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6961元/㎡!华以泰二进佛山,总价近2.6亿夺南庄地块

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网易房产讯 4月19日,禅城南庄出让一宗近1.5万方商住地,最终由华以泰拿下,折合楼面价6961元/㎡,溢价2.4%。这也是继高明地块后,华以泰在佛山的第二个项目。

据悉,该地块曾于去年6月挂牌,最终因无人报价而流拍。此次二度挂牌,起拍总价并未调整。

宗地总占地面积14880.54㎡,总计容建面37201.35㎡,容积率不超2.5,土地用途为二类居住用地兼容商服用地,其中兼容商服不超7440.27㎡。

根据规划,宗地须无偿配建配电房、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等基础公共配套设施。

地块位于禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧,属于南庄吉利板块,周边坐拥成熟生活圈,吉利阳光幼儿园、南庄中心小学、吉利小学、吉利购物广场、佛山市第一人民医院禅城医院等配套环绕。

目前,南庄版块除绿岛湖外,在售新盘并不多,吉利版块在售的合景阳光城领峰,现仅剩商业产品在售,住宅方面,仅有华润置地玖悦、德信禹洲曦悦、美的时光、金地海逸悦江等盘在售,均价约1.35-1.6万/㎡左右。

此外,南庄凤翔湾版块将有两个新盘面市,包括美的凤翔湾壹号,以及海伦堡玖悦澜湾,预计都将在年内入市。

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