网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

海通证券:美的置业持续聚焦核心区域,城市更新贡献可期

0
分享至

日前海通证券再次发布研报覆盖美的置业,认为公司持续聚焦核心区域,城市更新贡献可期,维持公司优于大市的投资评级。

海通证券在研报中指出,美的置业2020年合约销售规模1262亿元,同比增长25%;销售均价11351元/平方米;分城市来来看,公司73%销售额来自于二线及以上城市,沪苏、浙闽和珠三角销售额分别为29%、18%和18%。2020年营业收入525亿元,同比增长27.6%,其中物业开发及销售收入515亿元,主要是销售物业结转面积增加,推动了营收增长。

财务指标方面,公司融资成本下降,财务结构优化。截止2020年底公司账面现金268亿元,加权融资成本5.33%,较2019年的5.87%有明显下降。

土储方面,海通证券认为,美的置业土储充足,城市更新项目持续贡献土储。2020年公司新增60个地块,新进温州、珠海、绍兴和洛阳,新增总建筑面积1323万平方米,其中二线及以上城市面积占比79%、土地款占比88%。截止2020年底,公司总突出面积6347万东方美,二线及以上城市占比58%。2020年主要城市更新项目已转化为土储的有6个,总建筑面积247万平方米,可售货值318亿元;2021年预计可转化为土储的主要城市更新项目3个,可售货值200亿元。在公司11个待转化的项目中有10个喂鱼大湾区,区位布局优势明显,土储贡献可期。

综上,海通证券维持去年8月给予美的置业的优于大市的投资评级。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

李沁商演旧照被扒,喝酒的样子好撩人,膝盖又红又肿惹粉丝心疼

阿三聊影视
2021-06-21 23:19:32

美军最难打的五个国家,俄罗斯屈居第三,我国名次咋样?

南风入弦plus
2021-06-22 11:35:32

男人为寻求刺激,和美丽女孩发生了关系,完事女孩头也不回的走了

故事对对碰
2021-06-19 09:45:00

真正的躺赚!纽约流浪人员每人每月发放1250美金

蒋百庚说美移
2021-06-21 16:43:34

新婚当天,新娘幸福地挽手上酒席,背后屏幕亮起,新郎瘫在地上

快讲故事
2021-06-21 00:01:50

她是公认的“冻龄女神”,甩赵雅芝几条街,儿子都称她为“妖精”

大牙剪辑
2021-06-19 13:30:07

不管夫妻还是情人,千万不要主动做这3件事,一主动你就输了

十点读书
2021-06-18 01:09:13

美国想“安排”拜登和中国领导人见面?中方:暂时没有进一步消息

票姚校尉
2021-06-21 16:11:55

王思聪再度反攻?孙一宁秀小腹照片,聊天重要部分被曝光

八圈传播者
2021-06-21 00:53:05

教师内部“潜规则”曝光,比送礼管用的,是父母和老师说的三句话

贝贝豆育儿课堂
2021-06-21 20:22:51

湖北男孩拒绝保送清华,称想要享受拼搏的过程,最终考了多少

生活全能资讯
2021-06-19 04:03:51

湖南省委常委、女市委书记

邵阳一时间
2021-06-22 10:09:47

错换案将于7月8日再次庭审,郭希志等关键人物或会全数出庭

手游四象限
2021-06-22 06:13:00

孕期生理需求该如何解决 经验分享

生活鲜事一锅烩
2021-06-21 13:02:47

偷看老婆日记知她患癌,我转移财产离婚,隔天医院来电话我成笑话

凌晨故事
2021-06-21 12:35:42

秃顶、苍老、被网暴,“长残”的阿尔法就这么废了

本主儿侃江湖
2021-06-20 20:39:05

史上最“潇洒”小偷?车站得手8000元,半个月里他各地旅游全花完

看看新闻Knews
2021-06-21 14:10:06

银行存款最高利率迎来大调整,3年期存款受影响最大,还值得存吗

芝士电竞
2021-06-22 00:22:01

开国儒将徐向前:甘心任副职,威震华北,主席曾为他保留帅位5年

简单的说娱乐
2021-06-22 11:02:15

美国反华政客伸出毒手,对中国提出荒唐条件,赵立坚话已经说透

第一军情
2021-06-21 19:19:48
2021-06-22 14:52:52

佛山房产

5018元/㎡!两自然人豪砸2.88亿进军高明 曾在?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

阿富汗精英部队被"留下等死" 21名特种兵被塔利班击毙

头条要闻

阿富汗精英部队被"留下等死" 21名特种兵被塔利班击毙

财经要闻

体育要闻

76人出局后 球迷把西蒙斯"送"到上海队

娱乐要闻

吉克隽逸穿吊带秀身材超火辣

科技要闻

消防员头疼电动汽车火灾:费时费水

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

本地
时尚
亲子
健康
旅游

本地新闻

这个辣鸡,才是浙江人心里yyds

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

亲子要闻

惊呆了!杭州一妈妈晒出女儿从出生到小学毕业所有花费

厨房的污染因素有哪些?

旅游要闻

古桥:见证古镇历史,凝聚古人智慧