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过江龙扎堆涌入高明!安徽安联进驻西江新城 楼面价4455元/㎡

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网易房产4月1日报道 二度挂牌终成交!今日上午,安徽安联高速公路有限公司以61690万元总价竞得西江新城5.5万方商住地,折合楼面价4455元/㎡,溢价11.4%。这也是继昨日佳源集团首进之后,高明再添房企新军。

过江龙扎堆涌入高明!安徽安联进驻西江新城 楼面价4455元㎡

近年来,品牌房企扎堆涌入高明,其中不乏首次布局佛山的新面孔,有省内的房企,诸如方直、华以泰,也有省外过江龙,包括爱情置业等。相对于禅南顺核心区域,高明地价尚处于低位,准入门槛相对不高。

出让文件显示,宗地占地面积55390.16㎡,容积率不高于2.5,计容建面不超138475.4㎡,属性为二类居住用地兼容商服用地。

根据规划,竞得人须配建公交首末站(建面不低于2100㎡)和社区卫生服务中心(建面不低于400㎡),以及公厕、垃圾收集站等基础设施。

从地理位置上看,出让地块紧邻佳源集团地块,同样位于西江产业新城,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,邻近高明有轨电车的体育中心站点,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内;西望秀丽河,坐享明湖公园二期(在建)、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。

过江龙扎堆涌入高明!安徽安联进驻西江新城 楼面价4455元㎡

目前,西江新城在售有多个一手盘,包括鑫苑城、美的明湖、绿地熙江广场、海伦堡菁华府、海伦堡美的玖悦府、翡翠西江等,均价约9000-12000元/㎡左右。

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