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上车好机会!南沙自贸区西惊现7字头2房产品!

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南沙,在地产界的人士眼中,无疑是一个传奇的城市。

南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心,是国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心。南沙GDP增速近年来持续高涨,产业发展和交通路网建设不断推进成熟,人口增速全市第一,房价优势十分明显。

2020年,南沙网签成交量达超1.8万套,成交均价突破2.7万元/㎡,同比2019年涨幅达26.8%位居全市第一!(数据来源:克尔瑞)面对这猛烈的发展态势以及日益攀升的房价,南沙成了投资的火热地段。

玖云熙园,崛起南沙自贸区西

就在南沙自贸区西部,龙光·玖云熙园正在强势崛起。

南沙自贸区西部组团由大岗、五沙、榄核联合组成,以发展高端装备制造业及岭南文化旅游为主。作为南沙的重点发展区域,西部组团打造具有岭南特色的水乡社区,宜居宜商宜业。

同时,这里坐落着五沙国家级高新区30万人口产业大城,拥有300多家高新企业,荟萃了松下、东芝、北电、泰科、宝钢、海尔、五矿、丰田合成等十多家世界500强企业及几百家国内外强企。汇聚成了一条千亿级南顺产业联络带。

(信息来源:《广州南沙新区城市总体规划(2012—2025)》)

价格洼地,惊现7字头起

目前,南沙的最高楼面价已达到22700元/㎡,地价突破楼价,预计将来房子售价超过4万元/㎡。开放商纷纷抢入,南沙热度不断攀升!

(2021年南沙待入市宅地一览(部分);数据来源:克而瑞)

在均价突破2.7万元/㎡的趋势下,南沙的上车投资门槛越来越高,想要抢占一席价值发展腾飞之地的难度也越来越高。龙光·玖云熙园,周边均价突破3万元/㎡甚至触及4字头!

(数据来源:房天下)

面对如此高昂的房价,龙光·玖云熙园以价格洼地的优势,强势推出7XXX元/㎡起特价钜惠风暴!7字头劲抢南沙自贸区西两空间,以超低的门槛,助你上车南沙自贸区西投号资产,赢得未来价值!

投号资产,探究7字头的魅力

龙光·玖云熙园,南沙自贸区西7字头至笋红盘,直接引爆全城热度,迎来万众热捧!而在这盛况背后的原因,不仅仅是其至笋的价格,更是因为它独特的魅力,让龙光·玖云熙园成为湾区的投号资产!

01人口密度大,租赁需求旺盛

在番禺,3434人/km²的人口密度,近5年租赁需求供应套数约25158套;在南沙,1008人/km²的人口密度,近5年租赁需求供应套数约16614套。供应市场基本达到饱和程度。

龙光·玖云熙园,地处湾区南沙自贸区西双国家级战略高地,坐享30万产业人才人口,人口密度达约3449人/km²,近5年区域租赁需求供应仅约6779套,市场供应远远不够!

(信息来源:《佛山高新技术产业开发区产业发展规划(2014-2020年)》)

02总价投入低,轻松入手资产

龙光·玖云熙园,地处南沙自贸区西价格洼地之上。约4.5米层高灵活百变空间,单价7XXX元/㎡起,中轴央景全新楼栋,轻松上车南沙自贸区西投号资产。

(项目效果图)

03自贸区西,租金涨幅明显

作为深圳高新科技发展地区,前海、蛇口自贸区每年都吸引了大量的高新技术产业人才,人口的涌入使租金水平不断提高。

龙光·玖云熙园,地处南沙自贸区西,享自贸区发展利好,已集聚了30万产业人才,未来人口仍将不断增涨,租金水涨船高,湾区投资好去处!

(数据来源:美联物业)

04高租金圈,价格洼地之上

龙光·玖云熙园,地处南沙自贸区西价格洼地,周边区域平均租金达1800-2500元/月,平均价格达25000-30000元/㎡,处于高房价高租金地段。龙光·玖云熙园超低上车门槛,与周边资产租金对比差异小。低门槛入手高租金圈,投资回报看得见。

(数据来源:安居客)

龙光集团,以23.6亿元的显著业绩强势登顶2021年1-2月佛山房企销售金榜!龙光·玖云熙园,四大优势成就湾区投号资产,坐享区域高速发展价值,以7XXX元/㎡的至笋低价,引动超燃热势,在南沙自贸区西,将继续为龙光的荣耀贡献出一份坚实的力量!

百变空间:

7XXX元/㎡起

30-61㎡百变空间火爆销售

商铺:

35-63㎡自贸区西美食街餐饮旺铺

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7、项目推广名:龙光·玖云熙园。

8、标准地名:珑滨熙园、珑滨嘉园、玖云熙园。

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