年轻人在广州如何拥有第一套房！

奋进的广州当代城市新青年总是心怀梦想，一往无前。当“买房”成为广州年轻人绕不开的话题时，他们置业更看重什么？哪里又是他们的置业乐园呢？

给有趣的灵魂安个家，90后成购房市场主力

在时代面前，广州年轻人已然成为消费的主力，他们在楼市消费里也开始越来越多地占据一席之地。不同于70、80后，90后已经步入30+，逐渐承担起家庭的责任，但是现在面临租房、搬家、居住环境不佳等问题，90后都渴望拥有自己的房子，在买房这件事上，最显著的特征就是，在意涨跌，更在意“我喜欢”；愿意承担高杠杆，更反对死扛当“房奴”。

他们面临的问题，不仅是能否买得起房子，还有买房是选择“大而远”或是“小而近”？能不能在提升居住品质、改善居住条件的同时，又不需要浪费太多金钱供养房子？社区环境能不能让日常生活更有趣？

广州置业门槛不断提高，年轻人买房大势向东

随着广州刚需市场趋向“豪宅化”，中心六区中存在感相对较低的黄埔，在地价和楼价上也屡次突破市场想象，起步价3万元+/㎡、趋势价5万元+/㎡成为现实。好在，虽然广州中心房价不太友好，但广州90后新青年们依然拥有置业选择权。

▲2020年黄埔区房价涨幅走势图（来源于广州PLUS）

房子不仅是居所，还代表着生活、投资和未来升值的可能。天河、黄埔的房价不断上涨，想购房的90后已经承担不起，购房的希望越来越渺茫，究竟去哪里购买当年错过的黄埔的房子？新塘阳光城·翡丽山给90后带来新的机会。

规划利好加速兑现，新塘置业价值持续高涨

每座城市，都有一片万众瞩目的发展热土。位于广州东进轴心之上的新塘，TOD国际新城“4地铁+2城轨+2高铁+1轻轨”的利好规划不断兑现，新塘与广州市中心、大湾区快速连接，顺理成章成为广州东部发展极点与最耀眼的置业板块。

▲阳光城·翡丽山周边轨道交通示意图

依托TOD国际新城规划，众多的资源、资金、人才、产业等汇聚于新塘，近几年内已经形成信息科技、新能源汽车、金融科技等三大“千亿级”产业集群，大量高精尖企业入驻，产生强大人才吸引力，提供庞大就业机会，从交通、产业、人力等方面驱动新塘城市能级与区域价值升级，带动置业价值与投资价值也持续升涨。

▲阳光城·翡丽山周边产业布局图

阳光城·翡丽山位于新塘CBD与TOD交汇的核芯区，与已开通的地铁13号线官湖站相距约1公里，1站可达TOD，畅享1小时佛莞穗深四城生活圈。

▲新塘TOD生活圈（来源于网络）

堪比天河商圈的百万商圈、3所三甲医院、4大市政公园，3所幼儿园、6所公立私立学校环绕，为每一位对生活品质有更高追求的广州新青年，提前萃集众多城芯繁盛配套，结合阳光城·翡丽山的社区高品质生活硬件，合力营造悦己乐活的生活方式。（信息来源：微新塘、广州增城发布、广州新房情报。其中官湖湿地公园在建中，广州市妇女儿童医疗中心在建中）

全南向户型+灵动创变空间，阳光城献礼广州青年人居梦

阳光城·翡丽山即将推出建面约75-95㎡三至四房，是区域难得的全南向高光产品，空间实用率极高，约75㎡就能做到三房户型，首置即可轻松给自己、妻子、孩子、父母，一处容纳所有幸福的居所。

▲阳光城·翡丽山社区效果图

在布局设计上，户型十分方正，不仅做到全南向，而且整个空间动静分离，超大阔景阳台、主卧套房设计、独立卫浴间、观景飘窗等一样都不缺，将朝南的优势发挥到了极致，采光通风效果俱佳，人居品质能让眼光挑剔的年轻置业者移不开眼。

▲阳光城·翡丽山85㎡户型图

目前，阳光城·翡丽山已在新塘万达与黄埔万达双城市展厅亮相，临时营销中心也同步开放中，接受项目相关事宜咨询。

免责声明：

1. 文中户型图为空间示意，仅供参考，不作为要约或销售承诺；

2. 不同楼栋外立面存在轻微差异，具体差异参观现场公示文件，一切房屋信息均以买卖合同及其附件的约定为准；

3. 最终以双方签定合同及政府批准文件、图为准。