破3万大关,最高直逼3.5万/㎡。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

从年初火到现在的三山新城,最近爆出某大盘加推大户型,吹风价最贵4.5万/㎡,总价高达756万,直追广钢新城,突破业界想象。

业内人士表示,如今的佛山楼市已出现去年广州楼市上涨的轨迹,投资客率先引爆热门板块,热度再传导至全城。随着广深莞调控趋紧,热钱正加速涌入佛山,补涨行情已全面开启。

据第一财经报道,在佛山邻近广州的千灯湖板块、顺德北滘新城等高景气板块频见广州、深圳、东莞等外地投资客。广州客最为青睐的多个楼盘,单价已由“3万+/㎡”上行至4字头。

广雅院此次加推新品,开盘均价较首推也有一定程度的涨幅,不到一个月时间,首批入手业主身价就涨了。残酷的市场也同时印证了一个道理,最好的买房时机永远是当下。

手握300万,千灯湖三房难求

作为佛山楼市风向标,千灯湖一直是打工人奋斗的终极目标。

去年,工薪一族踮踮脚,凑够六个钱包,还能勉强买一套刚需三房。如今,千灯湖身价大涨,一二手楼价普遍突破4万/㎡,将大多数刚需无情地关在了门外。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

尤其是今年灯湖中学启动招生,千灯湖22个楼盘被划入名校,业主加价惜售现象频现,部分超过10年楼龄的二手房,放盘价已超3万/㎡。

一石激起千层浪,千灯湖挂牌价突破4万+的二手盘越来越多,大三房接近700万/套,刚需小三房放盘价接近500万/套。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

即使是在楼龄较长的桂城东片区,一套优质社区三房总价也不低于300万,手握250万总价,可能连一套两房都买不到,例如南海颐景园,两房最低价256万/套。

事实上,高价也未必能买到心水房源,千灯湖多个成熟社区的二手放盘量并不多,长期处于客多房少的现状,尤其是四房改善户型,一房难求毫不夸张。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

受到千灯湖二手房暴击后,广雅院理所当然成为了客户首要选择。

优质名校傍身,缔造教育大盘

近日,贝壳研究院发布《楼盘品质关键因素调查报告》,超过14万资深从业经纪人与百城媒体共同参与调查,全方位解读“好盘标准”。

报告显示,教育资源正在成为衡量房屋价值大小的重要标准,表现在房价上,教育资源具备明显的溢价效应,尤其是稀缺的优质教育。调查数据显示,87%的人认为教育资源对楼盘优劣的影响较大。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

同时,报告还指出,在不同阶段的学校中,小学成为最关注的教育配套因素。对于社会而言,小学教育作为整个教育事业的“起跑线”,要提高整个教育事业的质量,小学教育是不可忽略的重要阶段;对于家庭个体而言,完好的小学教育,有利于孩子成长过程中身心健康发展,同时也有利于对今后接受更高等级的教育提供重要条件。

上月底,广雅院配建的优质公办小学启动建设,标志着项目正式升级为家门口教育大盘,轻松实现目送式教育,解决家长接送难题,诠释好盘之核心。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

*广雅院配建小学效果图

根据规划,该校将设置36个班,提供约1620个优质学位,涵盖4座教学楼、1座体育馆、1个环形操场及各项专类课室,2023年3月建设完成交予政府管理。

佛山教育看南海,南海教育看桂城。除了自带优质小学,项目周边坐拥桂城最好的公立私立中小学,涵盖15所幼儿园、2所重点小学、2所重点初中,3所重点高中,名校环伺,尽享15年全龄优质教育。

作为佛山罕有的岭南学府社区,项目园林巧妙融入“生活即教育”的理念,首创精英教育五大养成体系,将自然教育、家庭教育、爱心教育、意志锻炼等五大核心主题融入在日常生活中,让家庭教育与学校教育有机结合,助力孩子健康快乐成长。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

*广雅院园林效果图

绝版产品加持,错过难再复制

随着核心城市房价上涨,实用率极高的刚需小户往往会盛行于市,通过面积控制总价,以降低购房门槛。

纵观千灯湖核心片区,因为土地资源日渐稀缺,新房以改善大户型为主,动辄上千万一套,买房难于登天。

深谙区域客户需求,广雅院独具匠心推出83-113㎡三四房,超高使用率,83㎡可以实现三房两卫,102㎡户型更是做到了四房双卫空间,堪称禅桂中心首创之作。


*样板间实景图

在楼栋布局上,项目倾注专业品质,以半围合式布局呈现超百米中心花园,每栋楼均按照黄金比例45°角法线错开排布,视野互不不遮挡,户户都有南向阳台,阳光、清风和园景尽收眼底。

此外,项目不惜成本投入,外立面采用大面积玻璃装饰,将窗地比提高到0.24,比普通房产品高出约40%,通透性和采光俱佳,实用性和高颜值统统在线,塑造豪宅的品质感。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

*项目效果图

最后,再来看看项目的王牌户型,到底有多牛:

建面约92㎡三房两卫:相对于市面上同等面积三房,该户型使用率超高。约3.7米南向阳台,三开间东南向,打造四季阳光房;双一字型厨房连通生活阳台,全屋配置中央空调室内机及局部吊顶,即使是小户型也有豪宅般的舒适体验。

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

建面约102㎡四房两卫:市面上稀缺的爆款户型,四房带双阳台设计,方正实用,南北对流,室内空间尺度堪比120㎡以上户型。

该户型在满足功能性的基础上,又能保证空间舒适度,整体客厅开间长达3.8米,进深超6米,L型超大厨房、玄关收纳柜、步入式衣帽间等功能一应俱全。

美学与实力完美融合!千灯湖绝版品质住宅即将首开

久闻不如亲鉴!在广佛交界普遍迈入4万+的时代,买房不再是等时机,而是拼眼光和手速。广雅院83-113㎡三四房持续热销中,限时优惠进入倒计时。

项目地址:佛山桂城·千灯湖·夏平路(溪悦公园旁)

导航地址:佳兆业·花样年·广雅院

热线电话:0757-8127 6888

相关推荐
热点推荐
这小伙能处!热火约维奇冲上去就干架+嘴上怒喷 教练都拉不住

这小伙能处!热火约维奇冲上去就干架+嘴上怒喷 教练都拉不住

直播吧
2024-02-24 12:06:32
雷总头大:艰难确定su7初步售价!结果比亚迪降2万,其他车企跟进

雷总头大:艰难确定su7初步售价!结果比亚迪降2万,其他车企跟进

杂谈哥闲谈
2024-02-23 15:45:12
特斯拉将升级哨兵模式,功耗降低 40%

特斯拉将升级哨兵模式,功耗降低 40%

IT之家
2024-02-23 16:47:25
一二线集体破防了!

一二线集体破防了!

樱桃大房子
2024-02-22 23:02:44
G20外长闭门会议意外泄露,“美国已陷入孤立”

G20外长闭门会议意外泄露,“美国已陷入孤立”

观察者网
2024-02-23 21:51:13
倒在贵州山火里的两个年轻人 被大火吞没前打出了最后的电话

倒在贵州山火里的两个年轻人 被大火吞没前打出了最后的电话

红星新闻
2024-02-24 12:01:17
江西周公子两年后的回马枪:白毫银针、蓝利群,都是毒刺

江西周公子两年后的回马枪:白毫银针、蓝利群,都是毒刺

林孤小姐
2024-02-22 17:44:27
大陆开“第一枪”后,美国国务院出手干涉,金门县长亮明关键态度

大陆开“第一枪”后,美国国务院出手干涉,金门县长亮明关键态度

朝晖前哨
2024-02-23 10:14:52
东莞3人返工时患经济舱综合征身亡

东莞3人返工时患经济舱综合征身亡

每日经济新闻
2024-02-23 13:04:18
贾玲和爸爸、姐姐的合影,贾玲和姐姐长的像,很朴实的一家人!

贾玲和爸爸、姐姐的合影,贾玲和姐姐长的像,很朴实的一家人!

明少说八卦
2024-02-23 15:06:29
北大专家:建议取消中考,女性60岁才退休,未富先老其实是好事

北大专家:建议取消中考,女性60岁才退休,未富先老其实是好事

小萝卜丝
2024-02-23 17:16:55
世乒赛女团决赛对阵,孙颖莎雷打不动,张本美和可能出战三单

世乒赛女团决赛对阵,孙颖莎雷打不动,张本美和可能出战三单

老乐说球
2024-02-24 09:02:02
贾玲评论区沦陷,被骂“恶心”、“营销咖”,纪录片宣布取消上线

贾玲评论区沦陷,被骂“恶心”、“营销咖”,纪录片宣布取消上线

萌神木木
2024-02-22 17:41:18
陈思诚佟丽娅三亚过年!离婚不分家,带儿子与新欢共享天伦之乐!

陈思诚佟丽娅三亚过年!离婚不分家,带儿子与新欢共享天伦之乐!

世态言凉
2024-02-22 16:39:38
北青:伊万科维奇拒绝苏格兰队邀请,渴望在国足复刻米卢奇迹

北青:伊万科维奇拒绝苏格兰队邀请,渴望在国足复刻米卢奇迹

直播吧
2024-02-24 12:01:04
货车失控,罗湖消防成功救出被困人员

货车失控,罗湖消防成功救出被困人员

极目新闻
2024-02-24 09:44:20
不要被电视剧骗了!真实的70年代,其实是这个样子

不要被电视剧骗了!真实的70年代,其实是这个样子

古今历史记
2024-02-22 15:14:11
《红岩》作者罗广斌,熬过渣滓洞的四百天,却没能挺过六天批斗

《红岩》作者罗广斌,熬过渣滓洞的四百天,却没能挺过六天批斗

南极狼人
2024-02-23 14:28:09
李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

说天说地说实事
2024-02-12 08:03:10
富士康加速撤离,郭台铭低端高端都不留大陆,只留下一个烂摊子

富士康加速撤离,郭台铭低端高端都不留大陆,只留下一个烂摊子

零点历史说
2024-02-23 11:50:16
2024-02-24 13:26:44

佛山房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美国商务部将8个中国实体列入"清单" 中方回应

头条要闻

美国商务部将8个中国实体列入"清单" 中方回应

财经要闻

量化灾年

体育要闻

在NBA赚了3亿美元 他凭的是一身本事

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

特斯拉中国大举招募AI工程师

汽车要闻

主打智能和舒适 全新智己L7将于今日上市

态度原创

时尚
本地
艺术
公开课
军事航空

40岁的气质女人尽量少穿卫衣,这2种上衣显瘦时尚,快入手吧

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

美欧宣布对俄"毁灭性"制裁 普京作出回应

无障碍浏览 进入关怀版