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美银证券:龙光城市更新优势显著,业绩增长能见度高

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3月30日消息著名国际投资银行美银证券发表最新研究报告,继续推荐买入光集团。该行指出,集团2020年核心利润同比增长20%至约120.4亿元,全年每股派息1.01港元,再次实现了业绩和派息的可持续增长。

该行认为,城市更新业务占用资金少,价值高,是龙光高价值土储和差异化竞争优势的重要来源。2020年,集团全面布局大湾区核心城市,新增城市更新货值3003亿元,同比大幅增长78%。截至2020年底,集团在11个城市共计布局109个城市更新项目,可转化土储货值7100亿元,同比增长77%,其中95%位于大湾区核心城市。集团城市更新业务过去3年累计孵化货值超900亿元,未来3年更新孵化货值合计约1500亿元,每年贡献核心利润约20%,有助于集团维持行业领先的盈利能力。

该行预计,2021年集团推售货值2400亿元,全年权益合约销售将顺利完成增长20%的目标,其中长三角区域权益合约销售额有望继续高速增长,业绩确定性高。该行认为,集团未来三年可保持权益销售每年20%增长,派息率可维持40%,业绩能见度高,目前价值显著低估,维持“买入”评级。

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