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占位城市新中心,佛山未来10年发展中心在这里!

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过去10年,哪个区域最能代表佛山城市发展?

毫无疑问:千灯湖!从一片没有配套的荒地,成为广佛最火热的发展片区,挂上金融高新区的冠冕、千灯湖创投小镇的名片,过去10年,城市的发展荣光无疑属于这里。

千灯湖-图源网络

大湾区时代,城市竞合加速,对于佛山而言,在多中心并存战略之下,已经全面开启“开挂”模式,不断的扩张演变,使得佛山城市格局迎来全新蜕变!千灯湖之后,佛山下一个风口在哪里?

佛山西拓

抢占下一个风口

路,是城市的动脉,一条路,往往浓缩着一座城市的发展历程,见证着一座城市的历史变迁。季华路对于佛山而言就扮演着这样的角色。季华路作为佛山的经济“大动脉”,长约20公里,是一条贯穿城市核心地段的中轴线,集商务、行政、办公、休闲文化娱乐于一体。

季华路-图源网络

20多年前的季华路初建成形,只有短短的2公里,道路两旁以农田、小厂房为主。此后,季华路向西面发展扩张,大幅度拓展了季华路的范围。2000年,季华路上首个大型商业项目东建世纪广场正式开业,季华商圈由此开启。2007年盘踞季华路与桂澜路交汇处的鹏瑞利季华广场开业,承接季华路商业龙头地位,也标志这禅城的发展进入了快速轨道。此后“总部第一街”——季华路持续西拓,沿线商业经济蓬勃发展,城市向西的发展趋势已显而易见!

禅西新城

锚定世界湾区新机遇

在这条城市黄金中轴上,近年来有一个发展迅猛、备受瞩目的“新星”板块——禅西新城。根据《佛山市城市总体规划(2011-2020)》披露,佛山实施“三新一老”支撑“强中心”战略实施,禅西新城定位为与祖庙、千灯湖、佛山新城比肩的中心城区,是具有潜力的未来之城。作为“后起之秀”,禅西新城围绕交通网络建设、中心城区形态提升、基础设施完善配套、城市精细化管理等,打造国际化现代化高品质中心城区,形成了独有的发展特色。可以说佛山未来十年下一个风口当属禅西新城!

图源网络

目前,在禅西新城板块已形成了三大产业经济带:季华路总部经济带、智慧新城高新区、绿岛湖都市产业区,产业辐射广泛。产业方面,智慧新城、国家火炬创新创业园、生命健康园、华南创谷、新媒体产业园、欧洲工业园、卡姆南控、佛山人力资源产业园、华南大数据研究院等多个特色鲜明的主题园区纷纷落地,为佛山带来强韧的发展后劲。

图源网络

占位城芯

焕新城市中心

2019年禅城区政府工作报告中,8次提及绿岛湖,绿岛湖作为禅城区西部节点,将加快接入佛山“西南—智造环”,以便捷交通、便利生活接轨“一环创新圈”。此外,绿岛湖片区正处于佛山市的地理中心位置,是佛山现代服务及创新经济集聚核与广佛经济走廊的交汇点,在地铁2号线(建设中)、4号线(以批复)、7号线(规划中)、广佛环线等规划建设背景下,片区具有优越的区位优势和广阔的发展空间。

位处禅港路东侧的绿岛湖都市产业区,已经成为绿岛湖片区的人气聚集地,新建写字楼、商场、青年公寓都已在运营。且片区已进驻了阿里巴巴佛山产业带等高新企业及禅城区行政服务中心等相关行政服务部门,附近还有东鹏、箭牌等企业的总部大厦。

图源网络

绿岛湖发展至今,昔日“纸上蓝图”,正逐渐蝶变成为一个城市中心。如果说每一座新城规划是城市发展的当下时态,那么在时代风口之下,率先意识到这一片宏图的 “先觉者”才能抢占“第一口”红利,那么未来谁能提前占位呢?

项目效果图

龙光·玖龙臺,基于高度的城市站位,于绿岛湖繁华之上,以地铁上盖(建设中)超级综合体预见这座城市的美好未来。

生而中芯

纵览万千繁华

龙光·玖龙臺作为佛山“金腰带”——季华路上的约70万㎡超级地铁综合体,涵盖了购物中心、商业街、住宅、商办产品等多种业态,以吃喝玩乐购一体化多业态商业,打造佛山西部核心商圈。

项目效果图

交通中芯

项目坐拥“一主三纵三地铁”路网,盘踞地铁2号线绿岛湖站上,更有4号线(已批复)、7号线(规划中)交汇,咫尺广佛环线。

在轨道建设方面,地铁2号线一期将完成“三通”(洞通、轨通、电通),预计到2021年年底,2号线一期可实现载客运营。

示意图

广佛环线首期佛山西站至广州南站段也有好消息传来,正进行位于禅西新城的张槎站车站主体工程建设接近完工,将打造为TOD,预计今年年底开通,未来10分钟畅达广州南站。

此外,根据佛山城市展览馆里展示的佛山市城市轨道交通规划图(2050年)显示,禅西新城共规划有地铁2号线、3号线、4号线、7号线、14号线以及广佛环线共6条轨道线路。

繁华中芯

龙光·玖龙臺自带约3.6万㎡商业mall,且有绿岛湖和智慧新城、永利达广场三大商圈环绕,坐拥绿岛广场、智慧新城源海国金广场等商业配套,银行、商场、酒店等生活配套一应俱全,将与桂城中海寰宇城、祖庙岭南天地并肩成为禅桂三大商圈!而且项目周边在建过街天桥,未来将连通永利达广场、和龙光·玖龙臺两大商圈,汇聚强劲客流,将直接改变绿岛湖商圈格局。

配套中芯

项目周边教育资源丰富,名校云集,紧邻佛山外国语学校、堤田小学、佛山第四中学等优质教育资源。未来周边还将建设佛山九小(规划中)、佛山二中绿岛湖新校区(初中+高中)。 佛山市第二人民医院新院区折址绿岛湖,与项目直线距离约2km,占地约120亩,总投资20多亿,目前已在建设中。项目近享绿康医院(二甲),南庄医院等领先医疗资源

图源网络

生态中芯

项目毗邻佛山城央目前唯一的天然活水湖——约1500亩绿岛湖,绿岛湖面积相当于3个千灯湖7.5个亚艺湖,与项目直线距离仅约600米,将生活寄托于自然,让自然融入人居。与佛山母亲河——东平河咫尺之隔,俯瞰夺目江景,占据丰富生态资源。

图源网络

GO房新运动

美好追光季

龙光集团,以光之名,为每一个正在追光的你,献上四月美好追光计划。佛山龙光响应集团号召,11盘联动,特举办“佛山龙光清凉行”活动,全城免费派送汽水,致敬城市建设者!

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