“不懂高周转，莫谈房地产。”但高周转下，谁为产品力买单？
2010年兴起的高周转模式、有房企提出“5986”，即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月必须售出八成。在不断按下“加速键”的同时，产品同质化现象愈发泛滥，鲜少有跳脱大众，让人眼前一亮的惊喜作品。当前的房地产市场，一方面是项目开发进入流水线模式，一方面是主力购房群世代追求的个性化，谁将领衔行业变革？
近日，缺货已久的千灯湖迎来全新网红盘——佳兆业花样年·广雅院，仅凭烫金的地段就可以躺赢，该盘却因高品质红爆广佛。
|项目售楼部现场
项目由双百强房企——佳兆业联合花样年共同开发。对于佳兆业，佛山人并不陌生，此前曾开发有滨江一号、佳兆业金域天下等明星楼盘，问鼎2020年城市更新领先品牌top1。
花样年集团则是美学开发集大成者，房地产开发业务已布局全国280余座城市。两大巨头强强联手，展现美学与实力的完美融合。
地产的艺术表达
是花样年流淌在血液的基因
若论“个性化”，在众多房企中，自带美学基因的花样年是独一无二的存在。不走寻常路的花样年，在业内素有“地产艺术生”的美誉，当行业都在追求规模和排名时，花样年更关注“美”。
建筑是承载生活的容器，而生活本身就是值得花费心思去钻研的艺术。对品质和调性的追求，是花样年永远的主题。
这一次，花样年为佛山而来，一出场便技惊四座。
|项目效果图
从择址上看，广雅院位于桂城千灯湖-金融高新区，要知道，桂城是名副其实的“贵”城，黄金地段的价值决定了项目出身即尊贵。
|项目交通图
作为佛山最强的发展核心区域，千灯湖-金融高新区板块已进驻汇丰、友邦保险、毕马威等934家金融机构及知名企业落户，总投资额超1700亿；周边汇聚了超10余个高端商业中心，吸纳了超6万高端人才就业及居住。
区域房价更是问鼎佛山，目前一手住宅已去到4-6万/㎡，二手住宅也在3万/㎡以上，成为佛山富人居住聚集地。
融汇本土文化
独具匠心彰显品质与艺术表达
花样年入驻佛山，尤其珍视本土文化，巧妙地将广府文化融入项目中，营销中心不仅展示有华美的粤剧戏服，甚至独具匠心地打造了一座水上戏台，传承经典艺术。
|营销中心陈列的戏服
营销中心内部装饰也融合了许多岭南元素，诸如醒狮摆件、巨幅镬耳屋，与现代艺术有机结合，充分彰显了项目的品质与格调。
|接待处巨幅镬耳屋墙画
在建筑风格上，项目将岭南书院的拱门元素运用到了极致，一扇扇弧形拱门或平铺或纵深，从主入口一直延伸到小区风雨连廊，营造着端庄的序列感和层次感，是艺术长廊，也是归家之路。
硬核产品出道
精工定制市场绝版户型
项目不仅有调性，更兼具品质感和舒适度。在楼栋布局上，每一栋均根据黄金比例45°角法线错开排布，最大化实现户户有景。
全部户型主阳台朝南，相邻塔楼每户之间视野互不遮挡，享受四季最舒适的日照时长及温度，放眼全佛山来看都是少有的建筑布局。
大面积玻璃装饰，将窗地比提高到0.24，比普通房产品高出约40%，享受IMAX级观景视野的同时，拥有更大的通透性及采光日照，媲美众多豪宅盘。
|项目外立面效果图
户型设计也是一大卖点，整体使用率接近100%，在同区域板块内都是绝版的存在。
建面约83㎡户型为全南向竖厅设计，以主卧在内的三开间朝南，搭配超低落地飘窗，采光和通风俱佳，保障全家健康幸福生活。
硬核的是，该户型不仅有三房，还是双卫生间带套房，主卧能放下1.8米的大床，媲美市面上90㎡以上的舒适感。
|83㎡户型图
建面约102㎡户型更是千灯湖稀缺爆款产品，四房带双阳台设计，方正实用，南北对流，市面上只有120㎡以上户型才能做到的尺度。
满足功能性的基础上，又能保证空间舒适度，整体客厅开间长达3.8米，进深超6米，赠送面积约14㎡，按照目前市场价计算，相当于节省了至少40万。
|102㎡户型图
目前，千灯湖二手电梯三房至少300万起步，四房普遍在400-500万/套左右。广雅院极致功能户型亮相，必然引爆市场热切关注。
家门口名校配套
匠造精英教育社区
集地段、颜值、产品三大核心于一体，广雅院还有令广佛家长疯狂的王牌教育资源。
项目内部将建造一所省一级36班小学，并配建体育馆和篮球场，不仅硬件优秀，忙碌的家长可以彻底解放，实现目送式教育。
另外，项目4公里范围内汇聚了桂城最好的公立私立中小学，涵盖15所幼儿园、2所重点小学、2所重点初中，3所重点高中。
佛山教育看南海，南海教育看桂城。2020年高考，南海本科上线率达75.9%，高优率33%，意味着每三个南海考生，就有一位重本生。作为教育强区中的重点镇街，桂城2022年将完成新改扩建超22所学校，预计新增33000个学位。
|项目配建小学效果图
整个小区在园林规划中融入了“生活即教育”的理念，首创精英教育五大养成体系，分别通过自然教育、家庭教育、爱心教育、意志锻炼五大核心主题，全方位关心孩子们的健康成长。
社区外的省一级标准小学，叠加社区内的五大精英教育体系，广雅院也将成为佛山唯一的岭南学府社区。
据悉，项目自2月底开放以来，广佛客户反响热烈，目前优惠认筹已进入倒计时阶段，即将于近期盛大开盘。
地址：佛山桂城·千灯湖·夏平路（溪悦公园旁）
导航：佳兆业花样年·广雅院
电话：0757-8127 6888
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
