<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

海通证券:美的置业持续聚焦核心区域,城市更新贡献可期

0
分享至

日前海通证券再次发布研报覆盖美的置业,认为公司持续聚焦核心区域,城市更新贡献可期,维持公司优于大市的投资评级。

海通证券在研报中指出,美的置业2020年合约销售规模1262亿元,同比增长25%;销售均价11351元/平方米;分城市来来看,公司73%销售额来自于二线及以上城市,沪苏、浙闽和珠三角销售额分别为29%、18%和18%。2020年营业收入525亿元,同比增长27.6%,其中物业开发及销售收入515亿元,主要是销售物业结转面积增加,推动了营收增长。

财务指标方面,公司融资成本下降,财务结构优化。截止2020年底公司账面现金268亿元,加权融资成本5.33%,较2019年的5.87%有明显下降。

土储方面,海通证券认为,美的置业土储充足,城市更新项目持续贡献土储。2020年公司新增60个地块,新进温州、珠海、绍兴和洛阳,新增总建筑面积1323万平方米,其中二线及以上城市面积占比79%、土地款占比88%。截止2020年底,公司总突出面积6347万东方美,二线及以上城市占比58%。2020年主要城市更新项目已转化为土储的有6个,总建筑面积247万平方米,可售货值318亿元;2021年预计可转化为土储的主要城市更新项目3个,可售货值200亿元。在公司11个待转化的项目中有10个喂鱼大湾区,区位布局优势明显,土储贡献可期。

综上,海通证券维持去年8月给予美的置业的优于大市的投资评级。

相关推荐
热点推荐
政府败诉!新冠疫苗受害者获永久赔偿

政府败诉!新冠疫苗受害者获永久赔偿

难得君
2025-07-04 12:32:43
了不起!小伙砸车窗通风救了全车人,K1373次列车停3小时,有乘客被闷晕

了不起!小伙砸车窗通风救了全车人,K1373次列车停3小时,有乘客被闷晕

浪潮新闻
2025-07-03 11:08:00
中美俄离婚率对比:美国2.4%,俄国超过80%,中国数据让人意外!

中美俄离婚率对比:美国2.4%,俄国超过80%,中国数据让人意外!

趣文说娱
2025-07-04 10:44:13
马筱梅称 S妈和小S没来看过孩子,并解释为何不让箖儿去范玮琪家

马筱梅称 S妈和小S没来看过孩子,并解释为何不让箖儿去范玮琪家

大笑江湖史
2025-07-03 15:50:31
华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

张晓磊
2025-07-02 10:20:03
突变!美联储,降息大消息!

突变!美联储,降息大消息!

券商中国
2025-07-03 21:57:04
黄国昌:官逼民死 感谢韩国瑜正义之声

黄国昌:官逼民死 感谢韩国瑜正义之声

阿天爱旅行
2025-07-04 06:57:51
被迫流亡的西哈努克:中国收留他,他复国后如何回报我国的?

被迫流亡的西哈努克:中国收留他,他复国后如何回报我国的?

阿燕姐说育儿
2025-07-04 03:04:45
华工原副校长徐向民,已任佛山大学校领导

华工原副校长徐向民,已任佛山大学校领导

南方都市报
2025-07-04 09:12:06
K1373列车被砸窗后续:官方紧急通报,砸窗者没错,因为有人中暑

K1373列车被砸窗后续:官方紧急通报,砸窗者没错,因为有人中暑

悠闲历史
2025-07-03 15:10:02
手受伤检查男性功能后续:医院称卫健委规定,卫健委停职医生调查

手受伤检查男性功能后续:医院称卫健委规定,卫健委停职医生调查

大川哥
2025-07-01 19:02:22
江苏六名厅级干部履新

江苏六名厅级干部履新

鸣哥观江苏
2025-07-04 11:43:24
我去挂男科碰上个女医生,检查完后,她突然问我:你有女朋友吗?

我去挂男科碰上个女医生,检查完后,她突然问我:你有女朋友吗?

秋风专栏
2025-07-03 12:25:57
全红婵伤愈复出首秀惊艳!婵宝粉丝沸腾 陈芋汐暖心互动引热议

全红婵伤愈复出首秀惊艳!婵宝粉丝沸腾 陈芋汐暖心互动引热议

做一个合格的吃瓜群众
2025-07-04 10:00:04
NBA头号钉子户将买断!60分超巨比尔迎来5队狂抢,勇湖船正面PK

NBA头号钉子户将买断!60分超巨比尔迎来5队狂抢,勇湖船正面PK

嘴炮体坛
2025-07-04 11:15:08
A股:股民做好准备,行情很反常了!明天将要迎来更大级别变盘!

A股:股民做好准备,行情很反常了!明天将要迎来更大级别变盘!

悠然安晴
2025-07-04 13:17:16
68岁老头领养退休军犬,发现它总扒厨房地砖,凿开地砖后却愣住

68岁老头领养退休军犬,发现它总扒厨房地砖,凿开地砖后却愣住

磊子讲史
2025-07-03 18:10:15
全网热议,新华字典站在了风口浪尖!

全网热议,新华字典站在了风口浪尖!

枫冷慕诗
2025-07-03 11:57:54
家有这3生肖都是富贵命,日子顺遂,总是喜气洋洋,幸福一辈子

家有这3生肖都是富贵命,日子顺遂,总是喜气洋洋,幸福一辈子

人閒情事
2025-07-04 08:18:26
小S女儿画展炸出豪门暗战!马筱梅霸气护娃,网友:汪小菲赢麻了

小S女儿画展炸出豪门暗战!马筱梅霸气护娃,网友:汪小菲赢麻了

娱不咸
2025-07-04 09:08:05
2025-07-04 14:04:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

牛弹琴:特朗普欣喜若狂 一直想干的大事终于干成了

头条要闻

牛弹琴:特朗普欣喜若狂 一直想干的大事终于干成了

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

33岁,她的野心也该火一把了

娱乐要闻

王嘉尔年收四成借朋友 竟遭人间蒸发

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

亲子
时尚
本地
房产
家居

亲子要闻

生死时速!4小时创生命奇迹

中年女人夏天别瞎穿,这三招让你减龄不扮嫩,收获满满的夸赞

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

房产要闻

千万级豪宅成交激增!2025年上半年,广州这些顶豪出圈了!

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

无障碍浏览 进入关怀版