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4月15日，小编从禅城区政府网站获悉，涉及奇槎片区规划的《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划（一期）》CC-B-03-01-05街坊局部调整批前公示对外公布。
对比去年最新控规，此次局部调整主要涉及两方面：
首先，将规划十九路支路局部道路调整为虚线道路，将CC-B-03-01-05-13、CC-B-03-01-05-14用地合拼，用地性质从教育用地、商业商务用地，调整为A33中小学用地。
其次，将CC-B-03-01-05-16、CC-B-03-01-05-17、CC-B-03-01-05-18用地合拼，用地性质从教育用地、商业商务用地，调整为B+R商住混合用地。
简单来说，就是此前两宗教育用地和纯商业用地，经过重新划分，分别规划为中小学用地和商住混合用地。
据了解，调整位置地处奇槎东南侧，具有东平河一线望江位置，此前规划中并未体现居住属性，此次调整也意味着，未来奇槎将新增三面环江的绝版江景宅地，价值稀缺。
目前，奇槎片区已有环湖小学东校区、LEH国际学校，此次规划新增一所中小学，可有效缓解禅城东片区的就学压力。
宅地供应方面，奇槎未出让的涉宅地块将增加至5宗，含江景地块2宗，另外3宗分别位于泰丰项目南侧、五矿崇文金城西侧以及绿城桂语兰庭东侧。
根据禅城石湾街道2021供地计划，今年奇槎拟推出3宗地块，包括奇槎居住地和鄱阳南工业区西两宗地块。
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
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