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西江新城再现拍地热!佳源集团首进佛山 拿地价5359元/㎡

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网易房产3月31日报道 今日上午,高明西江新城出让一宗商住地,历时两个小时共57轮拉锯战,最终由佛山市佳南房地产开发有限公司摘得,成交总价77663.397万元,折合楼面价5359元/㎡,溢价率27.6%。

据悉,佛山市佳南房地产开发有限公司为香港佳源集团旗下子公司,这也是该集团首次进入佛山拿地。

佳源集团1995年始创于浙江嘉兴,目前已经成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业,业务范围遍及国内20余个省的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区。

须配建15班幼儿园

出让文件显示,宗地占地面积57965.14㎡,容积率不高于2.5,计容建面不超144912.85㎡,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,限高80米。

配建方面,该地块除了基本的社区卫生服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、开关房外,竞得人须建设一所15班的幼儿园,建面不低于4000㎡。

该地块位于西江产业新城板块,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,距离已开通的高明有轨电车“体育中心站”仅600米,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内;西望秀丽河,坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。根据区域最新控规,宗地东侧规划一所九年制学校。

目前,西江新城在售有多个一手盘,包括鑫苑城、美的明湖、绿地熙江广场、海伦堡菁华府、海伦堡美的玖悦府、翡翠西江等,均价约9000-12000元/㎡左右。

据统计,2019年至今,高明西江新城最高楼面价记录保持者为美的观澜府,楼面价6300元/㎡。今日出让地块地价为近两年来第二高。

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